房产贷款倒贷

Ⅰ 什么是“倒贷”

倒贷：就是贷款的“借新还旧”，在银行直接办理贷款的“借新还旧”，俗称“倒贷”！

Ⅱ 在两家银行贷款便于倒贷

1.你所述的业务一般称作“过桥”或者“搭桥”，一般当地有担保公司或者其他银主都做这个，但是利息很高。一般月息2-5。贷款期限不匹配的问题以前有现在有将来还会有，很正常。没什么好办法。
2.你朋友的倒贷是你记错了，应该是你资金缺口40万，在工行贷40万，在农行贷40万，总共贷80万，但两笔期限不一样，一般相差2-3个月以上即可，因为银行审批贷款也就2-3个月，把这个时间留出来就行了。
下面就是计算融资成本，过桥的好算，比如以3个月为例吧，40万资金乘以相应的月利率再乘以月数就出来一个数，这个就是过桥的成本。
倒贷的话就比较复杂了
先说顺序：你可以先去工行贷，一般工行能贷下来的，去农行基本也能贷下来。但反过来就不一定了。
再说时间安排：如果工行贷了40万1年期，那么6-9个月后启动和农行的贷款，额度也是40万。这个时间主要取决于银行放款审批的速度，一般至少要留2-3个月的时间。农行的贷款下来后不要用，放账上，等工行的到期后直接用这笔钱还上。一定要在工行到期前把农行贷款拿下来。还完工行的以后，继续在工行申请贷款40万，等工行的批下来后把农行的还上，农行的还完后继续在农行贷款，就这么一直循环的做下去。
通常玩的好的话，倒贷的融资成本在2-3个月银行利息，还是很合算的。，

Ⅲ 在两家银行贷款便于倒贷

现在平安银行的小额贷款还不错，可以了解一下，利息不是特别高。相对其它商业贷款要好很多。

Ⅳ 房贷倒贷问题

这个一般情况下是从一家高息银行转到低息银行吧？打电话的是你贷款行？版

银行间住房权贷款利率差异较大我们换银行的话，只要住房贷款利率较低的银行开办有面所述“非交易性转按业务”的，借款人就可以变更贷款银行。这关键要看贷款利率较低的银行是否开办“非交易性转按业务”，是否真实支持此项业务的发展，在办理过程中我们需要付出的费用（如担保公司收取的担保费）是多少。

如有此项业务需求的，不妨多问问银行，了解清楚并经测算后，只要划算，就可以去办理“非交易性转按业务”，长期算下来，能为您省不少钱。

建议先到银行了解一下！

Ⅳ 可以抵押贷款还另一套房子贷款吗

你需要多少呢，如果数额不大可以申请无抵押贷款！需要可以帮你！无任何费用！

Ⅵ 贷款还不上银行工作人员说给好处费就可以加息倒贷

假的。
贷款的钱不还会有什么后果：
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构版进行协商，宽权展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。

Ⅶ 什么是银行倒贷

1，所谓银行倒复贷就是贷款的“借新还制旧”，在银行直接办理贷款的“借新还旧”，俗称“倒贷”，一般在两家银行做可以方便倒贷。
2，此项民间借贷的主要特点：
一是时间短，该项民间借贷就是用于借款人临时偿还即将到期的银行贷款，而借款人在偿还贷款维持信用后，新的贷款就能随之发放。因此从偿还到贷款发放所经历的时间短，少则十天半月，多则1至2个月。
二是利息高，月息以30%。为主，高者达到50%。放贷人抓住了借款人急于还贷的心理，在一定程度上抬高了放款利息。
三是手续简单，口头协议或简单协议。从调查中了解到，100户农户中，有近40%愿意通过民间借贷的方式来进行“倒贷”，原因就是简单快捷。

Ⅷ 石家庄房产抵押贷款

有房产证就可以贷款，很多银行都可以做这个业务的，相对而言工行利率还是较低的。

Ⅸ 按揭贷款购房流程

按揭贷款购房流程是查询购房资格、准备首付款和购房定金、看房选房、交购房定金、交首付签购房合同、办理按揭手续、等待房屋交接。

1、查询购房资格

首先要了解的就是，自己是否有购房资格，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

6、办理按揭手续

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，就可以准备签订签订购房合同了，另外要注意按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

7、等待房屋交接

如果你购买的是新房，现在大多数的新房都是期房，那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了，房屋交接的时候，购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

买房注意事项：

1、房屋采光

房子最重要的就是采光，另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。

2、配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。

3、开发商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、房屋所在地发展潜力

关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的。

Ⅹ 房产在银行贷款时有另一法局查封还能倒贷吗

必须不能，法院查封后房屋是不能办理抵押过户等手续的，办理不了抵押银行自然不会贷款给你