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③ 刘持海钻入了另一个贝壳｜进深
中环地产董事长 刘持海
乐居 财经 林振兴 发自南昌
生意场中，没有永远的朋友。贝壳从“反贝壳联盟”中拉了一位盟友——中环地产，就是一个最真实的写照。
左晖觊觎中环地产的先发规模，刘持海则希望与更高水平的玩家在一起。就这样，双方在“利益”的牵线下，情投意合，走到了一起。
与其说刘持海是老左的迷弟，不如说他是“长期主义”的忠实信徒。在微信朋友圈中，他隔三差五就会鼓吹并转发关于长期主义的言论和文章。
在他看来，选择贝壳与“贝壳”无关，“是因为它背后所坚持的价值观，它代表的是一种方向，是一种趋势。”
自从站队行业巨头后，原先低调且鲜少接受采访的刘持海，似乎多了一份自信，抛头露面的次数也愈加频繁。
11月3日，“入贝”一年零四个月后，中环地产在南京召开了一场500人规模的战略发布会，盛况空前，但是左晖与彭永东均未现身站台。
在现场，刘持海启动了“百城万店”的规模计划，并画了一个大饼：在未来五年内，实现中国百个城市万家门店的覆盖。但眼下，中环地产仅覆盖全国30座城市，门店逾3000家、经纪人2万余名，与目标相差甚远。
作为贝壳找房合作的新经纪品牌，中环地产目前最重要的KPI是打好三四线城市的“下沉战”，游说当地中介企业加入贝壳。但是别忘了，左晖旗下另一个连锁品牌德佑也是聚力于二三线城市。
当庶系“江湖野军”中环，撞上嫡系“正规军”德佑，一场难打的硬仗，才刚刚开始。
“卖身”贝壳
中环地产投身贝壳找房的怀抱，可谓一波三折。刘持海本想牵手的对象是，我爱我家。
2018年12月，我爱我家一纸公告，拟向瑞融投资、刘持彬、刘持海等19名中环地产股东发行股份及支付现金购买其持有的中环地产100%股权。在刘持海看来，中环地产拟与我爱我家之间实则是进行股权置换。
然而，我爱我家并购中环地产一事却迟迟未见下文，一直止步于资产的审计评估工作。更为戏剧的是，双方恰好在2019年的520期间分手。
期间，深交所对我爱我家问询函中指出，中环地产于2016年至2017年因经营上的违规行为，共收到行政处罚6次，罚金从200元至3万元。同时，中环地产有2家下属公司未取得房地产经纪机构备案，存在被相关主管部门予以处罚或者业务受到限制的风险。
接近我爱我家的人士则分析称，并购失败的原因在于，背调和审计过程中，实际情况和原来预期有较大的出入，中环内部的管理问题和规范性不够；此外，在业绩对赌过程中，有一些条款没有谈妥，中环评估利润对赌不可能完成。
交易搁浅之后，中环地产老板刘持海的内心还是想依靠大平台，他告诫自己，“要打造一个百年经纪品牌，需要和更高水平的玩家在一起。”
分手不足两月，剧情发生惊天逆转，中环地产不仅与我爱我家告吹，还最终倒戈“真房源同盟”，接入贝壳找房。
去年7月，双方的绯闻传得沸沸腾腾。彼时，中环地产股东发生变更，13个投资人及机构同时退出，新增天津云居房地产经纪有限公司（天津云居）和SmartLinkage(HK)Co.Limited（睿联企业）两个法人股东，分别持股33.571%和28.4956%。
仅从股权关系，看不出天津云居、睿联企业与左晖、贝壳找房之间的直接关联。但可以肯定的是，刘持海把大股东的宝座拱手让给了第三方，他和兄弟刘持彬的持股比例下降至18.13%和18.71%。
与此同时，中环内部也经历了一轮人事大变动。
企查查显示，刘持彬卸任董事长，刘华玉、谢丽理、刘鹏卸任董事，陈彬卸任监事会主席，金建辉、张冬菊卸任监事。新的管理团队中，刘持海任董事长兼经理，谭永旭、张钰任董事，刘旭任监事。
嫡庶之别
紧接着2019年8月19日，中环地产与贝壳找房达成战略合作，举办了有一场声势浩大的发布会。虽然左晖没有亲自现身，但还是派出了贝壳找房CEO彭永东、COO徐万刚和副总裁左东华等心腹爱将站台。
会上，刘持海表示，“中环地产选择保持独立发展，目前主要是要做好自己的事，通过贝壳找房提供的各方面支持，中环地产期望实现百城万店目标，但未来不排除被其他公司并购的可能。”
这番话颇耐人寻味。换而言之，中环好似拿贝壳当一个跳板，只要能实现目标，谁当金主爸爸都无所谓。
一方面，中环地产与贝壳找房进入了恩恩爱爱的蜜月期；另一方面，“前女友”我爱我家也不甘势弱。
我爱我家董事长谢勇于2019年中秋致辞中喊话，“8月，南昌180家中环门店脱离了贝壳平台加入了南昌爱家，使我们在南昌的线下门店达到545家，门店数稳居南昌市场第一名。”
据乐居 财经 了解到，除了大本营南昌，武汉、郑州、重庆、昆明等地的中环原高管也愤然离职，拉群创业，店东纷纷翻牌起义，转投“非贝壳系”。
