还贷银行和贷款银行是否同一

Ⅰ 交公积金和贷款的银行不是同个银行

银行不会从你的公积金账户中扣钱的，会要求你重新开设一个关联账户，每月从关联账户扣款。房贷后，可以凭购房合同和公积金贷款合同，每年支取一次公积金余额，但是支取额度不能超过还贷额度 。

Ⅱ 房贷还款银行卡可以与贷款银行不一样吗

只要是贷款行的借来记卡源即可。

以前办理的旧卡（包括存折），当然可以使用。没有任何规定，要求贷款人必须重新办理开立账户，作为还贷的结算账户。

当然，如今有些规模较小的商业银行，办理新卡没有任何费用（包括工本费、年费、小额账户管理费）。所以，使用旧卡、新卡，就没有什么区别了。
但是，如果办理新卡需要收费，同时又不准使用旧卡，就难免有强迫消费之嫌了！这时，可以通过这家银行的客服电话向当地所属的分（支）行投诉，或直接向当地的银监会下属机构举报投诉。

Ⅲ 为什么房贷计算器计算和银行还款金额不一样

贷计算器计算结果仅供参考，和银行还款金额是不一样的，银行还贷金额是随期限基准利率浮动的。目前利率下计算的预估结果，并不预示未来归还本息。

比如当下贷款没有上浮为4.9%（五年以上期限基准利率），如今年央行进行加息，将五年以上贷款利率调整为5%，那么明年的1月1日起，贷款者则以5%的利率计算月供金额。

所以，购房者需要特别注意上浮利率，因为这个上浮的比例不会随基准利率的变化而变化。比如如今房贷上浮30%，贷款利率为4.9%*130%=6.37%。

如果央行进行加息，基准利率调到6%（甚至更高），而这30%的比例不变，那么贷款利率将是6%*130%=7.8%，这就要考虑还不还得起的问题了。

如果已还5年，那么购房贷款应当在2013年，当时五年以上实行的基准利率为6.55%。而在2014年进行了一次降息，在2015年1月1日起房贷月供需重新计算，得以6.15%计算。

(3)还贷银行和贷款银行是否同一扩展阅读

银行房贷还款金额计算方法

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，

7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

20万20年(240个月)月还款额

200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元

说明:^240为240次方。

根据房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Ⅳ 更改还房贷的银行卡，是不是去同一个银行的，任何网点都行

可以的，好像从上年开始就可以了，带好所有用到的证件就行。

Ⅳ 房贷在银行贷款申请的账号和还贷款的卡号是否一样

贷款账号和还款账号2个概念。不一样，贷款账号是银行自动生成的，还款账号是你提供给银行的卡号作为还款账号。

Ⅵ 提前还贷是要到办理贷款的银行还贷吗

不同的贷款产品提前还款办理流程不一样，且提前还款会按照合同约定收取违约金，您可以咨询贷款经理。
应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Ⅶ 办房贷审批通过，银行放款直接付给开发商吗还款的银行卡与放款是不是同一张银行卡

从开发商处购买房子银行抄放款是直接付给开发商的，还款的银行卡就是你贷款的那家银行发的卡，你的房产证是在房产交易中心备案抵押贷款的，贷款还清到银行取得他项权证后到房产交易中心注销，就拥有了完整的房屋产权。

Ⅷ 银行贷款账号与还款账号之间有什么样的联系

贷款账号其实是银行内部和您的还款卡号关联的一个账号，可以将其视为专门还贷款的副卡。专

贷款账号是银属行自动生成的，可以是相同的。也可不相同，因为住房贷款有时直接由银行转账给售房单位，还款账号是你提供给银行的卡号作为还款账号。

如果是向银行申请个人住房贷款后银行给你打钱进来的账号，而你个人需要指定一个银行卡或存折账户作为今后按期偿还贷款的账户。

(8)还贷银行和贷款银行是否同一扩展阅读:

银行不同的账户之间有什么区别如下：

①基本存款帐户可以提现，是企事业单位办理日常转帐结算和现金收付账户。企事业单位的工资、奖金等现金支取，只能通过此帐户办理。企事业单位只能选择一家银行开立基本存款帐户。

②一般存款户不可以提现,是指存款人回借款或其他结算需要，在基本户开户行以外的银行开立的结算账户。主要用于输借款转存、借款归还和其他结算的资金收付。一般户可办理现金缴存，但不得办理现金支取。

③基本户与一般户的主要区别是基本帐户可以提现、代发工资、办单位卡；一般帐户没有这些功能。

Ⅸ 公积金贷款银行和还款银行不一样

您好，您办理公积金贷款时，贷款银行应与您签订委提协议，按月自动划转公积金账户余额偿还贷款，如您没有委提协议，建议您与银行沟通确认。更多问题请详询公积金热线12329。