房贷10年还了4年银行可贷款吗

① 房贷180万，己还款1年、贷款年限10年，工商银行可以改成年限30年吗

合同执行期间，您可向工行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还内款方式、提前还款等容申请，经审核同意后，由工行为您办理合同变更手续。具体请以贷款行提示为准。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示：电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。

（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

② 房贷十年中途可以改五年吗

房贷十年中途是可以改五年的，这需要与银行协商提前还贷。提前还贷要求如下：

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；

3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

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提前还贷银行可能要收违约金：

至于提前还款是否要交“罚息”，有市场人士解释：房贷属于风险不高的优质贷款，而且贷款初期是利息最多的时候，银行方面出于经营利益的需求不支持提前还贷，所以银行会在借款合同中对提前还贷的金额和次数做一定限制。从合同角度来说，合同约定了还款时间、还款额度，提前还款，也可认为违反了合同，所以需要支付一定的违约金。

中国工商银行某支行相关负责人向记者表示，工行对提前还款业务没有特别的相关规定，具体还是参照合同内容，即使合同规定需要付违约金，一般就是提前还款额一个月的贷款利息。“不过我们这个网点业务量比较大，您提前还款需要提前预约一下。”

记者来到位于东大街中国建设银行某个贷中心，该行的工作人员介绍，提前还贷很简单，把还款额直接存到还款卡上就行，只要房贷成功扣款一次之后，就没有违约金和其他时间限制，随到随还。

与建行，工行不同，中国银行对提前还贷做了相关规定。中国银行某支行工作人员告诉记者，一般情况中行的房贷，只要提前还贷都会扣相应的违约金。“违约金是否收取体现在贷款合同里，违约金的金额也会根据楼盘不同，合同中相关内容的规定亦不同。”

“真正提前还贷的其实也没那么多，但咨询的人的确不少。”中国农业银行某支行工作人员对记者表示，“我们具体规定是，只要还款满三年的，提前还款暂不收取违约金，不满三年，收取违约金的金额是提前还款额一个月的贷款利息。”

而光大银行则规定，还贷不满半年的，提前还款预缴纳剩余还款额的5%作为“罚息”。

③ 欠银行房贷十年己还完五年后,能一次还清后再贷款十年吗

只要你把欠银行房贷还清看看你现在的年龄，贷款金额不能太多的话，年龄不超四十可以贷款十年。

④ 目前在农业银行有按揭10年50W的贷款已经还了4年了，还可以再次向银行申请贷款吗

还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。

据了解，“房抵贷”申请人只需将版名下权的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。
不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。

⑤ 向银行抵押贷款4年是4年到期后还可以吗可以不按月供

这一个的话。要看当初你们签订的合同协议了。一般情况是按月还，但也有按月付利息，然后到期之后，连本带里利一起还的。

⑥ 贷了十年款，还了一年房贷后，剩下九年的我能一次性还清吗

可以提前一次性还清。你在中国银行APP上面找我的贷款，点进去就有你的房贷记录，应该有提回前结清选项，然后答你可以查一下提前结清还要还多少，和分10年还相差多少看看哪个方案划算点。实在不行就到你贷款的那个分行去找业务员也可以。

⑦ 按揭12万元20年的房屋贷款已还3年了可以向银行申请缩短为10年吗

划不来，你看看你
还有多少
钱你就知道了。
我贷了22万，还了3年本金才还了不回到一万答。还了3万左右的利息了，后面利息越来越少本金越来越多。缩短为10年，你就是要还10年的本金，而利息你少还不了多少，郁闷的很。

⑧ 房贷正常在建行还4年了为什么银行给停了房贷啥意思

可能是这个楼盘已经出问题了，再去办理还款业务可能损失更大

⑨ 贷款十年,还房贷两年了,可以增加年限吗

贷款十年，还房贷两年了，不可以增加年限，只可提前还款。

1. 房贷，也被称为内房屋抵押贷款。容

2. 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

3. 房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。