成都公积金贷款利率是多少

❶ 成都公积金贷款利率是多少怎么算

1.公积金五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25

2.（1）、以还贷能力为依据的计算：
贷款额专度=[(借款人或属夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
（2）、以房屋价格为依据的计算：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
（3）、以公积金账户余额为依据的计算：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
3.10年总共还款：175894.25，利息25894.25，月还款：1465.79(元)
5.如果在不影响你正常生活的情况下，越早还款越省钱，因为每月都在支付利息。不过公积金贷款原本就很便宜了，建议不如把钱留着去做个什么生意，或者投资个什么，也赚得比利息多了，主要看你自己想法，个人建议，仅供参考。

❷ 成都首套房如何办理公积金贷款贷款利率是多少

您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民内身份证;
3.借款人婚姻容状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

❸ 成都商品房贷款利率和住房公积金贷款利率分别是多少

该房屋总价50万，复按照最高限额可贷制35万（房屋总价的70%）；公积金和商贷均为同一标准；
请自己比较一下：
公积金
贷款金额：35万
贷款年限：30年
公积金利率：4.50%
每月还款：1773.45元
30年累计还款：638442元 30年累计利息：288442元
商业贷款
贷款金额：35万
贷款年限：30年
商贷基准利率：6.55%
每月还款：2223.9元
30年累计还款：800604元 30年累计利息：450604元
希望对你有所帮助！

❹ 公积金贷款和商业贷款利率差多少

很多家庭买房需要贷款，我们常常会在公积金贷款和商业贷款的选择上十分纠结，犹豫到底选哪种贷款比较好？前段时间银行大表哥给我讲了公积金贷款和商业贷款的区别有哪些？才知道损失了那么多的钱。

❺ 成都二套房住房公积金贷款利率是多少

五年期以下的公积金贷款年利率：2.75%；
五年期以上公积金贷款年利率：3.25%
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❻ 成都拿公积金贷款，大概能贷多少，每个月利息是多少

利息:
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 年利率3.33%
个人住房公积金贷款五年以上 年利率3.87%
贷款限内额:
大部容分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
条件:
住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款

❼ 成都购房使用住房公积金贷款的首付比例及利率

成都购房使用住房来公积金贷款源的首付比例及利率：

1、首套房，公积金贷款首付比例不低于30%；二套房，公积金贷款首付比例不低于40%；

2、所购再交易房楼龄超过10年的，首付款比例相应提高10%；

3、首套房公积金贷款的利率为同期法定公积金贷款利率；

4、二套房公积金贷款利率为同期法定公积金贷款利率的1.1倍。

❽ 成都二套房公积金贷款利率是多少

公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公内积金首付两成容,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金

❾ 成都二套房公积金贷款利率一般是多少

公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公专积金首付两成,利率3.87%(最新的是多属少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金