我爱我家大宗交易

A. “个人自主挂牌房源”多地试点 以后不用交中介费了

“A: 又不全国推广，只是杭州而已。”

“B:?我相信很快会推广开来。”

这是一段网友的对话，背景是杭州二手房交易监管服务平台上线“个人自主挂牌房源”功能，对此，大部分网友都在叫好，这意味着如果买卖双方能自主成交，中介费就可以省了。

9月24日，宁波市房产市场管理中心发布《关于上线房源挂牌码上办应用的通知》，指出9月26日起，该市房东在租售房屋时，可以通过手机APP“浙里办”自主发布或委托房源。

据和讯房产观察，该APP在华为应用市场的安装量已经高达1亿次，并囊括查缴社保、提取公积金、交通违法处理和缴罚、缴学费等数百项便民服务应用。

在业内看来，未来会有更多城市推出类似宁波这样的服务，显然，购房者对此乐见其成，这不仅为购房者提供更多的挂牌选择，更重要的是，该举动本身意在规范行业，提高房源成交效率，是行业基础设施完善的重要体现。

01

更多城市将上线房源挂牌功能

“房东实名验证→选择出租或出售→填写具体的房源信息。” 此次房屋交易平台上线主要是根据宁波市住建局数字化改革相关部署，着力推动房产交易移动端应用建设，平台基本囊括了房屋有关的基础信息。

具体来看，“浙里办”提供包括出售房源个人自主挂牌、出租房源个人自主挂牌、出售房源委托中介挂牌、出租房源委托中介挂牌四大功能，房东可以输入房屋所在街道、楼层、套型、朝向、装修程度、挂牌价格和期限等信息，房东电话、微信等联系方法也会在网上公布。

宁波并不是第一个吃螃蟹的人，上月，杭州早就推出相似功能的平台。在杭州市二手房交易监管服务平台，业主注册后即可使用“个人挂牌”功能，在线填写房屋客体信息、房屋权属情况及权利人基本信息，购房者注册后，可查询挂牌房源和委托经纪挂牌房源，根据需求来筛选意向房源。

目前，人们对政府推出的房源挂牌平台反响比较热烈，比如，杭州平台上线10天后，个人挂牌房源量从90套增加至970套房源，增长近10倍。有购房者对和讯房产表示，官方平台可信度高，而且没有佣金，尤其所有房源都是业主实名认证，不会有虚假房源，很多人都对官方平台寄予厚望。

克而瑞科创研究总监周赟认为，不管是宁波这次推出的自主挂牌房源平台，还是深圳的房屋交易全程网上办理和杭州前段时间推出的房源平台，本质上都是为了让房产交易变得更加正规化、让房产交易信息更具真实性、让买卖双方交易更具安全性和便捷性。

“从近些年国家对于数字化发展的重视程度来看，后续一定会有更多的地方政府推出此类平台。”周赟进一步表示，这些举措主要是解决房源真实性问题，提高住房交易信息透明化程度，为未来数字化政府建设打基础，并进一步优化交易平台的各项功能，来规范整体房产交易市场，提升买卖双方在购房卖房的服务体验和安全保障。

58安居客房产研究院分院院长张波也认为，规范中介行业要做到更加信息的透明化，各地都会推出类似杭州和宁波这样的挂牌平台，这是未来三五年的趋势。

02

去中介化不现实?

对于杭州和宁波的动作，资本市场迅速做出了反应，行业主流服务平台股价出现下跌。

截止9月24日收盘，贝壳股价下跌4.56%，房天下跌4.3%，我爱我家(000560,股吧)跌2.05%，实际上，杭州官宣后的8月19日，市场也出现类似反应，贝壳找房、房天下股价跌幅分别为14.89%、3.11%，我爱我家股价下跌0.88%。

数据来源：明源地产研究院，根据公开资料整理

对此，周赟认为，开发商推出自己的租售平台核心目的是解决营销诉求。他表示，今年越来越多的开发商在数字化转型发展中的智慧营销方向逐渐做出了成绩，比如通过公私域流量渠道扩大销售触点、通过老带新、全民经纪人等方式提升与潜在客户的连接，这些都是为了尽快实现去存量化化，有效降低负债率。

虽然如此，但开发商介入势必将影响房屋交易市场的生态，张波认为，在一些经济发展比较好的城市，比如，一二线城市，头部中介所占的份额比例会越来越大，至于房企旗下的交易平台，对他们来说挑战还是比较大的，但未来会有个别房企在这方面能够趟出一条路。

