绿证交易是什么东西

① 红本房产证和绿本房产证有什么不同

绿本房产证和红本房产证有什么区别？说到房产证抵押贷款，相信申请过的朋友对其还是有一定了解的。透过字面意思，好像通过将房产证抵押给贷款机构，从而取得资金的贷款产品。

其实不完全如此，因为房产证也有绿本、红本之分，而这两种房产证可不紧紧是封面颜色不同而已，性质上也有很大差异的。下面一起跟随小编来了解一下绿本房产证和红色房产证的具体区别。

绿本房产证和红色房产证的区别

1、概念性质
除了封面颜色的差别之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权 和土地所有权合一的证。

绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

2、能否转让、抵押
红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。

绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

绿本房产证和红本房产证有什么区别？综上所述，只有红色房产证才能办理抵押贷款。当然绿本房产证也可以申请换成红色房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色房产证各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。

(1)绿证交易是什么东西扩展阅读：

绿本房是指深圳的房产证封面的颜色，绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。

红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。

深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。

小产权房多是公有的福利房等，不知你是否已买下？如果还没有买，恭喜你，还有机会。要原房产所有人去改，具体只有他自己知道他的房子是什麼状况，如果是“房改房”，不重覆占用两套房子，办好手续就可以改过来了，拿到红本以后就可以挂牌上市了。

绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。

你只能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道，而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用，手续不全的情况很相似。

② 绿证会给光伏企业带来春天吗

所谓绿色电力证书(下称绿证)，是指国家对发电企业每兆瓦时非水可再生能源(即风电和光伏发电)上网电量颁发的具有独特标识代码的电子证书，是风电、光伏发电量的确认和属性证明，以及消费绿色电力的唯一凭证。
“随着绿色证书交易的推行，发电企业可以选择将光伏发电量通过绿色证书进行交易，直接获得发电收入，缓解发电企业的现金流压力和可再生能源补贴拖欠导致的盈利压力，保证项目的投资收益率。

③ 什么是绿色电力证书交易机制

可再生能源绿色电力证书是一种可交易的、能兑现为货币的凭证，是对可再生能源发电方式予以确认的一种指标。

绿证可以作为独立的可再生能源发电计量工具，也可以作为一种转让可再生能源的环境效益等正外部性所有权

④ 为什么要建立"绿证"交易机制中国改革报

为了抵御火国际市场的冲击，现在贸易好多很乱，需要严格管制吧。

⑤ 厂房红证与绿证有什么区别

绿证是可以上市交易的，红证是集体土地所以不能上市交易。

⑥ 二手房的交易流程

二手房交易流程会根据您所购买的房产情况（红本在不在手，有没有欠款），是贷款买房，还是一次性付款，有所差异，但大体流程是一样的，如果需要了解详细的，请继续提问或者致电我咨询，谢谢

第1步：买卖前的产权审核

审核是否具备在深圳购买二手房的资质

第2步：交定金与签合同

签署二手房居间买卖合同

第3步：资金监管 按揭申请

建议首期款不要直接付给业主，而是要放在银行进行监管，这样就有保障。如果首期款直接付给业主，业主毁约不卖并且不退款，就会很麻烦，打官司也需要很长时间才能拿回钱。

第4步：赎楼

业主红本不在手的房子，需要赎楼，赎楼有业主自己现金赎楼/ 担保公司额度赎楼/担保公司现金赎楼

第5步房屋过户

买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请

第6步：取证、抵押

支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方。就由谁承担因此增加的税费”。

第7步：交房

后续主要是交房，一般来说，前面的事项顺利交易完成后，交房不会有什么争议。因为房子的有关情况和问题，在看房的时候就已经发现和了解了。交房主要是物业、水电、煤气、网络、有限电视等过户。