野渡股票分析

❹ 央行再次重拳出击 这3类人千万要注意

2月17日晚上7点40分，央行公布了“四季度货币政策执行报告”。

令人震撼的是：央行在这份大约3万字的报告里，70次提到了“风险”，16次提到了“泡沫”，向我们传递了重要信号！

一、防止“以钱炒钱”加杠杆行为

在去年的季报里，央行提到了“风险”的次数在不断增加，二季报提到了53次，三季报里63次，四季报里达到了空前的70次。

报告提到，要把防控金融风险放到更加重要的位置，下决心处置一批风险点，着力防控资产泡沫，及时采取有效措施防范化解金融风险，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

加强重点领域风险排查：

加强对企业债务风险、银行资产质量和流动性变化情况、股票市场异常波动、保险资金运用、房地产泡沫风险、互联网金融、跨境资金流动、跨行业跨市场风险等领域的风险监测分析。

报告给出了具体措施，包括：

继续做好金融机构和金融市场风险压力测试，及时提示风险，完善应对预案。

防止资金“脱实向虚”、“以钱炒钱”以及不合理的加杠杆行为，引导资金支持实体经济。

减少监管真空和监管套利等等。

高度重视“资产泡沫”，尤其是楼市泡沫

在四季报里，央行非常罕见地16次提到了“泡沫”（主要是资产泡沫）。

对于房地产，央行在四季报再次强调，房子是用来住的、不是用来炒的！

“严格限制信贷流向投资投机性购房”，显然是下一步央行在热点城市房地产市场上的基本策略。“宏观上管住货币”，意味着M2增速很难再超过12%，在2017年多数月份会在11%左右挣扎，甚至逼近10%；而m2和m1的剪刀差也会收窄，维持低位运行。这对于楼市、股市来说，是个偏空的消息。

虽然央行强调了“因城施策”，三四线城市房地产信贷会比较宽松，但缺少了一二线热点城市的带领，三四线城市去库存会比较缓慢，市场将逐渐呈现出“野渡无人舟自横”的局面。

央行报告还告诉我们，中国房地产贷款余额在过去一年里从21万亿增长到了26.7万亿，占全部贷款比例的25%。去年个人房贷余额增长了4.9万亿元，而商品房销售是11.76万亿。即便考虑到供楼结束的因素（比如1万亿），纯新增个人房贷占新增销售额的比重也只有50%左右。这说明个人购房者的杠杆率不算高。

此外，由于CPI出现显著反弹，物价上涨压力上升，央行报告对物价问题关注度提高。如果CPI继续走高，则央行将有全面加息的压力。这对于股市、楼市将构成利空。

银行全面收紧融资，地产告别“高杠杆”时代！

中、农、工、建四大国有商业银行对房地产融资全面趋紧，具体包括四项：

1、禁止“配资拿地”等地产夹层融资

2、新增开发贷趋紧

3、拒绝给“五证不全”开发商提供贷款

4、暂缓存量信贷置换房贷等交叉融资手段

一些股份制银行如招商、兴业、交行相关人士也称，开始收紧房地产类贷款，包括个贷和开发贷规模都受到严格控制。

2月13日，中国证券投资基金业协会发布《备案管理规范第4号》文件（以下简称“4号文”），强调对北上广深等16个房价上涨过快城市住宅项目的私募产品不予备案。

种种迹象给出了一个清晰的信号：2017年金融机构给到房地产的企业和购房者的支持相比去年将大打折扣，房企正在告别“高杠杆”时代。

一位交通总行信贷人士预计：“今年开发商的资金成本至少增加0.5个百分点。”

房贷紧缩，楼市进入寒冬，这几类人最惨！

最近，北京、天津、广州、青岛等一大批城市都有收紧房贷的举动，普遍把首套房按揭利率的85折变成了90折。一个不容否认的事实是：深圳等一大批热点城市的楼市正在入冬。

一些投资客仍然没有看懂2017年楼市，抱有幻想。倘若房价大跌，这几类人要悲催了：

第一种人：去年8月份以后，高杠杆杀入热点城市楼市的投资客。

这批人比较悲催，他们几乎在最高点杀入了楼市，而且使用了高杠杆。其中有些人连首付都是通过高利贷获得的资金，或者P2P的配资。如果买的是新盘，目前尚无法交易，只能死扛。如果是二手房，或许还可以斩仓出局。但如果是大房型，又是在一线城市，估计出手将非常困难。

第二种人：热点城市调控之后，高杠杆杀入三四线城市的投资客。

绝大多数三四线城市的楼市，都是一个大坑。如果有人口增量，投资的物业比较优质，长线或许能保值。但如果是短炒，绝对会非常麻烦。最大的可能是，不仅现在找不到人接盘，未来也很难。最终，只能斩仓出局。