政府、传统中介、开发商等力量正在搅动房屋交易市场，这无疑是一种强大的推动力量，推动行业进入更成熟的发展阶段。

周赟认为，中国的一二线城市都在走向或已进入存量房交易为主的市场，因此未来房产交易平台更多的突破点是基于房产交易全流程化增值服务提供，比如前端的VR看房，后向的一站式装修设计等。

B. 我爱我家能不能刷信用卡

我爱我家能刷信用卡，目前只要是镇级以上的消费场所均安装有POS机，供客户刷卡消费使用。

POS（Pointofsales）的中文意思是“销售点”，全称为销售点情报管理系统，是一种配有条码或OCR码技终端阅读器，有现金或易货额度出纳功能。其主要任务是对商品与媒体交易提供数据服务和管理功能，并进行非现金结算。

POS是一种多功能终端，把它安装在信用卡的特约商户和受理网点中与计算机联成网络，就能实现电子资金自动转帐，它具有支持消费、预授权、余额查询和转帐等功能，使用起来安全、快捷、可靠。大宗交易中基本经营情报难以获取，导入POS系统主要是解决零售业信息管理盲点。连锁分店管理信息系统中的重要组成部分。

C. 做农产品现货的投资公司，是正规的吗

很多都不正规，应该说骗子公司太多，先让你小挣点，他们骗取你信任后，让你加大资金，而后反向操作，让你瞬间全亏。我做义农就遇到了这种公司，什么老师，业务，客服，实际就是团伙诈骗，里面的业务小何，指导张老师的，都是他妈骗子!

D. 有在海南大宗商品交易中心投资的吗靠谱吗

有在海南大宗商品交易中心投资的吗？靠谱吗？

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网上查到的！

金融骗局大揭秘!亏损内幕曝光!

▋常见的喊单骗局

你们所尊敬的老师，分析师，总监，其真实身份就是业务员，靠着增加店铺销量手续费来拿提成。下面曝光几点常见的诈骗手段，望各位警惕!

1. 在一些股票群中以分析师、老师、导师等身份接近炒股爱好者，博取信任;

2.通过群等推广邀约受害人到虚假平台炒外汇;

3.成功邀约后，在炒外汇群里，通过内部人员假扮客户制造炒外汇快速赢利的假象，逐步消除受害人顾虑;

4.以小投入大回报让受害人初尝甜头，并且提出分成赢利等要求，以看似符合常理的规定进一步博取受害人信任;

5.把握住受害人心理，趁机开出不用分成赢利部分等条件诱惑受害人拉人头进平台;

6.平台后台人为设定胜负概率，增加受害人亏损几率;当受害人赢利时，视情况设置重重障碍阻止取现;当受害人投入大笔资金时，甚至直接查封、冻结、删除受害人平台账户，以此非法占有受害人资金。

▋需要的基本证据

维权之所以成功，是因为基础工作做的扎实，相关证据材料非常充分，并抓住了相关交易所或平台、会员单位或代理商违法违规的地方，在这种情况下，才有了与他们进行谈判的砝码。如果没有证据或者证据不充分，那么就增加了维权的难度，交易所或平台、会员单位或代理商根本不会和你谈判，更不会给你任何赔偿或补偿。

一般情况下，我们投资者或受骗者应当准备以下证据：

1、相关聊天记录

与分析师或代理商或喊单人员的聊天记录是最基础的证据，因为这类证据能够充分反映我们受骗者受骗的整个过程，相关分析师或代理商在聊天过程中产生的违法违规的地方，能够在聊天记录中得到充分反映。通常而言，相关的外盘都不允许会员单位或代理商进行喊单，但事实上很多会员单位或代理商都存在喊单的情况，这是违规的。有的还存在代客理财的情况，更是违规的。实践中遇到的问题是，这类证据很多当事人只有部分或全部删除了，导致关键证据缺失，无法形成有效的证据链。当然没有了这关键证据，不代表不能维权，仍然可以维权，只是维权成本会高一点而已。

2、相关交易记录

投资者或受骗者在交易软件上的整个交易过程，都能在交易记录中得到反映，这份证据能够证明在交易所或平台交易资金损失的过程，只要能够登上相关的交易软件，此交易记录基本都能够下载下来。但实践中，许多受骗者无法取得相关交易记录，主要是因为无法登录交易软件，有的交易记录已经被平台删除，也是部分原因。交易记录也是关键证据，在维权过程中是很重要的，因为这是证明平台非法交易的证据。

