南方文化产权交易所

❶ 请问二手房过户流程（是在房屋交易所过户的流程谢谢）

一、面签，也就是办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求专的相关证件，去银属行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。
二、交公维、挂牌、网签 在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。
三、缴税，需要买卖双方拿着材料去地税局办理，有的区县需要提前预约，有的不需要。缴税之前有必要了解一下不同的房屋性质的缴税项目，二手商品房住宅需要缴纳契税、增值税、个人所得税，已购公房和二类经济适用房需要缴纳契税、增值税、个人所得税和土地出让金，一类经济适用房需要缴纳契税、增值税、个人所得税和综合地价款。
四、过户，房屋缴税后就可以办理过户，过户是去各区住建委或不动产登记中心办理。跟缴税一样，各区办理规定不一，有的需要预约，有的不需要。

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❹ 佛山入户需要什么条件

办理条件

1、购房入户

在我市购买商品房(不含二手房和自建房)，已办理房产证且具备以下条件之一的市外户籍人员可办理购房入户：

(1)具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的;

(2)在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上的;

(3)在我市缴纳社会保险费连续3年以上。

2、常住人员入户

在我市经商、就业的非本市户籍人员，在市内有固定居住地，且符合下列条件之一的可申请入户：

(1)连续在我市经商,就业暂住7年以上;

(2)连续在我市居住并缴纳社会保险费5年以上;

(3)连续3年在我市居住，累计缴纳个人所得税5万元以上，并已缴纳社会保险费;

(4) 受表彰、奖励入户

注：在各区经商、暂住、缴纳社会保险、纳税的，应在所在区申请入户，不得跨区入户;在市一级经商、缴纳社会保险、纳税的，可任意一个区入户。属于区级奖励的，应在所属区入户，不得跨区;属于市级奖励的，可在任意一区入户。

3、夫妻投靠入户

(1)被投靠方在户口所在地有固定居住地

(2)被投靠方已办理《房产证》

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办理流程

1、申请迁入

到迁入地公安机关户政窗口申请。

2、审核审批

公安机关在15个工作日内进行审核、审批后作出批准或不批准的决定。作出批准决定的，同时签发《准予迁入证明》，不批准的，同时通知申请人。

3、办理迁入

申请人持身份证、《准予迁入证明》第三联、《户口迁移证》第二联、迁入人员的身份证、入户地址户口簿到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。

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❻ 故宫历史

1、名称考义

故宫又称紫禁城。中国古代讲究“天人合一”的规划理念，用天上的星辰与都城规划相对应，以突出政权的合法性和皇权的至高性。天帝居住在紫微宫，而人间皇帝自诩为受命于天的“天子”，其居所应象征紫微宫以与天帝对应，《后汉书》载“天有紫微宫，是上帝之所居也。

2、营建原则

故宫严格地按《周礼·考工记》中“前朝后市，左祖右社”的帝都营建原则建造。整个故宫，在建筑布置上，用形体变化、高低起伏的手法，组合成一个整体。

3、建造过程

北京本来是燕王朱棣的封地。靖难之役以后，永乐元年（1403年），礼部尚书李至刚等奏称，燕京北平是皇帝“龙兴之地”，应当效仿明太祖对凤阳的做法，立为陪都。明成祖于是大力擢升燕京北平府的地位，以北平为北京，改北平府为顺天府，称为“行在”。

4、明朝时期

故宫建成后，明清宫廷五百多年的历史，包含了帝后活动，等级制度、权力斗争、宗教祭祀等。永乐十八年（1420年），北京宫殿竣工。次年发生大火，前三殿被焚毁。

5、清朝时期

崇祯十七年（清顺治元年、大顺永昌元年，1644年），李自成军攻陷北京，明朝灭亡，但李自成很快被清军在山海关击败。李自成向陕西撤退前焚毁紫禁城，仅武英殿、建极殿、英华殿、南薰殿、四周角楼和皇极门未焚，其余建筑全部被毁。五月初二，清军进入北京，紫禁城被清军接管。

6、民国时期

宣统三年（1911年）辛亥革命后，紫禁城宫殿本应全部收归国有，但按照那时拟定的《清室优待条件》，逊帝爱新觉罗·溥仪被允许“暂居宫禁”，即“后寝”部分。侍卫人等照常留用；王公世爵仍其旧”等条款。

7、现代状况

1949年中华人民共和国成立以后，对故宫建筑进行了大规模的修缮，同时整理出大量的文物。1961年国务院颁布故宫为全国重点文物保护单位。故宫博物院现存文物150万件（套）。1987年故宫被联合国教科文组织列为“世界文化遗产”，辟为“故宫博物院”。

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故宫的建筑布局：

1、整体格局

故宫位于北京城中心。布局依据《周礼·考工记》中所载：“左祖、右社、面朝、后市”的原则，建筑在北京城南北长八公里的中轴线上，南北取直，左右对称。如今故宫左前面的劳动人民文化宫，明清是皇帝祭祀祖宗的太庙；右前面的中山公园是皇帝祭祀土神和谷神的社稷坛；前面有朝臣办事的处所；后面有人们进行交易的市场。

2、外朝分布

外朝是皇帝处理政事的地方，主要有三大殿：太和殿、中和殿、保和殿。其中太和殿最为高大、辉煌，它宽60.1米，深33.33米，高35.05米。皇帝登基、大婚、册封、命将、出征等都要在这里举行盛大仪式，其时数千人“三呼万岁”，数百种礼器钟鼓齐鸣，极尽皇家气派。

3、故宫内廷

故宫建筑的后半部叫内廷，内廷宫殿的大门——乾清门，左右有琉璃照壁，门里是后三宫。内廷以乾清宫、交泰殿、坤宁宫为中心，东西两翼有东六宫和西六宫，是皇帝处理日常政务之处也是皇帝与后妃居住生活的地方。

参考资料来源：网络-故宫

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简介：南方文交所（南方国际版权交易所）于2011年运营，是广东省政府批准设立的综合内性文化产权交易服务容机构，是《广东省建设文化强省规划纲要（2011-2020）》重点项目。包括三大块业务：文化产权交易服务、文化企业的投融资服务以及文化产品金融创新服务。目前打造的文化商品交易系统，具有权威鉴定、独立集管、资金监管、登记结算四分离的特点，着力构建文化商品发行、批发、商品融通、终端销售全链条文化商品流通体系。
法定代表人：雷震
成立时间：2010-11-11
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企业类型：其他股份有限公司(非上市)
公司地址：广东省广州市越秀区广州大道中289号生活综合楼3楼303房

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