第三种人：热点城市调控之后，购买旅游地产、养老地产、商业地产的投资客。

旅游地产、养老地产，一般来说都在风景区旁边，远离中心城市。这类房子多是“美丽的陷阱”，环境非常诱人，但利用率非常低，无法转嫁房地产税。被运营商托管之后，回报率很低，也很难监管其真实收益。如果没有过度加杠杆还好，过度加杠杆的后果不堪设想。

对于绝大多数城市来说，商业地产也大多过剩，虽然租售比高于住宅，但上涨的动能比住宅差很多。

从去年开始楼市进入了明显的博傻阶段，很显然后面的傻子已经越来越少了！

（以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 为什么会有“野渡无人舟自横”的现象

草长莺飞的烂漫春日，无论暖阳抑或春雨，都令人心旷神怡。古人描写春日景象的诗句繁多，韦应物的《滁州西涧》无疑是名篇之一:

独怜幽草涧边生，

上有黄鹂深树鸣。

春潮带雨晚来急，

野渡无人舟自横。

在此，我们先用下面这张图科普一下力学中“稳定”的概念。生活经验告诉我们，如果用手轻轻拨动小球，左边的小球最终会回到原来的位置，中间的小球会在一个新的水平位置停下来，而右边的小球则会滚到四海八荒以外，无法回到原来的位置。力学中将左边小球的状态称为“稳定”，右边的为“不稳定”，而中间的则是“中性稳定”。

诗句“春潮带雨晚来急”说的是晚潮和春雨使河水发生了湍急的流动，也就是说小舟被拨动了。小舟被拨动后，其合力矩也会发生变化。研究者们发现，对于平行于堤岸的小舟，其合力矩变化的方向和小舟偏离的方向是相同的，力会使小舟越来越偏离原来的位置;而对于垂直于堤岸的小舟，合力矩变化的方向和小舟偏离的方向却是相反的，力会使小舟重新回到原来的位置。这说明小舟只有在垂直于堤岸时，它的平衡才是稳定的，这便是“野渡无人舟自横”的原因。

以上两种角度的解释，其力学本质是相同的，看似寻常的一首古诗，却包含丰富的科学道理。近来在一档诗词节目的带动下，社会上掀起了一股诗词热，小伙伴们在领略诗词之美的同时，不妨也尝试从科学的角度探索其中蕴含的自然规律吧!

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第二，抬高股价，好让自己提前底价买入的，可以快速套现。（这是所谓的专家、基金、私募等最喜欢做的事）
第三，增加股市现金流量。（这是所谓的政府官员喜欢做的事）
这林林总总的看下来，其实可以得出结论，这个所谓的视频教炒股不靠谱。

❽ 解释一下野渡无人舟自横

野渡：郊野的渡口。

出自唐代韦应物《滁州西涧》，原文为：

独怜幽草涧边生，上有黄鹂深树鸣。

春潮带雨晚来急，野渡无人舟自横。

译文：

我喜爱生长在涧边的幽草，黄莺在幽深的树丛中啼鸣。

春潮夹带着暮雨流的湍急，惟有无人的小船横向江心。

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创作背景：

一般认为《滁州西涧》这首诗是唐德宗建中二年（781年）韦应物任滁州刺史时所作。他时常独步郊外，滁州西涧便是他常光顾的地方。作者喜爱西涧清幽的景色，一天游览至滁州西涧（在滁州城西郊野），写下了这首诗情浓郁的小诗。

思想主题：

这是一首写景的小诗，描写春游滁州西涧赏景和晚潮带雨的野渡所见。首二句写春景、爱幽草而轻黄鹂，以喻乐守节，而嫉高媚；后二句写带雨春潮之急，和水急舟横的景象，蕴含一种不在其位，不得其用的无可奈何之忧伤。全诗表露了恬淡的胸襟和忧伤之情怀。

作者简介：

韦应物（737～792），中国唐代诗人。汉族，长安（今陕西西安）人。文昌右相韦待价曾孙，出身京兆韦氏逍遥公房。

韦应物是山水田园诗派诗人，后人每以王孟韦柳并称。其山水诗景致优美，感受深细，清新自然而饶有生意。而《西塞山》景象壮阔，则显示韦诗雄豪的一面。

其田园诗实质渐为反映民间疾苦的政治诗。代表作有《观田家》。此外，他还有一些感情慷慨悲愤之作。部分诗篇思想消极，孤寂低沉。

今传有10卷本《韦江州集》、两卷本《韦苏州诗集》、10卷本《韦苏州集》。散文仅存一篇。因出任过苏州刺史，世称“韦苏州”。诗风恬淡高远，以善于写景和描写隐逸生活著称。

❾ 为什么会野渡无人舟自横

这是由于流动的稳定性造成的。船在没有任何动力的情况下，处于湍急的水中，随波荡漾，最后总是会横在水中，处于平衡位置。
具体的分析请看文章
《野渡无人舟自横——谈流体流动中物体的稳定性》
http://wenku..com/view/63564f27ed630b1c59eeb5cd.html
可以免费下载。