『壹』 北京企业贷款条件详细有哪些
中小企业贷款指银行向小企业法定代表人或控股股东(社会自然人，以下简称借款人)发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。
中小企业贷款流程：
1、企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体(若有必要)的相关材料。
2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件
3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。
4、发放贷款。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。
所需贷款材料：
1.营业执照正、副本复印件;企业名称、营业地址(省、市、县)
2.组织机构代码证正、副本复印件;
3.税务证正、副本复印件;
4.开户许可证复印件;
5.贷款卡复印件及密码(或贷款卡查询结果复印件);
6.法人代表身份证原件复印件;法人代表的工作履历(工作经历及所任职务);
7.法人任职证明、法人简历;.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件;
8.股权结构(股东姓名、股东占比)、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产(万元);
9.公司章程复印件;公司业务开展情况介绍(主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力);
10.验资报告复印件;公司近三年经审计的财务报表(包括完整的附注)，近三个月的财务报表;
11.房产面积、购入价值(万元)、房产位置(省、市、县区);
12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量;
13.应收账款(万元);
14.银行借款总额(万元)、其他借款总额(万元);
15.本次贷款总额(万元)、用途及项目的可行性报告;
16.可以提供的担保方式(住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明);拟提供的反担保措施;
17.贷款申请书;
18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议;
19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件;
20.基本账户开户行。
『贰』 外地人在北京缴税满5年，买房子可以贷款吗
首套房可以贷款抄买房，外地袭人在北京买房必须连续缴满五年，中间不能断交三个月。
买房子贷款最好贷公积金，这样贷款利息会少一些。公积金贷款比商业贷款利率低一些，贷款期限一般二十年左右，所以算下来能省不少钱。
以上内容仅供参考，谢谢！
『叁』 北京企业贷款的条件有哪些
小微企业申请北京银行贷款需要满足的条件主要有以下几方面： 1、在北京银内行开立了基容本账户，并且有一定的结算量； 2、申请企业持有贷款卡； 3、借款企业有固定的经营场所； 4、借款企业收益良好，信用良好，具备还款能力； 5、借款企业的法人主要代表在北京自有居住常说； 6、企业连续经营并且经营正常； 7、企业能够提供北京银行认可的抵押物做抵押； 8、北京银行要求的其他条件。
『肆』 北京企业年流水1000万能贷款吗
北京企业年流水1000万能贷款吗？应该是可以贷款的呀，没问题的。
『伍』 北京买房贷款条件有哪些
首次在京购房，就一定能贷到65成吗？
不一定，你可以是首次在京买房，但这不一定被算作首套房。想要申请商业贷款65成，需要满足两个条件：【1】首套【2】普通住宅。
在北京，商贷购房，首付比例是如何要求的？主要分以下四种情况：
1.首套普通：首付35贷65
2.首套非普：首付40贷60
3.二套普通：首付60贷40
4.二套非普：首付80贷20
以上首付均指的是在北京购房要求的最低首付比例。
关于首付（或贷款）基数：
值得提醒大家的是，最低首付比例基数是房屋评估价或网签价，二者哪个低就选哪个作为贷款基数（你从银行往外贷款，肯定是给你按尽可能少的去放贷计算），这个价格也是网签合同上面所体现的价格，而不是房屋买卖合同上面体现的那个实际成交价，这一点大家需要注意。另外由于评估价、网签价都是低于实际成交价的，为什么？看这里-商业银行在向购房者发放贷款之前，是需要其指定的权威评估公司对该房产进行市场价值评估、测定，为避免房地产泡沫、虚价，银行和评估公司不可能让该房屋的评估价值超出当前的实际市值，所有就会出现评估值或网签价它一定是低于你的实际签约成交价的。结合我们上面列出的那四种贷款情况，我们可以得出：实际承担的首付支出>实际成交价X首付比.
关于首套房的认定：
同时满足以下3个条件才算首套房
1.家庭（以家庭为单位）名下在京无房
2.家庭（以家庭为单位）在全国无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录
3.一年内无离婚记录
温馨提醒：对于已成年、未就业、没有固定收入（银行贷款需要提供收入证明和银行流水）且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，原则上也认定为二套。
以上就是关于商贷首套（二套）的认定方法，我们前文已经说了，大家都知道影响贷款比例的因素有两个，除了上述的首套（二套）因素外，还有一个普通（非普）的因素，接下来我给大家科普下普通住宅与非普通住宅的判定标准。
普通住宅：
以下三条，同时满足，即为普宅；有任意一条不满足即为非普
1.容积率≥1.0 ，以评估报告为准
2.建 面 ≤140㎡，以房本为准
3.单价或总价≤所在地区指导价
温馨提醒：已购公房原则上认定为普宅。
以上就是我能为大家科普的北京购房概况了，房子没有十全十美的，同样，每一位购房客户的情况也各不相同，这其中涉及到的并不止是价钱问题这么简单，还有房地产法、婚姻法、继承法、金融、经济、税费等复杂因素牵扯其中。大家若有更多购房问题想要了解，可以私信我进行更多咨询。
『陆』 北京的购房资质和贷款资质是什么样的
从2017年3月17日后，北京市进入了严格的限购状态，满足以下条件具备北京购房资质
京籍以及具版备北京户口的外省人权口，个人名义可以买一套，家庭名义可买两套。纳税或社保满六十个月可以购买一套。
备注:驻京部队军官和武警这两种情况等同于京籍购房资质。港澳台同胞以及外籍人口在大陆有一次购房机会。
而通州属于双限购，京籍在通州可以买1套，家庭名义在通州买二套需要具备近三年纳税或社保在通州；通州户籍个人名义在通州可以买一套，家庭名义可以买两套，纳税社保需要在满足北京购房资质的基础上，再满足三年纳税社保在通州。
贷款严格按照“认房又认贷”即名下在京有房，或者在全国范围内做过贷款，有过按揭贷款，都算二套贷款资质。
『柒』 我没有北京户口，也不满五年纳税证明。想贷款买房子该怎么操作
不能买房，大型的正规中介（例如链家、我爱我家等）也是不行的，可以去小规模的中介咨询。
『捌』 北京的购房资质和贷款资质是怎么样的啊
从2017年3月复17日后（3.17政策，后续到制3.26还加入了各种补丁政策），北京市进入了严格的限购状态，满足以下条件具备北京购房资质：
京籍以及具备北京户口的外省人口，个人名义可以买一套，家庭名义可买两套。纳税或社保满六十个月可以购买一套。
备注:驻京部队军官和武警这两种情况等同于京籍购房资质。港澳台同胞以及外籍人口在大陆有一次购房机会。
而通州属于双限购，京籍在通州可以买1套，通州户籍个人名义在通州可以买一套，家庭名义可以买两套，纳税社保需要在满足北京购房资质的基础上，再满足三年纳税社保在通州。
非普宅首套贷款，首付40%，贷款至多能到60%，普宅首付35%
非普宅二套贷款，首付80%，贷款至多能到20%，普宅首付60%
『玖』 北京有连续60个月的纳税和社保，在外地买房贷过款，北京没房，在北京买房首付多少
北京从2017年3月17日起，首二套的判定认房又认贷，认您在北京的房和在全国范围内的贷款记录。您在外地有过贷款记录，现在再买房算二套。二套普宅首付60%。非普宅首付80