A. 吉林市住房公积金贷款利率是多少
贷款的利率跟缴纳基数有关。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住内有效户口，能提供有容效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
B. 吉林市公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
C. 吉林市住房公积金贷款的新政策出台了么二套房怎么界定的，首付是多少呢
原房产已经过户，说明目前在本市没有房产，目前没有使用过公积金贷款，可以申请公积金嗲款且算首套。 如果现在将要购买的房产需要涉及到商业贷款，则算二套。
D. 吉林市公积金贷款利率是多少，商贷是多少用公积金贷款还带吗
目前，公积金贷款利率是4.50%，商业贷款是6.55%，以上均为贷款5年以上的利率标准。
E. 吉林市公积金贷款多久放贷
一、住房公积金抄贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
F. 吉林市公积金贷款的还贷问题
当然是公积金贷款合适了，和商业贷款相比受利率的波动小，比商业贷款每月换的要少！
至于贷款多长时间，得从你实际情况来说，看你每月公积金有多少钱，并且公积金贷款时长和金额都有限制！我听说最高是25万！你也可以用个人住房公积金贷款和商业银行贷款组合的办法贷款！
买房子是大事，你最好亲自去问问！吉林市的公积金管理办公室，是在政务大厅的斜对面，鸿博御园的边上，坐45和46都能到，下车就是！
我按是6成按揭，你每月的公积金有1500-2500元算得，其中公积金贷款比例80%，商业贷款比例20%（公积金负担80%才能不超过公积金要求的25万上限）
20年：公积金月还贷1432元，还款总额是343739，支付利息是119079：商业贷款月还372，还款总额是89257，支付利息是33092！月总还1804元
15年：公积金月还贷1729元，还款总额是311217，支付利息是86557：商业贷款月还445，还款总额是80157，支付利息是23993！月总还2174元
10年：公积金月还贷2338元，还款总额是280571，支付利息是55912：商业贷款月还597，还款总额是71618，支付利息是15453！月总还2935元
如果你首付再付的多些就可以组合为公积金90%，商业贷款10%，这样可以节省些利息！
还有组合贷款，公积金贷款时长和商业贷款时长可不一样！怎样组合完全得由你自己情况出发决定！
如果你的公积金没有我假设的那么多，就得把商业贷款比例调大了！
至于一次还清，觉得看你未来的经济情况了！
我算得可能不是很准，但作为参考没有问题！
G. 吉林市住房公积金贷款需要注意哪些问题
住房公积金贷款需要注意以下事项：
一、借款人应保持良好个人信用记录：
申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款,若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期（含），累计逾期超过6期（含），则不能申请住房公积金贷款;
若因借款人个人账户余额不足，未能在规定日期还本付息，则按逾期处理，视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款;
借款人的住房公积金贷款逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请务必按时足额还款，避免造成不良信用记录.
二、贷款期间借款人应履行的义务:
贷款经办银行将每月从借款人约定的个人还款账户中扣收贷款，借款人有义务按时足额偿还贷款本息;
若借款人是以预购商品房作为抵押申请贷款的，有义务配合开发商、贷款经办银行做好期房抵押转现房抵押登记工作，否则将影响住房公积金提取;
贷款期间内，借款人应按照《住房公积金管理条例》的规定继续缴纳住房公积金。
三、贷款期间的利率调整及信息变更:
若借款人个人还款账户、通讯方式等发生变化，请及时持身份证到贷款经办银行更新;
贷款成功发放且还款时间满一年，借款人可申请提前全部或部分归还贷款，若贷款类型是公积金和商业组合贷款的，应按等额提前还款，借款人需在还款账户备足资金，到贷款经办银行提交申请;
若遇国家贷款利率统一调整，月还款额将在次年一月相应调整变化，不再另行通知借款人。
H. 吉林公积金贷款利率是多少
央行公布的公积金贷款利率:
贷款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
I. 吉林市公积金贷款购房的首付比例
使用住房公积金贷款购买首套自住房的，贷款总额不得超过所购住房价款的70%。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%。