黄金和房地产

⑴ 炒黄金和房地产相比的劣势

房地产收益大，但是投资也大，但是需要时间才有收益，但是房产收到干预越来越大，泡沫明显，前景不看好。炒贵金属门槛低，杠杆交易，可以以小博大，收益来得快。但是炒贵金属在国内属于灰色地带，没有监控，各种平台鱼龙混杂

⑵ 房产和黄金的关系 有必然联系吗

没有，虽然同样可以当做资产来算。但是黄金有价值是因为其稀有性。而房产是因为其实用性。只有在中国有人炒房子外国是没有的

⑶ 做现货黄金和房地产比那个好

就现阶段而言的话，现货黄金要比房地产要好，房地产投资太大，周期长，风险分不好控制。
黄金投资占用资金少，操作方便，资金流通速度快，盈利空间大，全款可交割实物，具有不错的保值功能。

⑷ 投资黄金好还是房地产好

房地产现在不稳了，我以前一直都投资的房地产，后来知道银浦园黄金外汇我一直投资黄金了。返佣也高了，门槛也低了。

⑸ 比较黄金与房地产，投资哪个更佳

下面凯福德金业就其中两种来稍做比较：黄金与房地产。具体让你了解黄金与房地产之间，哪个更适合普通投资者：
(1)投资房地产资金占用量大，资金回笼比较慢。
(2)房地产不适合做短线投资，但黄金是长/短线都适合，主要看个人。
(3)房地产一旦出现阴跌，持续周期长，一般5到10年。
(4)不动产的价值变化在一般情况下变化微小，具体视投资环境而定，还要受经济大环境影响。
(5)固定资产投资过热，存在房价泡沫，是宏观调控的对象。目前，国家多项措施出台治理房地产业，不宜再进行投资。
(6)房地产流动性一般，地点决定价格高低，而且欲高价出售要等待时机，急于出售可能微利或损失。但黄金就没有这些地域因素地限制了。
(7)包括物业管理和维修费，交易税金(购买时须交纳的税和获得房产后所交纳的土地使用税)，所以说，投资房地产所需的隐形成本相当高。而黄金可以说是世界上所占税项负担最轻的投资项目了，只是在黄金进口时的报关费即可。
综上所述黄金比房地产更适合普通投资者，做贵金属投资凯福德金业低门槛高收益，稳定、易操作的贵金属交易平台，点差低至20美元/手。挺不错的。

⑹ 黄金和房产你会选择哪个

现在是投资房子是最好的了， 尤其是在比较好的地段，比如市中心。房子被称为不动产，买在一套地段好的房子升值潜力是无限的，只有升值的快慢，没有跌的风险。其次是投资黄金，还是别的投资国债好，挣钱慢但是安全。投资黄金的优势： 1、税收费用较少 2、产权转移便利 3、周转流通性较好 4、价值保持久远 5、最能有效对抗通胀 6、很难出现庄家 7、没时间限制，可随时交易投资房子特点： (1)投资房地产资金占用量大，资金回笼比较慢。 (2)房地产不适合做短线投资，但黄金是长/短线都适合，主要看个人。 (3)房地产一旦出现阴跌，持续周期长，一般5到10年。 (4)不动产的价值变化在一般情况下变化微小，具体视投资环境而定，还要受经济大环境影响。 (5)固定资产投资过热，存在房价泡沫，是宏观调控的对象。目前，国家多项措施出台治理房地产业，不宜再进行投资。 (6)房地产流动性一般，地点决定价格高低，而且欲高价出售要等待时机，急于出售可能微利或损失。但黄金就没有这些地域因素地限制了。 (7)包括物业管理和维修费，交易税金(购买时须交纳的税和获得房产后所交纳的土地使用税)。

⑺ 黄金与房地产比较，投资哪个更佳

下面凯福德金业就其中两种来稍做比较：黄金与房地产。具体让你了解黄金与房地产之间，哪个更适合普通投资者（更多相关知识和资讯详情可在我们官网了解）：
(1)投资房地产资金占用量大，资金回笼比较慢。
(2)房地产不适合做短线投资，但黄金是长/短线都适合，主要看个人。
(3)房地产一旦出现阴跌，持续周期长，一般5到10年。
(4)不动产的价值变化在一般情况下变化微小，具体视投资环境而定，还要受经济大环境影响。
(5)固定资产投资过热，存在房价泡沫，是宏观调控的对象。目前，国家多项措施出台治理房地产业，不宜再进行投资。
(6)房地产流动性一般，地点决定价格高低，而且欲高价出售要等待时机，急于出售可能微利或损失。但黄金就没有这些地域因素地限制了。
(7)包括物业管理和维修费，交易税金(购买时须交纳的税和获得房产后所交纳的土地使用税)，所以说，投资房地产所需的隐形成本相当高。而黄金可以说是世界上所占税项负担最轻的投资项目了，只是在黄金进口时的报关费即可。
综上所述黄金比房地产更适合普通投资者。

⑻ 房地产行业的黄金时代和白银时代指的是什么

房地产行业的黄金时代是指自1998年住房体制改革开始，中国房地产行业进入了快速发展的阶段，这个阶段被称为房地产的“黄金时代”。“黄金时代”的发展模式概括为，企业的盈利模式建立在土地的持续快速升值上；长期宽松的信贷环境，房企资金成本比较低，房企财务杠杆比较高。

在国家调控政策的主导下，房地产市场由2007年的过热回归到理性。地产行业的白银时代，在2008年就应该开始了。

但是国际金融危机打断了这一进程，今天的转型正是接续2008年那场未完成的变革房地产行业的白银时代所谓的‘白银’不仅仅是成色的变化，而且是房地产行业的使用功能发生变化，房企的转型是必然的。未来，房地产行业将成为旅游、养老等产业的载体，不再单纯地体现为投资属性，更多的表现为去投资化。

(8)黄金和房地产扩展阅读：

房地产行业具体内容范围：

1、国有土地使用权的出让；

2、房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；

3、房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；

4、房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；

5、物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；

6、房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。

房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等；地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。