3、相关出入金记录

此类证据是投资者或受骗者自己银行账户的出入金情况，能够反映受骗者投入的资金情况，以及出金情况，两者之差基本就是投资者的全部资金损失。这类证据受骗者基本都能保存，只需要去银行打印一下银行流水即可。

以上证据是投资者或受骗者应当具备的基础证据，但不是所有证据。在维权的过程中，如果这些基础证据都没有或不全，那么维权的难度就会增加，但是我们的维权律师仍然愿意拿起法律的武器来帮你维护你的切身利益!愿意给予最专业的维权帮助!承诺维权不成功不收取一丝一毫的律师费用!

▋总结：

先有红海行动万人建仓，被骗资金是以亿为单位的，后有大圣牛股集中训练营，同样也是万人在线，金额肯定也不会小，这些都是把投资者从正规的股票市场一步步带入他们操控掌握的期货，现货，个股期权市场，在带大家连续小盈利几波以后(盘面都是他们自己操作的)满仓带投资者一波爆仓，害的多少投资者家破人亡的，这都是发生在现实生活中的事情，而你现在所做的这些投资只是上面事件的一个缩小版，请不要报以侥幸心理，如果你是一个赌.徒，你可以当我是在放屁，如果你不是，我希望你们可以认清这个事实。我们的维权律师团队目前对于在黄金外汇市场维权有着丰富的经验，已在黄金外汇市场打拼八年的我们的维权律师团队见识了市场起起伏伏的变迁，正是熟悉市场的规律才有维权更好更专业的基础，许多找到我们的维权律师的朋友开始总是有很多疑问，外汇维权亏损了怎么办?金融这个平台是不是安全的?外汇平台哪些是合法的?金融被骗亏损维权能追回资金吗?我都能给到了一个满意的答复!不管是辨别平台或者亏损需要找回资金的都可以联系到我们的维权律师!

为全国的网络金融专业团队，告诉你：翰雄法律在打击不正规黑平台的行业中从事五年，主攻帮助在金融平台被骗的受害者挽回一个被骗损失，成功被所谓老师欺骗受害者在不正规大宗商品平台，不正规期货平台，不正规外汇平台，不正规股票配资平台的受害者挽回了一个被骗的损失，这些金融犯罪案件！
翰雄对《公司法》 《金融法》等有责深入的研究和实践，特别擅长处理金融犯罪案件、
“以技术驱动法律，以专业赢得信赖”的运营理念，采用专业化的团队协作，可视化的办案流程，高标准的服务水平来推动案件的进程，只为客户争取最优的结果！
（1）同时平台还在运行的
（2）半年以内亏损的
（3）损失资金超过3万的
（4）老师喊单记录入金记录存在的
我们前期是不会收取任何费用的，帮助到受害者挽回被骗损失之后才会收取百分之三十服务费!

E. 股市中大宗交易是什么

大宗交易也被称为大宗买卖，表示能够达到规定的最低限额的单笔证券买卖申报，并且买卖双内方能够容成交的证券交易行为。大宗交易也被称为大宗买卖，表示能够达到规定的最低限额的单笔证券买卖申报，并且买卖双方能够成交的证券交易行为。

F. 二手房交易中定金需交多少，若违约如何赔付

最近，北京的吴先生通过中介看中一套总价500万元的二手房，有意出手购买。不过，卖方提出，因为看房的人比较多，希望吴先生能先交200万元定金，然后再签订买卖合同。

吴先生觉得，200万元定金不是小数目，有一定的风险。他想了解的是，二手房交易中必须要交定金吗，需要交多少呢？如果发生违约现象，又该如何赔付呢？

解答：

二手房交易属于大宗商品交易，为确保买方购买诚意，确实需要支付定金。

北京我爱我家风控中心指出，需要注意的是，二手房交易中，买方应该支付的是“定金”而不是“订金”，二者最大的区别在于：定金是指合同订立前买方支付一定金钱来作为担保，也称为保证金，如果买方反悔，卖方有权不退定金；如果卖方存在违约，买方可以获得双倍定金金额的赔偿。而订金只是单方行为，并不具有明显的担保性质，买方交付订金通常会被认为是交纳预付款，买方和卖方任何一方不履行合约都不会出现双倍返还订金的后果，不过，交纳的订金可以返还。

从金额上看，根据相关法律规定，定金不能超过合同标的额的20%，在此范围内由交易双方协商。也就是说，吴先生想买的这套房子总价500万元，其支付给卖方的定金应该不超过100万元。

