公积金贷款了还要交吗

A. 公积金贷款下来后，公积金还需要继续交吗

完全可以来,公积金还贷(住房贷款)有二种自还款模式,月供,和年供.月供是每月都从你公积帐号扣钱,年供是每年的4月.9月一次性扣掉你帐号里所有的钱,连本金也充掉的.前一种适合帐号余额少的.后一种适合余额多的.这个还款是要向银行申请的,在余额不够还款额时这时你得要向你原来的还款卡补钱进去的.(公积金帐号的钱是银行扣光时才会扣银行卡的钱.)举例公积金余额有10000元,每月还款2000元,每月你再交300元.扣五个月时你帐号是不是只有1500元了,差五百你补上就行了.第七个月你就要还1700+300公积金月交额.选择了年供还款一年之内是不能换成月供的.

B. 用公积金贷款买房还要交担保费吗

需要缴纳担保费的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

1、保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

2、契税：房款总额×1.5%；

3、抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

4、工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6、维修基金：建筑面积×40元/平米；

7、测量费：建筑面积×0.19元/平米。

(2)公积金贷款了还要交吗扩展阅读

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

C. 用公积金贷款后需要一直缴纳公积金吗

公积金是一复直要缴纳的，缴纳的多，制你账户上的余额也多，一段时间后还可以再次提取的。

拓展知识：

公积金提取条件：

职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2. 偿还购房贷款本息的;

3. 租房自住的;

4. 本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;

5. 遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;

6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：

1. 离休、退休的;

2. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

3. 出国定居或到港、澳、台定居的;

4. 与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;

5. 与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;

6. 非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的。

职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

D. 用住房公积金贷款买房，为什么还要缴纳担保金！

现在很多的工作岗位都会为职工提供购买“五险一金”的员工福利，“五险一金”指的是五种社会保险以及一个公积金，大家都知道，“五险”是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。

很多人就会觉得，保险不怕多，买到就是赚到，但很多人在城市奋斗一辈子也不一定能买得上房子，那不打算买房的人为什么还要每个月交公积金呢？




你以为，住房公积金的用处只有贷款买房吗？

住房公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金，具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质，交纳的公积金属职工个人所有。

1、交纳公积金时间满一年的，可以在购房时申请贷款，贷款利率比商业按揭低30%左右。

2、修建自住住房时，可以凭借有关文件向当地政府申请提取住房公积金。

3、住房公积金可用于抵扣房贷的本息。

4、如果你是租房，当你的租房金额超过工资时还可以用于补贴，减轻负担。

要注意一点的是，公积金的提取和使用一定要与住房有关。



住房公积金有什么特点呢？

1、积累性。住房公积金是国家强制要求，从你的工资里扣出一小部分帮你存起来，就像父母拿你的工资存一部分，还给你每个月加一点钱，到最后还是会还给你自用的。

2、专用性。住房公积金与一般存款最大的不同在于，它只能用在住房方面。

这既可以保证公积金的积累又可以规定它的用途，拥有法律的强制性。

住房公积金还有两点好处是经常被忽略的：

1、可以增加个人收入。因为公积金是个人交纳一部分，公司单位帮缴另一部分，但最终的使用权和拥有权都属于你个人。

2、可以少缴个人所得税。因为用于交纳公积金的那部分工资是免税的。

相信你看完之后对住房公积金已经有了一个基本的了解，它的作用远远不止是买房时可以享受低息的公积金贷款。况且，今日不知明日事，谁知道会不会有一天你就攒够首付了呢？

E. 用住房公积金贷款后,还需要缴纳多久公积金

公积金贷款完成后，缴纳公积金情况依据个人工作而定。
1、因为工作原因调离贷款城市，个人公积金就可以停止缴纳，停止缴纳公积金，并不影响个人公积金贷款继续执行，只要每月按时归还银行的月供，就可以继续执行公积金贷款到贷款全还清。
2、缴纳多久住房公积金主要是与你的公积金缴纳年限有关系，而与贷款额度没有必然联系。
3、如果没有贷款，只要还在工作年限内（退休前），个人继续缴纳住房公积金。如果没到退休年龄不交公积金,意味着个人公积金帐户金额不再增加,对你的公积金贷款会有影响。
(5)公积金贷款了还要交吗扩展阅读：
公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料：搜狗网络-公积金贷款

F. 用住房公积金贷款还需要交首付吗

用住房公积金贷款必须要先交首付。

贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

(6)公积金贷款了还要交吗扩展阅读：

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：如：

成都市贷款条件：

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

6、公积金中心规定的其他条件。

北京市贷款条件：

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

参考资料：网络-公积金贷款

G. 公积金贷款办下来后还需要缴纳公积金吗

缴纳多久住房公积金主要是与你的公积金缴纳年限有关系，而与你贷了多少款没有必然联系。
反之，如果你没有贷款，只要你还在工作年限内（退休前），你还要缴纳住房公积金。

H. 公积金贷款还款时公积金还要交吗怎么还法

可以的，你和当地的住房公积金管理中心联系，把公积金号以及还贷存折号告诉他们，他们登记处理后就会按月将公积金转入指定的还款账号。

I. 用公积金贷款买房后需要继续交纳公积金吗

这个是要看你的实际情况的，如果你一直在原单位上班的话，公积金是照常交纳的！
如果已经离开原单位了，是可以不缴纳公积金的，不过要保证你的月供是能够按月足额的交纳的！