㈠ 你们说是多贷款好还是少贷款好
多贷少贷，要来看您如何利用或者投资源手里的资金；现在很多人选择做理财。或者买短线投资产品。再或者用于生意上的资金周转。做一下回报率和银行利息换算对比；自然就出结果了。如果只是为了手里能宽裕些。如果没有这些情况的话那就做长久规划考虑。就要看你买的这套房要住多少年，假设现在一平方6000元；10年后一平方10000元的话那您会不会考虑继续居住还是卖掉换房呢？再假设30年后一平方20000的话您还会继续居住吗？只要您有想卖掉换房的话，那所有问题就解决。生活膨胀；物价飞涨的社会环境下；买房置业越来越多的成为一种稳定；保障的投资。本身房屋的特性就是增值保值的。只要不是处于一、二线城市的膨胀，虚涨的城市环境下。认准时机；投资房产也是一项稳定资金和生财的途径。 查看原帖>>
㈡ 贷款买房贷多少最合适 多贷还是少贷
根据自己的需要来来贷款，自当然银行放款也要看个人资质。
缴纳了住房公积金可以用住房公积金来贷款的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
㈢ 房贷是贷得越多越划算吗
若通过我行办抄理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
㈣ 买房贷款多贷好还是少贷好
若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：内1、首套房，比例最低30%，即贷款金额容最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
㈤ 个人贷款多少才算最合适
“贷款”，这个在上世纪八九十年代还让很多人不愿去想的事情，如今得到越来越多的年轻人认可。据佛山某网站一项调查显示，通过银行贷款来实现“超前享受”的观念在当地渐成气候，接近七成的家庭与银行保持着借贷关系。那么，个人贷款有哪些被你忽略的细节呢？该怎么贷才算科学呢？比如说孩子考上了名牌大学，家里却穷得揭不开锅，最后在乡亲、亲戚的帮助凑齐了生活费这是传统的互助型融资。如果换成相应的贷，便有了今天的银行助学贷款（专门为念不起书的高校学子提供帮助）。事实上，随着银行产品的日渐齐全，很多人会有“宁可交点利息，也不愿意欠人情”的观念转变。更何况在融资紧张的情况下，找亲戚朋友也不见得能快速帮上忙。只需用心观察，你就会发现邻居的房子是按揭贷款的，同事买车选择了车贷，同学国外旅游也分期贷款，楼下开店的张三也是贷款做起的生意……从经济学意义上讲，若对形势判断正确，合理的贷款能为我们抢占利益高点。银行往往要求申请人有稳定的收入来源，这也是降低资金风险的有力保障。贷款额度就是根据自己的还贷能力决定的，通常取决于收入来源，一般在几万元到几十万元。个别地方性银行提供的公务员贷款会到达100万元，这样的特例也是由个人收入和职位决定的。下面以某银行的“新一贷”为例，银行根据客户的不同情况给予月收入5-10倍的融资额，贷款下限为4万元，上限为30万元。一般工薪阶层可以获得月收入7倍的贷款，优良企业员工可以获得月收入10倍的贷款。如果优良企业员工能够提供月收入达到3万元的证明，就可获得30万元的贷款。不过，令人欣慰的是，在无太多抵押物和担保的情况下，个人可能贷到的额度近一两年来在走高，这得益于银行细分产品的日渐丰富。那么，到底贷多少才合适？根据某股份银行的个贷部经理指出，他们专门对愿望贷款人的心理进行过统计，发现借贷人普遍存在以下心理：一、对即将进行的借贷行为感觉被动，能贷多少？够不够用？能不能达到自己所需？这些在他们踏入银行借贷部时，居然都心里没有底。这种心理是非常不利的。二、贷得越多越好。有这种心理的人往往会货比三家，认为提供额度大的就是好，有的银行提供4万-30万元的贷款本来已经非常适合自己，但是看到另外一家是50万元，又犹豫了。其实，贷款是找最适合的而不是额度最大的，否则这多出来的贷款哪怕只有1万元，都可能拖累你整个金融规划。具体可以参考：一点贷贷款平台，专注于个人贷款、小额贷款、银行贷款、贷款交流互助社区。
㈥ 为什么说贷款越多越好，越久越好
货币，是在不断贬值的，也就是我们通常所说的通货膨胀率，通胀越高，贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是1000了，能够购买的东西会变得更少，这就是为什么在十年前我们觉得100块钱很多，到今天100块钱已经不算什么是一个道理。
所以，个人建议还是把还款期拉的越长越好，虽然貌似付出了很多的利息，但是仔细算算还是很划算的。
目前贷款的利率只有两种，5年以下(包括5年)的年利率是4.77%，5年以上的年利率是5.04%。
如果购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力，可以选择少付首付款延长贷款年限，但一般情况下首付款不能低干30%。年限不能超过30年，住房公积金贷款除外。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难，弊端是要多支付贷款利息。
如果购房者有多余的存款又殳有别的用途，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。
如果购房着有多余的存款又有别的投资途径，最好是少付首付款，多贷款，因为住房贷款利率较低，投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
最后，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。这就意味着你眼下借的钱在几年之后还的时候还是那个数（固定本金+利息），但那个数字对你来说并不像今天那么“值钱”。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。
㈦ 买房贷款是多贷好还是少贷好
负担能力问题，如果现阶段你觉得短时间贷款会影响你的生活质量，就选择长版期的。我买了房，说权实话，贷款30万30年，公积金，而且选的等额本金。我现在名义上每月还房贷1600多，实际上扣除公积金，每月还款就二三百块……不对生活产生任何影响，少出去吃顿饭的事情。千万不要觉得自己能负担的起就拼命整，一月还好几大千，整的自己生活紧巴巴的，怕生病没钱怕聚会花钱等等，毕竟人活于世，谁能没有急事需要钱谁能没有病痛呢？！个人拙见，不喜勿喷。
㈧ 向银行贷款越多越好吗，究竟月供多少合适
月供是月均收入的五分之一最合适，但很多年轻人现在还处在3-4分之一，而中年人能达到合理标准。年龄大的人买房子全款居多。
㈨ 买房贷款，多贷好还是少贷好
根据个人实际情况申请贷款即可
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身专份;
2、具有稳定的职属业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。