对于吴先生这样的购房者来说，在交定金时需要防范哪些风险？北京我爱我家风控中心表示，其一，依照房屋成交价格及交易周期，可与卖方商量适当降低定金比例，例如房价500万元，约定支付50万元定金；其二，具备银行资金监管条件的地区，定金应予以监管，在达到划转、支付条件后（例如过户登记后），再由监管银行支付给卖方；其三，应使用银行转账的形式支付定金，避免现金交易，并且，在银行转账时，应在备注栏写明用于购房及房屋地址，以确保定金和合同约定相关联；其四，定金只能支付给卖方本人或具有委托授权的人员，不能支付给其他人。

还值得关注的是，后续买卖双方如果发生违约，应该如何赔付呢？一般来说，买方向卖方交纳定金后，双方会签订《存量房买卖合同》，在此之后，如果买方发生违约，卖方有权不退定金，同时依据《存量房买卖合同》主张违约权利；如果卖方发生违约，买方有权要求定金双倍返还，同时依据《存量房买卖合同》主张卖方违约权利。所以，在二手房交易过程中，购房者应选择正规的经纪公司，在签署合同环节把交易事项、违约责任约定清楚，同时在交易过程中积极保留凭据、证据，以便后期一旦出现纠纷，维权使用。

G. 我在一个平台做大宗商品交易亏损.请问怎样可以查询下平台有没作假

不知不觉踏入金融行业已经八年了，回想起当初接触这个行业时，天真以为不出三年就能赚大钱，什么索罗斯之类根本不放在眼内，多么幼稚的想法。结果在三年前不得不出来混饭吃，正逢现货原油黄金在国内兴起，就顺利成章的做了黄金分析师。后来国家整顿了黄金市场，现货黄金（除上海黄金）全部叫停，实际上就变成了原油分析师。
未出道前是以操作外汇为生，很可惜外汇保证金在国内很快叫停，随后转战期货。年轻气盛总会付出代价的，我付出了时间和金钱，差点还付出了我的家庭。青泽先生十年磨一剑，我五年连铁棒都还没找到。
我得承认，经济学是个玄妙的学问。玄妙在于，经济无非就是生产和分配这两档事情，却衍生出了无数复杂的问题。更玄妙的在于，人类最强大的智能——逻辑推理——在这里也似乎失了效，同样的问题能有结论完全相反的两套分析，而这两套分析居然都能头头是道，逻辑严谨，直叫人不知如何是好。把人绕晕可能也是经济学的一个功能，就好像股市分析一样，如果你相信了，照此入市了，恭喜你，你有机会站岗了。
会员单位手下的代理商分两种，一种是刷手续费，就是让你客户不停的操作不停的来回操作，不管你盈利与否，让你刷出高额的手续费，他们吃手续费。一个是吃头寸，拉过来的客户就是让你亏损，如果老师第一次喊对了，那么就会逼你加资金，再喊，总有一次是喊错的时候，投资者满仓重仓操作，对了9次都没有关系，只要错一次就全盘皆输。不可能一个老师一直都喊对。那老师喊错的那一次，就是他挣钱的时候。
真正要在这个市场获利，短线操作不是不可以，但是短线操作你就要有想到到位的趋势分析，在没有任何分析的情况下，那些所谓的老师会让你手里一直保持一单。这种行为是不道德的。根据资金量大小来决定坚持点位长线操作才是获利的最大技巧。而不是意味着扛单，扛不住所谓的老师就让你加资金。有可能一个趋势是一个礼拜也有可能是一天，频繁刷单造成的结果就是你要给这些个喊单老师刷出高额的手续费。
之前有个亏损者加到我，和我聊了聊，他跟我说他现在的生活已经过不下去了，亏损的再也没脸见家人了。我告诉他了一些关于亏损的原因以及行情的内幕，他听了之后非常的后悔，后悔接触到这行，但是他已经没有办法了，只能找别人帮助他。他已经没有任何办法，如果在不把钱赚回来，老婆就要走了。 这个市场这些人真的太多太多了，有的更加严重。想挽回自己的损失都没机会了。
你要知道他们的两三万对你来说可能不到一个月的工资，对他们来说却是攒了很久的血汗钱。君子爱财取之有道。我希望各位能穷极所学，帮助投资客户赚钱的同时，称职的去获取自己的利益。平台是服务客户收取交易手续费的一个地方，为什么我们不能认真的对待每一个投资客户呢。哪怕是很小的投资客户，两三万的客户你们随便丢在群里不管，客户自己操作很难把握点位，他们自己做单很可能会爆仓，要面对的压力不是我们能体会的。
每一次非农，有多少投资客户看到这个两个字的时候是满脑子都是机会，有多少投资客户看到是满脑子的惆怅。这两个字对我来说。是我对整个行业的担心。不知道从什么时候开始。宣传这个词出现了。我一直以为他只会出现在娱乐圈。只会出现在商业圈，没想到，我所在的行业也有。整个投资行业在渐渐的陷入一个泥潭，越陷越深。一些老的投资客户应该感触特别深，市场是对非农的宣传越来越大。越来越夸大！其实，早在几年前，在大家眼里非农只不过是一次很普通的消息面。非农只不过是美国非农就业率一个数据而已。行情会因为这个数据短时间波动一下。当然抓住机会会有一次不小的收获。慢慢的有很多平台抓住这个词，不断的渲染，宣传，让很多新的投资客户以为这个非农是一次难得的机会，纷纷着急把钱投入市场。然后呢。亏的一塌糊涂。这就是宣传的作用。
无良的操作宣传。我也很无奈。因为非农确实是一次不错的机会。但是不应该把他当做一个噱头去这样宣传。市场上客户有投资需求。很正常，我们做为分析师应该正确的引导他们，认清市场，不要盲目的操作。大家都是辛苦挣来的真金白银，随随便便进入市场操作亏了钱，各位金融服务人员我们的宣传能真实一些吗？作为同行业的我们虽然很辛苦但是我们也不能违背我们的职业道德，我们挣钱少么也不缺钱？为什么连两三万的小客户都不放过？

