住房贷款军官主贷人

『壹』 士官军人能否贷房贷，怎么贷。

军人申请商业性个人住房贷款必须具备以下几个条件：
1、提供军(警)身份证件原件和复专印件。
2、军官属证原件及复印件。
3、团级以上政治部门开具的家庭成员信息证明和团以上单位财务部门出具的工资收入证明。
4、已经签订了合法有效的购买合同、协议或有关批准文件等 。
5、有不低于购房款30%以上的首付款 。
6、有与银行签订的合作协议。
7，,银行要求提供的其他资料等。

『贰』 军人贷款买房需要哪些证明和条件

军人贷款买房必须需要提供军官证、军警身份证，团级以上开具的家庭状况证明等。

现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。

如果你是购房按揭的方式。具体流程如下：

1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;

2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;

3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;

4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

(2)住房贷款军官主贷人扩展阅读：

军人贷款买房手续程序：

一、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

二、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

三、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

『叁』 军人贷款需要什么手人在异地当兵想在老家买房贷款续

现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单内位开具的收入证明和现役容军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。

如果是购房，就是按揭的方式。具体流程如下：
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》；
2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所；
3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用；
4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用；
5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审；
6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行审查；
7、银行签署发放借款合同及其他材料，递交开发商和借款人，贷款资金划入开发商账户；8、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款；
9、借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。

『肆』 现役军人住房贷款能不能找人代办，需要什么手续

你这种情况需要先向所在部队找相关领导开具证明，然后找到当地部门开证明，最后找相关的联系人帮你办理

『伍』 是军人可不可以共同使用住房公积金贷款

申请公积金贷款时抄应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

『陆』 军人家属住房公积金贷款

军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管内理容的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。

例如，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款，等等。各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级，服役年限等因素。

『柒』 军人为什么不能办理住房贷款按揭业务

前些天接到上级行文件，必须按照住房和城乡建设部、人民银行和银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）中规定：对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，各行应按第二套（及以上）的差别化住房贷款政策执行。 接到文件后几天，一名军人携带着军官证来我行办理个人住房按揭业务，因为这名军人在外省服役，提供的军官证只能证明其籍贯是当地的，户籍早在入伍前就在当地销户了。根据三部委规定，我们只能视同其为非本地居民，军人当然不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，那么只能最少执行第二套住房标准了。 经过我们解释政策，军人愣了，听他讲：自己还没找对象，其父母一直唠叨，说他迟早就要转业回家，现在房价涨得历害，不如早点在老家买套房子，有了住房女友也好找一点，早点在家安置好住房，转业后也不至于没地方住，他也认为有道理，才利用探亲的时间订好了房子，可是自己以前没买过住房，一下子要存受二套房的标准，无论感情上还是经济上都无法按受，只好另想办法，实在不行只好退房了。经过与上级行沟通，沟通结果是我们也没有办法，政策出台是这样，不能通融。看着这名军人失望的背影，我心里也不好受。 千百年前老杜诗曰：安得广厦千万间 大僻天下寒士俱欢颜。 那么请国家出台房贷新政，解决军人后顾之忧。

『捌』 军人贷款买房和别人不一样吗

军人身份特殊，

对银行来说第一就是没有户口本，

第二法院无法冻结军人的房子，

所以军人买房子必须以配偶为主贷人，军人为参贷或辅助贷款，不能做主贷人，

如果配偶双方都是军人或军人单身，就无法按揭贷款

『玖』 合肥限购我是主贷人,老公是军人他异地公积金可以用吗

您好！抄
根据合肥市公积金贷款管理办法，目前不能异地办理公积金商业住房贷款。
必须要本地社保，本地公积金才行。
还有就是，好多商品房只支持省直公积金贷款，不支持市直公积金，这一点在办理按揭的时候要仔细询问。
还望采纳，谢谢！