① 2018年12月12日把房贷拿到房产局抵押，请问贷款何时能下来，华夏银行贷款的。谢谢
银行审核一般要30到45个工作日，最快一个月，最迟2个月多点，一般不超过3个月，超过3个月多数审核没通过了
② 华夏银行贷款抵押注册后多久放款
一般都是两三个月抄吧，具体的还袭要咨询当地的华夏银行
华夏银行贷款流程
第一步：申请人提出贷款申清，递交相关申请资料；相关申请材料可直接提交本行营业网点；
第二步：经本行审批同意的，经办行与借款人和保证人签订借款合同和担保合同，落实贷款条件，按合同约定办理贷款发放和资金划付手续；
第三步：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
第四步：贷款结清后，办理抵押登记注销手续。
③ 华夏银行贷款业务：个人房屋转按揭贷款需要满足哪些
个人房屋转按揭贷款包括三种：一是房产交易类转按揭贷款，是指已在本行或他行办理个人房屋按揭贷款的借款人，在还款期间出售所抵押房屋，房屋产权受让人（即买房人）申请在本行办理二手房按揭贷款的业务。二是贷款转移类转按揭，是指借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到本行办理转按揭贷款的业务，借款申请人为原借款人。三是借款人变更类转按揭，是指因赠与、继承、夫妻离婚等原因申请变更借款人的业务。
适用对象：
具有有效身份证明、完全民事行为能力的自然人，其中外国人、无国籍人以及港、澳、台居民须同时符合国家外汇管理和房地产市场外资准入有关规定条件。
申请材料：
1、售房人（原借款人）提供材料：售房人有效身份证件、所转让房产的房地产证（预售房为购房合同）、房产权利人出具的同意转让的书面声明、原借款合同、本行规定的其他资料。
2、购房人（新借款人）提供材料：购房人有效身份证件、购房人婚姻状况证明、收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、本行规定的其他资料。
3、借款人变更类转按揭模式还需提供借款人变更的有效法律文件，包括但不限于离婚证、死亡证明等。
办理流程：
1、购房人与售房人向本行递交申请材料，提出转按揭贷款申请。
2、经审查同意办理转按揭业务的，本行与购房人签订借款合同，与售房人签订原借款合同变更协议。
3、办妥产权和抵押变更登记和保险。
4、本行将转按揭贷款划至售房人在本行开立的结算账户，通知售房人前来本行办理原贷款的结清手续。
5、购房人按借款合同约定履行还款责任。
6、贷款结清后，办理抵押登记注销手续。
④ 18年12月份房产证拿去房产局抵押等华夏银行贷款下来，近期华夏银行发短信返还抵押登记费，告知由银行承担
会在房产证有抵押登记标注处加盖注销章 其实盖章只是表象的，关键是建委系统上解除你抵押房产的抵押登记，当然这是一起操作完成的
⑤ 华夏银行房产抵押贷款利率是多少
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不内同容有差异，以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。
⑥ 华夏银行房产抵押贷款
如果可以选择平安银行也可以，
一押利息8厘，二押利息9厘
⑦ 华夏银行抵押贷款业务
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必专须要给银行抵押的)；
权利人及属配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
⑧ 华夏银行房屋抵押能贷款多少
如果你以个体工商户贷款，用自有房产抵押手续会简单些，利率可能会低些。如果以个人贷款，手续可能会麻烦些，需要提供借款用途等资料。华夏银行常州分行刚开业，手续可能会麻烦些。
⑨ 本人在华夏银行办理了抵押贷款业务,一开始说有85折的折扣,到我去交抵押登记费的时候又说要按基准利率来收,
一般银行整理你的贷款资料要一到两天，如果忙的话一个星期也有可能，至于内利率问题，只是容客户经理跟你说有85折，但是以银行最终审批为准的，客户经理一般无权向你保证任何条款，而且你当时也还没签合同，所以投诉的话也没什么用，最多他就被领导骂一顿，利率问题还是解决不了的，由于当时没有纸质的文件证明给你85折优惠，所以也没办法向银监局投诉，就认了吧，这种时期有基准利率就不错了。
⑩ 华夏银行能不能做房屋抵押贷款
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷版款额度是房屋评估值权的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档