我只写这一篇帖子。投资我做了8个年头。命里缺金的投资者不在少数，其实缺的是一个贵人。我希望自己可以成为一部分投资者的贵人，自己心软，看到有些别的老师的客户亏钱各种哭天喊地，心里挺不是滋味，但是我又不能直接把投资亏损的朋友抢过来，跟他们说我很牛，我可以帮到你，我没有办法让别人直接相信我。靠我这一张笨嘴我是没有能力的。所以相信缘分是对的。这个就和相亲一样。不管第一感觉怎么样。都应该给对方一个了解的机会，我相信，你能看完这么多字，就是缘分。投资也是多半看缘分，如果你相信缘分，相信我可以用心为你做点什么，你可以试着和我交流一下，也许哪一天你就需要我了呢？
我不能带太多的客户。有时候数量不能代表实力，质量才是最好的见证。我不知道自己适不适合你，我只能说，有缘，一切都是水到渠成，我不喜欢勉强别人，也不喜欢勉强自己。
最后介绍一下我们的合作条件。我们有专业的技术团队，分析消息面和技术面的行情走势。给每一个客户量身定做一套做单计划。根据每一个客户资金大小的不同，决定做单仓位的多少，轻仓操作，控制仓位不能超出本金的百分之30，严格止盈止损，一天只做1-2波的行情，不会频繁做单导致高额手续费。我不吃客户亏损，不拿手续费。我的目的也很简单，如果有客户在哪里被坑了来找我们，我们只收取你盈利的30%，先盈利，后结算。我们不是平台的业务员，所以你亏损的钱都进了平台也不会落在我们手里，手续费也一样，只有你盈利了，我能拿到该拿的盈利分成。 我不吃你亏损的钱，因为你亏损不会到我个人手里。不让你抗单，不让你爆仓。只有你盈利了，才是我想要的，只有你盈利了，我才能从中获得回报。那么你亏损了，我是什么也得不到的，我还要白白给你盯着盘，给你打电话让你操作。我的出发点和投资者的出发点是一致的，坚决不让账户亏损。
在这个市场，盈利是你的目的，吃盈利的30%是我的目的，我们目的一致，互利共赢。
（维新rcsw9527）

H. 我爱我家澄清：没有操纵租金，房租上涨的原因有哪些

对于有报道指我爱我家涉嫌垄断操纵租金，我爱我家发公告澄清，指有关报道不实。但房租上涨却是不争的事实。

特别是今年以来，在各大论坛中都有一线城市租客不断曝光房东涨价30%、甚至是40%的现象。

高房价之后，人们继而被高房租打垮！长安百物皆贵，居大不易。

当下，高房价不仅仅是一个社会问题，更是阻碍年轻一代梦想的毒瘤。