A. 夫妻二人同时为别人房贷担保,影响自己公积金贷款购房吗
并不会影响自己公积金贷款,买房子的,虽然夫妇二人同时为别人房贷做担保,只要按期还款的话,没有逾期记录就不会影响自己公积金贷款。
B. 有公积金贷款还能为别人担保吗
有债务的,不能做他抄人的担保人。
1.具有完全民事行为能力。
2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定。
3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额。
4.无公积金贷款余额及其它不良债务。
5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
公积金贷款担保,相对于向商业银行贷款时需要购买抵押贷款保险,个人进行公积金贷款并不需要购买保险,但是需要由专门的担保机构统一对贷款资金进行担保,并全面承担贷款受理、审批及贷后风险管理职能。
与房贷保险相比,公积金贷款担保手续简便,费用低廉。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、要件齐备的担保申请,担保中心在借款申请初审期间,完成担保申请审批工作,不必为申请保证担保办理财产、人寿保险,而且只收取价格低廉的担保服务费。
借款人交纳担保服务费后,担保机构不但对借款人偿还债务提供全程连带保证责任担保,还对借款人免除抵押登记全部费用,对商业贷款借款人由担保机构办理抵押物评估并承担评估费用。
C. 住房公积金贷款夫妻双方能互相做担保人吗担保人的要求是什么
夫妻双方为再婚,女方婚前有集资房一套,婚后男方单位集资房,是否可以只版以男方权名义办理住房公积金贷款手续?另外单位规定,夫妻双方如同在一个单位,只能有一方提出集资房申请,像这种情况,男方还能集上房吗?女方虽参加集资但是属于婚前个人财产呀
D. 自己用住房公积金贷款买房还能给别人贷款担保吗
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较专为方便,放款速度快,属但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836
E. 本人有住房公积金贷款,贷款人是妻子的名下,夫妻都是教师,能否给别人做贷款担保
可以担保
担保的额度的计算:
(夫妻双方月收入总和-家庭月供支出)/2
参考条件为:妻子归还月供还款没有银行不良记录
提示:担保视同承担关联风险损失责任,应当慎重
F. 想用公积金贷款,妻子能做担保人吗
不行的,你们的财产是共有的,她就不能成贷款的但保人,担保人必须是第三方
G. 夫妻一方有住房公积金贷款 另一方能给别人做担保吗
做担保是可以的,
1、银行认可担保人担保能力;
2、担保人愿意担保。
H. 用住房公积金贷款后还能为别人做担保吗
所谓的担保就是在为贷款人承担连带责任。在他没有归还以前,你的贷款一般不会审核通过的。如果说他没有按时归还贷款,以后都会对你有影响。
I. 住房公积金贷款,夫妻双方可以一起贷款吗,还需要担保人吗
可以两个人一起贷款的,一个人的贷款额是46万,两个人可以贷款66万,不需要担保人,有住房公积金指定的担保公司
J. 住房公积金贷款夫妻双方能互相做担保人吗
我的同事用住房公积金贷款买房,叫我做担保人,担保时间为20年,而我13年后就退休了,那么,我退休的时候能领取自己的住房公积金吗?(他肯定正常还贷的)