业内人士分析道，其一，目前德佑重点发展二三线城市，不可避免与中环会产生竞争，甚至将中环往下挤压至四线城市；其二，在管理文化上，老链家比较强势，其控制的公司核心高管会换成自己人，中环老员工自然会有不舒适之感；其三，贝壳上市之后，中环的规模对于其没有那么强的吸引力。
此外，中环是强管控加盟模式，有特定的系统、管理逻辑。贝壳所谓的赋能，就是要加入它的管理闭环，需要用其系统、交易后台和管理方法，很大程度上中环要放弃现有的很多东西，且管理转轨的成本也很高。”
加入贝壳后的中环地产，过得真正好吗？这个答案，只有刘持彬心里最为清楚。
他也曾反思到，“入贝”后面临的重重挑战：对于总部来说，从中环系统更换到贝壳系统，需要大量时间，了解权限，熟悉系统；对于门店而言，并网后，房源规则、行为准则等等都变得更加细化，许多人都不适应。
“入贝”发布会结束的两个月后，中环地产的股东于2019年10月21日再次生变，刘持海（18.13%）、刘持彬（18.71%）、刘鹏（0.39％）、秦帅辉（0.32％）、马天佑（0.28％）、陈彬（0.10%）等 6位自然人纷纷退出，新增Shibi Limited、Zhumei Limited和Mingke Limited，分别持股18.71%、1.09%和18.13%。
当然，这轮股权变更仍未就此结束。
2019年的最后一天，天津云居和睿联企业同时退出中环地产，新增Pontus Development (Hong Kong) Limited（贝壳发展（香港）有限公司，简称“贝壳发展香港”），认缴出资额5670万元。
截至目前，贝壳发展香港、Shibi Limited、Mingke Limited和Zhumei Limited分别持有中环地产62.07％、18.71％、18.13%和1.09%。自此，中环地产从中外合资摇身一变成外商合资。
更为巧合的是，贝壳发展香港目前持有中环地产的股份，正好等于去年7月“神秘入股人”天津云居（33.57％）与睿联企业（28.50％）的股份之和。
穿透可知，贝壳发展香港成立于2018年7月，仅对外投资了中环地产和拾贝（天津） 科技 有限公司这两家公司。值得注意的是，贝壳发展香港并未出现在贝壳找房上市后的股权架构中。
换言之，贝壳虽控股中环地产，却未将其装入自己上市体系，而另一个加盟品牌——德佑房地产经纪公司却被老左装了进去。
中环地产最终还是没能搭上贝壳IPO这趟顺风车。8月13日晚，当老左带着一众高官敲响贝壳上市之钟，刘持海心里的滋味或许五味杂陈。
知情人士向乐居 财经 透露，“左晖要规模，没有与中环做业绩对赌。如果中环装进贝壳并表，或许对贝壳的整体财务表现会有不利影响。”
刘持海的进与退
总部位于江西南昌的中环地产，尽管偏安一隅，但却是中国最早一批经纪品牌之一。
19年前，刘持海和刘持彬两兄弟共同创立了中环地产，并在南昌开下第一家中环地产门店，成为房产交易市场最早吃螃蟹的第一拨人。
2008年，一场席卷全球的金融危机，让担负着店租和员工成本的刘持海不堪重压，从一家积累了七年的中型经纪公司开始缩减门店至21家。
硬币有正反面。也正是金融危机的爆发，让刘持海意识到行业一直坚持的重度直营模式的弊端，“只有让门店作为独立的经济体自负盈亏,才能充分释放门店的积极性。”
次年，中环地产启动“平台聚合模式”，在房产经纪服务赛道首创加盟体制、直营管理模式，开创房产经纪“中国式加盟”先河。在新模式的带动下，中环门店在短短一年内从21家跃升至近100家，成为南昌市场第一。
2012年起，中环地产走出南昌，开始省内扩张；2013年，刘持海表示，“我们的成交业绩，每21分钟就可以实现一套交易，在南昌称之为‘中环速度’，2010年以前中环只有21家门店，到今天为止已经发展至210家，三年内实现了10倍的增长”；2014年，中环地产开启全国化战略。
2016年4月25日，刘持海迎来人生高光时刻，中环地产挂牌新三板，成为最早登录资本市场的房产经纪品牌。目前，其股票处于停牌状态。
中环地产规模虽逐年递增，但净利润却止步不前。数据显示，2016年、2017年、2018年上半年，中环地产实现营收分别为1.49亿元、2.29亿元、2.54亿元，净利润分别为3187万元、4772.67万元、3043.45万元。
近几年，身为“中国式加盟”的代表的中环地产，在房产中介江湖中不断走下坡路。
知情人士指出，一方面由于内部公司治理，刘持海和刘持彬兄弟一家独大，管理层持股较少；另一方面因为重大战略的失判，虽然有强加盟的先天优势，却没有打造在B端的核心竞争力，也没有进行 科技 体系的迭代和优化。
据乐居 财经 获悉，乌鲁木齐中环两年的新房佣金结不下来，门店损失严重。
