① 为什么贷款没还清而征信上说还清了
应对一： 向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷
简单来说，就是通过银行贷款来缴内清剩余的房贷。卖家可以根据自己的容实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。这种方法操作起来会有些麻烦，但是对于想要出售有贷款房子的卖家来说，也不是不可行的方法。
应对二：转按揭
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。
二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信状况、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。
② 银行贷款以还清，为什么征信上面还是显示贷款未结清
您好，征信信息一般是按一定的时间进行更新的，捷信的贷款还清后合同将会直接终止，如有需要的话您可以联系捷信申请索要结清证明。
③ 个人征信报告中提到有其它贷款未还清,会影响按揭贷款吗
个人信用出现问题就不会影响，以下是会影响贷款的因素：
1、个人信用记版录是否良好。根据银行规定，权若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒的。
2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心你的还款能力，也就不会轻易放款给你，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款了。
3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款的。
因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键的。
④ 个人征信报告中提到有其它贷款未还清，会影响按揭贷款吗
个人信用出现问抄题就袭不会影响，以下是会影响贷款的因素：
1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒的。
2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心你的还款能力，也就不会轻易放款给你，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款了。
3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款的。
因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键的。
⑤ 贷款明明结清了，征信上还是未还清。啥意思
你是昨天刚还的话，系统还没显示出来
⑥ 贷款问题，明明贷款未还清，但征信显示早就还清了，什么情况
具体要想银行咨询，有异议可以提出复议。
⑦ 征信上有未还清得小额贷款，可以做房贷吗
不可以！会影响你的房贷审批！建议你办理房贷之前把上征信的贷款和信用卡都还清了再办理房贷，这样的话，房贷审批成功的机会比较大！
⑧ 征信上有未还清得小额贷款，可以做房贷吗
需要准备资料：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等回信息；
2、提供稳定的住址答证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
4、银行规定的其他资料。
⑨ 征信上有笔贷款还没还清会影响我房贷吗
你这问题问的不是很明确。
如果是你的房贷已经下来了，你另一笔贷专款逾期并不会属影响这笔房贷。毕竟一码归一码。
如果你是正在审批房贷，但是你有一笔贷款正在逾期。那么有有影响，你这笔房贷将无法审批通过。如果想要审批通过，那你要先处理逾期，并等待征信更新。如果逾期不严重（逾期30天以内），征信更新就可以申请房贷了。如果是严重逾期，那根据逾期严重程度，处理逾期后还要等半年到5年不等，才能批下房贷。