2014北京二套房贷款

❶ 2014年广州二套房贷款利率是多少

2014年广州各家银行房贷利率：

以下可供参考

❷ 2014年9月30日央行认房不认贷解读,已购二套房贷款利率上浮10%的怎么�

以下是央行出台的认贷不认房的政策。如果你没有耐心看完，我可以摘抄几句关键的：

1. 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

2. 对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平

3. 首套房认定标准放宽，综合来看，名下无房但有贷款记录的购房者以及“卖一换一”的改善住房人群将会享受首套购房优惠，首套房认定进行调整后，将导致首付由六成变成三成，贷款利率执行首套房标准，相当于购房门槛降低一半，或将促使此前因政策误伤的刚需重回市场。

这三个你看一下就是了。如果你空的话，可以看看下面的详细的。

央行和银监会今日出台“认贷不认房”新政，对首套房贷已结清的家庭，贷款购买二套房时享受首套房优惠政策。

通知要求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。

银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。

业内人士认为，首套房认定标准放宽，综合来看，名下无房但有贷款记录的购房者以及“卖一换一”的改善住房人群将会享受首套购房优惠，首套房认定进行调整后，将导致首付由六成变成三成，贷款利率执行首套房标准，相当于购房门槛降低一半，或将促使此前因政策误伤的刚需重回市场。

❸ 2014年建行贷款14万期限10年二套房月供是多少

等额本息每月还1593.24，等额本金首月还1930.83，每月递减6.37

❹ 二套房2014年契税怎么算

二套房的认定：
1、名下已有房屋；
2、夫妻共同财产。
税费计算：
个人所得税 3%（房屋评估专价属） 不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费：80.8元
土地勘测费：90元
印花税：5元
营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

❺ 2014年9月30日央行认房不认贷解读,已购二套房贷款利率上浮10%的怎么

新政是认贷不认房。只要还清以前的贷款，就按首套房政策执行。

❻ 您好！我2014年贷款有一套房，现在买了一套二手房要过户，哪个算首套哪个算二套呀谢谢

首套房。 因为二套房的所有权人是你的孩子 对孩子而言，是首套房

❼ 2014年什么情况下属二套房政策

你现在名下有一套房子，或者是曾经名下有一套房子。（商品房）

❽ 2014年二套房的首付为多少

2014年申请房屋按揭贷款买第二套房的首付各个银行的规定是不一样的，大多数的专银行是属要求首付六成或者七成。

二套房贷的严格主要体现在两点：一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠，而且要上浮10%以上；二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%。这个规定，在楼市疯狂的2008年以前，在一定程度上抑制了楼市的投机行为。而且，政府出于金融安全的考量，即使在2008年楼市最低迷的时候，上自中央，下至地方，关于楼市调控的种种政策都被一一攻破，唯有二套房贷，至少在官方文件里，从来没有放松过的迹象。
可见，收紧二套房贷，让狂热的房地产降温，自上而下的监管层心里都非常有数，这个政策绝不会轻易改变。这不仅是降低银行的风险，更是在降低中国房地产行业的风险，如果始终陶醉在啤酒的泡沫里不能自拔，恐怕迟早要付出惨重的代价。 评论(0)