㈠ 有两套房子但没有贷款，可以贷款买第三套吗
1、现在银来行执行认贷不认源房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。
3、认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
4、如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
㈡ 一个人能买两套商品房吗不贷款,付全款。成都市是什么规定
不贷款当然可以买，你想买几套都可以。
㈢ 不贷款每个人可以买几套房子
如果当地没有限购可以随便买，如果限购那就看当地的政策了
㈣ 一个人能买几套房 ,不贷款。自己一次付清
各地标准不同，除了北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、三亚、广州这十一个城市每个家庭限新购一套住宅以外，其他城市暂时没有出台限购令。
㈤ 唯一一套房没贷款卖了,再买一套不贷款算二套房吗
不算的！
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
㈥ 非户籍能买几套房，不贷款也只能买一套吗
您好
希望我的回答对您能有所帮助
首先来说
按照最新的限购政策
持有本市有效版暂住证在本市没拥有住房且权连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)
这个是限购政策
不管是否贷款
只要是去房管局做登记手续
就只能买一套房产
如果您还有其他问题
可以网络给我留言
㈦ 在西安不贷款能买几套房
看你有多少钱了! 全款支付 貌似目前还没有什么特定的要求
㈧ 一个人在不贷款的情况下,并且不在同一个城市最多可以买几套房子
在有限购令的城市，有抄的会要求在当地购房必须提供一年以上的社保缴纳证明，在这些城市里最多买一套或者买不到房子。在没有限购令的城市，爱买多少套就买多少套。
国家的限购政策一般会从社保缴纳情况及银行贷款两方面进行限制。但是2014年后大多数采取限购的城市都开始放开了限购政策。
㈨ 有两套房不贷款买第三套 不让买了吗
这要看房屋所在地域，具体的限购政策。
目前北京市是以家庭为单位（夫妻加未成年子女），北京户籍家庭名下不得购买第三套住宅，如果想购买商办房，也需要新产权人名下没有任何房产，且在京连续缴纳60个月的纳税或社保。
㈩ 第一套房没贷款想买第二套,现在的政策首付多少
招行住房贷款金额/首付比例规定如下:
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购版房产价权值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!