衡阳按揭贷款买房要求

㈠ 衡阳买房首付可以贷款吗，衡阳买房首付可以贷款吗知识

您好，首付部分不可以办理贷款，若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

㈡ 在衡阳贷款买房需要什么手续

结婚证、户口本、收入证明、身份证。ok了~
我去年贷的，就这么多东西~

㈢ 在衡阳买房贷款需要什么手续

之前传闻，此版被删剧目有《画皮》、《聂小倩》、《白秋练》（或者《小翠》）。后据本剧总监制俞月亭证实：本剧根本没拍摄《画皮》和《聂小倩》，这两部原本在拍摄计划中，作为后来的名篇剧目拍摄。但因人事变动，后来的拍摄计划夭折，因此，这两部的拍摄计划也就一起化为泡影。《白秋练》是否拍摄，尚未得到证实。

㈣ 外地人在衡阳买房贷款需要什么手续

可以：
1.个人的资料符合当地购房要求；
2.个人必须在当地有半年以上的银行信息；
3.个人在银行没有不良记录；
4.个人必须提供个人的还款能力良好的证明。
总结：只要个人符合以上条件，就可以在当地买房，提供个人半年以上的银行流水，个人的收入证明，还款能力证明，直接就可以在当地银行办理就好。

㈤ 关于在衡阳买房按揭手续有哪些

按揭须知

如果您以按揭贷款的方式购买我公司开发的住宅小区，请您注意以下事项：
一、 所需资料
(一) 个人资料
1、 夫妻双方的身份证（在有效期限内）、户口本（首页及借款人本人页，借款人年龄+借款期限小于退休年龄（男60岁，女55岁）复印件
2、 结婚证复印件（需复印照片页，有身份证号页）
附注：1、军人若没有身份证可以用军人证或军官证代替。
2、若户口本、结婚证有手动的痕迹应加盖发证单位的公章。
3、丧偶或离异的需提供相关的证明。
4、非本市户口需找户口为本市的人做联系人，联系人需提供身份证、户口本复印件，并审查原件。
注：二代身份证需复印正、反两面，且在同一张纸上；
身份证过期或丢失者需到户口所在地派出所开据带照片的户籍证明；
户口本丢失者到户口所在地派出所开具户口本丢失证明；
结婚证丢失者、结婚证与身份证和户口本中姓名或出生日期不符者，到民政局补办或到民政部门开具证明。
以上资料均需交复印件3份，开具证明的则需要提供原件及复印件3份，用A4纸复印，复印效果必须保持清楚（身份证、户口本、结婚证上的姓名、出生日期、身份证号必须一致）。
（二）、收入证明
1、工薪族；开具单位工资收入证明，并加盖单位公章（夫妻双方），填写单位地址、单位电话（固定电话），且单位负责人必须签字（手章无效必须签字）。
2、个体或者做生意；（各复印2份）
（1）营业执照复印件
（2）税务登记证复印件
（3）近三个的税票（完税证）原件
（4）经营情况说明书
注意：如果没有以上（2）（3）可以提供近三个月的银行流水（存折、卡），且提供的存折及卡的开户名必须与贷款人夫妻双方名字相符。
3、 在白沟各大商城经营的客户可提供各大商城管委会出示的证明和近三个月的银行流水（存折、卡），借款人夫妻双方名字要与提供存折、卡的开户人名字相符。
注：若近三个月流水较少则需提供不少于近半年的流水。
（三） 、办理中国银行客户需注意：
1、 未婚的必须提供户口所在地的民政局开具的未婚证明，加盖公章。
2、 提供主借款人近期小二寸免冠蓝底照片一张，及以主借款人名义进行开户的中行折子（必须是活一本通，还房贷专用折）原件及复印件一张。
3、 开工资证明的客户必须提供本单位的营业执照复印件一份；做生意的客户各大商城的经营者可提供各大商城管委会出示的证明和近三个月的银行流水（存折、卡），借款人夫妻双方名字要与提供存折、卡的开户人名字相符，若流水不好，或没有营业执照的客户则不适合办理本行贷款。
4、 不需提供联系人。
（四）、办理农业银行客户需注意：
1、开工资证明的，除提供工资证明外还需要提供单位营业执照复印件一份(收入过高的客户需要提供近3个月的工单或工资流水)。经营收入的需提供营业执照（或证明）和银行流水。
2、提供以主借款人名义进行开户的农行卡资料查询一份。
3、未婚的必须提供由民政局出示的未婚证明。
4、非保定市户口的客户需提供本地户口的联系人（联系人需提供身份证、户口本复印件一份，需核对原件）。
5、经调查收入不稳定或单位性质为餐饮娱乐业的客户必须提供符合条件且本地户口的第三方自然人作为担保人，需承担连带还款责任。（担保人需提供身份证、户口本复印件两份，需核对原件，收入证明及营业执照复印件一份）
6、特别注意：借款人需要复印借款人户口本的户主个人页及父母、兄弟姐妹的个人页。
二、所需费用：
1、房产抵押服务费和房产预告登记费根据房产所最新标准收取。

㈥ 个人住房按揭贷款需要什么条件

您好，要根据您的来实际情源况来定，

如果您是单身（身份证，户口本，收入证明）并且本人亲自到场办理

如果您已婚（双方身份证，双方户口本，结婚证，主借款人的收入证明）并且夫妻双方亲自到场办理，

如果您离异（身份证，户口本，离婚证，收入证明）并且本人亲自到场办理。

㈦ 银行按揭贷款购房需要什么条件

1. 年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

2. 有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

3. 有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

4. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

5. 贷款行规定的其他条件。

(7)衡阳按揭贷款买房要求扩展阅读：

按揭买房的注意事项：

1. 申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2. 在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3. 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4. 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5. 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6. 不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

参考资料：

按揭买房 网络

㈧ 按揭贷款买房需要什么条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

6、银行规定的其他条件。

买房需要什么证件?

1、全款的买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明;如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

2、贷款买房需要的证件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

3、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

4、如果是新房独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。

按揭贷款买房流程是什么?

1、提交贷款申请。

购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定了贷款合同。

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户。

一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放。

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

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