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贷款二十年

发布时间:2020-12-30 14:49:29

贷款二十年利息是多少

  1. 本息法、本金法这两种还款方式,一是央行规定可以让贷款人选择的;二是本金法前半回段时期的月供比本息法大答,以20年为例:本息法的月供是1945.76 元,而本金法第一个月供是2510.42 元,相差564.66元,对银行来说本金法比本息法回收资金要快,而回收来的资金可以继续放贷收息,对银行的利润是没有什么大影响的,所以银行是可以让贷款人选择还款方式的。

  2. 利息的计算方法,本息法比较复杂,有一个简单的计算方法(但有一点点误差),月供乘以贷款月数减本金,仍以20年为例:1945.76 *240-250000=216982.40元。

② 贷款二十年最终还款多少是怎么计算的

若在招行办理个人贷款,“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率回、还款方式等多项因素综合计算答的。您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)

③ 银行贷款可以二十年还清吗谢谢。(不要乱回)

要看你的具体贷款品种:

  1. 住房按揭贷款:分公积金和商业两种,公积金一手房最回长答30年,二手房最长15年,具体取决于所购买房子的房龄;商业最长30年,具体也得看房子的房龄;

  2. 固定资产贷款:一般法人为贷款人,用其持有的固定资产做抵押贷款,最长5年,每季还息,按银行约定时间还本,一般一季或半年一次;

  3. 经营性贷款:一般法人或法人的实际控制人为贷款人,期限1-2年,每季还息,到期一次性还本;也有外资行做成5年期,等额本息还款的。


所以你说的二十年还清是要办的什么贷款?

④ 贷款年限有什么规定,一般二十年的房子能贷多少年 –

如在招行贷款,一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提版交相关资料之后,由经办行综权合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

⑤ 贷款二十万,二十年,每个月还多少

与执行利率相关。来行将首套房利率自调整至基准利率。4月上旬,大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率:月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息总额:1497.04*240-200000=159289.6元
说明:^240为240次方

优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元
利息总额:1383.41*240-200000=132018.4元
说明:^240为240次方

⑥ 贷款二十年利息是多少

楼主 你好
商业按揭贷款最新利率:10年和20年的都是7.05%。
还款的方式有两种,等额本息法和等额本金法,现分别说明如下:
一、贷款25万元,期限20年:
1、等额本息法:月还款额为1945.76 元(每月相同),总利息为216981.82 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2510.42 元(以后逐月减少,月减少额为6.12 元),最后一个月还款额为1047.79元,总利息为176984.38 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还39997.45 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款10万元,期限10年:
1、等额本息法:月还款额为1163.66 元(每月相同),总利息为39639.60 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1420.83 元(以后逐月减少,月减少额为4.90 元),最后一个月还款额为838.23元,总利息为35543.75 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还4095.85 元 。
外行的话,1、本息法、本金法这两种还款方式,一是央行规定可以让贷款人选择的;二是本金法前半段时期的月供比本息法大,以20年为例:本息法的月供是1945.76 元,而本金法第一个月供是2510.42 元,相差564.66元,对银行来说本金法比本息法回收资金要快,而回收来的资金可以继续放贷收息,对银行的利润是没有什么大影响的,所以银行是可以让贷款人选择还款方式的。
2、利息的计算方法,本息法比较复杂,有一个简单的计算方法(但有一点点误差),月供乘以贷款月数减本金,仍以20年为例:1945.76 *240-250000=216982.40元。(我计算时是用电子表格编了一个程序计算的)
本金法的总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5),仍以20年为例:
250000*7.05%/12*(240/2+0.5)=176984.38 元 以上回答希望你能满意。

⑦ 贷款二十年万,二十年,每月还多少

利率7折后,每月还1229元。。。我也是贷款20万,20年还。。呵呵

⑧ 贷款20年总利息多少

你贷款利率是多少,还款方式是等额本金还是等额本息,总利息还与这两项有关。你要说清楚,或者自己下载一个房贷计算器,自己算一下。

⑨ 可以申请20年的贷款吗

个人抵(质)押循环贷款 1、如您想要在中国银行使用房产进行抵押,可以办理我行的专个人属抵(质)押循环贷款业务,该贷款是我行根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押、质押物情况,为其提供的一种融资便利产品,借款人在我行核定的额度金额和有效期内可循环周转使用贷款。2、目前我行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债(电子式)等抵(质)押物申请个人抵(质)押循环贷款。
3、贷款期限: (1) 以住房抵押申请的个人抵(质)押循环贷款,额度有效期最长30年,额度有效期和楼龄之和不超过30年。额度有效期10年以下的,抵押率最高不超过70%;额度有效期10年以上20年以下的,抵押率最高不超过60%;额度有效期20年以上的,抵押率最高不超过50%。10家重点分行个人循环贷款额度项下单笔贷款一般不超过5年,对特别优质客户最长不超过10年;其他分行额度项下单笔贷款一般不超过3年,对特别优质客户最长不超过5年。

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