更有内部员工质问刘持海，“中环乌鲁木齐分公司为什么从以前的200多家门店降到现在不到20家门店，说的比做的多，承诺太多不兑现，新房佣金不结，加盟保证金不退，一副钱在我手，你奈我何。”
截止目前，中环地产共涉及裁判文书91则，案件总金额681万元，其中以“房屋买卖合同纠纷”占比最高，达51则。
④ 中字头股票有哪些
中字头股票有：
上证A股：
600568 中珠控股 600038 中直股份 600428 中远航运 600645 中源协和
600020 中原高速 600745 中茵股份
600610 中毅达 600280 中央商场 601608 中信重工 600030 中信证券
601998 中信银行 600329 中新药业 600373 中文传媒 600528 中铁二局
600522 中天科技 600158 中体产业 600088 中视传媒600138 中青旅
600084 中葡股份601098 中南传媒600195 中牧股份601898 中煤能源
600818 中路股份600737 中粮屯河600110 中科英华603019 中科曙光
600872 中炬高新600489 中金黄金600053 中江地产600634 中技控股
600500 中化国际600675 中华企业600252 中恒集团600705 中航资本600765 中航重机600760 中航黑豹600893 中航动力600372 中航电子601808 中海油服601866 中海集运600896 中海海盛600026 中海发展601989 中国重工601618 中国中冶601390 中国中铁601766 中国中车601919 中国远洋601988 中国银行600056 中国医药601106 中国一重601179 中国西电600118 中国卫星601186 中国铁建601601 中国太保601857 中国石油600028 中国石化601088 中国神华600536 中国软件601628 中国人寿601965 中国汽研601318 中国平安601600 中国铝业600050 中国联通600176 中国巨石601800 中国交建601668 中国建筑600877 中国嘉陵601117 中国化学601985 中国核电600007 中国国贸601888 中国国旅601111 中国国航600730 中国高科601669 中国电建600150 中国船舶600595 中孚实业600890 中房股份600520 中发科技600292 中电远达600764 中电广通603988 中电电机600685 中船防务600787 中储股份603126 中材节能600970 中材国际600654 中安消
深圳A股：
000042 中洲控股002423 中原特钢002448 中原内配000544 中原环保300018 中元华电300327 中颖电子000982 中银绒业000063 中兴通讯000715 中兴商业000099 中信海直000839 中信国安000657 中钨高新300364 中文在线300270 中威电子000957 中通客车000540 中天城投002659 中泰桥梁002092 中泰化学300435 中泰股份002511 中顺洁柔000798 中水渔业000685 中山公用000758 中色股份000506 中润资源
300078 中瑞思创300052 中青宝300062 中能电气002445 中南重工000961 中南建设
000930 中粮生化000031 中粮地产000157 中联重科002323 中联电气002309 中利科技300393 中来股份002738 中矿资源000970 中科三环002657 中科金财300035 中科电气300496 中科创达002579 中京电子000060 中金岭南002021 中捷资源002779 中坚科技300308 中际装备000039 中集集团002129 中环股份002542 中化岩土
000979 中弘股份002364 中恒电气002145 中核钛白000777 中核科技002163 中航三鑫002013 中航机电002179 中航光电000768 中航飞机000738 中航动控300114 中航电测000043 中航地产002401 中海科技300177 中海达000951 中国重汽000996 中国中期000797 中国武夷000035 中国天楹002116 中国海诚000009 中国宝安300414 中光防雷000018 中冠A000931 中关村002051 中工国际002057 中钢天源000928 中钢国际300489 中飞股份000736 中房地产000887 中鼎股份300172 中电环保000151 中成股份002471 中超电缆002080 中材科技000759 中百集团