抵押贷款知识

Ⅰ 汽车抵押贷款基础知识

办理汽车抵押贷款需要的材料
1.车主身份的证明文件，包括您的身份证及户口本原件版，购车权的相关发票。
2.车辆所有权的证明文件。这其中包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等。证明您对该车拥有所有权的材料准备的越齐全，办理过程越简便，提高贷款成功率（另外就是您办理之前提前咨询好相关问题）。
3.如果您是用别人的车做抵押，那就需要您和原来车主的合约证明，也就是证明车主许可您将车作为抵押的证明材料。
汽车抵押贷款办理流程
车辆评估（车辆估价，一般是车价位的70%左右）-签约合同（提醒您认真阅读合同内容，比如抵押和质押）-办理抵押（一般要求去车管所备案做登记）-加装GPS（如果您不押车需要加装）-相关专家结合您的实际情况为您制定还款方案（还款方式一般是比较灵活）-流程结束后放款
希望可以帮到您

Ⅱ 贷款知识

1、创业资金不足是很多创业者遇到的常见问题，虽然有很多可以解决资金的方法，比如说银行贷款、抵押贷款、融资、熟人借贷等，但是作为创业者一般不应该采取任何方式的借贷来解决资金问题，因为创业项目运作是否能够成功的不确定因素太多，如果采取借贷方式获得资金，一旦项目运作失误将给创业者带来严重的经济负担（虽然现实中确实有个别通过借贷解决资金问题的创业者获得成功，但是如果在整个创业者群体的比例中，这种方式成功所占的比例太小了，并且得到社会上各种方式的宣传报道，使很多创业者在认识上有一些偏差）。

2、不否认每个创业者对自己的计划都胸有成竹，但我工作中接触到市场中的实际情况是，很多创业者是拿几十万甚至上百万元开始运作创业项目的（应该算是二次创业），经营中遇到问题又不得不去想方设法融资或借贷解决资金问题，有些甚至造成严重的经济损失。

3、对于初次考虑创业的创业者，建议结合自身的实际条件及市场情况，理性选择创业项目并控制经营规模，资金上的不足可以采取合作的方式解决问题，与哪些有资金实力的企业或个人合作进行，更有利于创业者的项目顺利实施并获得健康发展，必要时应该得到专业的创业指导，以减少和避免创业路上的风险与失误。

Ⅲ 贷款知识：抵押贷款和按揭贷款有什么区别

1、当事人不同

按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中，各方担任的职责也是不同的，开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色，购房者是按揭人，银行是按揭受益人。

抵押一般只牵扯两个当事人，抵押人和抵押权人，不需要担保人。现实中的房产抵押也一般是发生在贷款人拥有房屋的所有产权情况下，将房屋抵押给银行，进行的是一项单纯的以物换钱行为，要比按揭简单许多。

2、所需资料和流程

办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的，贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷合同，在发放贷款付清房款之后，房屋产权由开发单位转移到贷款人，贷款人再将所有权暂时移交给银行。所需要的资料是房屋的所有权证明，购房合同等资料。

办理抵押贷款应当凭借房屋的土地使用权证、房屋所有权证、贷款用途等材料与银行签订借贷合同。

3、所有权是否转移

按揭是指购房者在支付部分房款的前提下，通过与银行签订贷款协议，将房屋的产权暂时移交银行作为贷款的担保，从而获得银行放款，通过贷款人每月偿还一定的月供，当最终还完全部贷款和利息之后，再将房屋产权从银行拿回，从而拥有独立的房屋产权。

抵押是指购房人将自己名下的房屋作为抵押物，抵押给银行，从而获得银行的贷款，但房屋的产权仍在贷款人手中，银行只是拥有了房屋的抵押权，无权随意处置房屋，也从来没有拥有过房屋的产权。

4、贷款目的不同

从某种程度上说，按揭和抵押担保的基本目的都在于保证借贷关系的履行，但具体来说还是有一定区别的。

按揭的目的在于通过房屋产权的暂时转移，最大可能的减少房屋交易和借贷中的风险，以最大限度的取得贷款，彻底完成房屋交易，取得房屋所有权。抵押的目的在于通过抵押物的抵押获得资金，去完成其他的目的。

5、贷款利率不同

一般而言，利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。

抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大。总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。

6、贷款年限不同

按揭，简单来说就是大家日常购房时所说的贷款买房，根据银行对贷款人的还贷能力的评估，一般最长贷款年限为30年，如果贷款人年纪太长，或者是经济能力不够，还会出现银行不放贷的可能。抵押贷款的贷款期限最长可达10年，而且只要有抵押物，抵押物的存在合理合法，一般很少会有银行单位不放款。

Ⅳ 房产证抵押贷款常识，你知道多少

若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款。各贷款项专目的所需条件、申请材料属及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。
注：招行抵押类贷款，目前只接受以房产作抵押；如需申请“个人汽车按揭贷款”，则可以用所购买的车辆（全新非营运小汽车）做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。

Ⅳ 知识产权能否用作抵押贷款

• 如在招行贷款，我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；

• 若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。