建行如何取公积金贷款合同

『壹』 在建行用公积金还贷的步骤

市区职工还公复积金贷款：1．向建行制网点查询公积金、住房补贴存款余额；2．在工、农、中等银行贷款的，到所在银行开《贷款证明》（在建行贷款的不需要）；3．凭《借款合同》及《贷款证明》，向所在单位申请开具《支取申请书》及《转账支票》；4．凭身份证以及《支取申请书》、《转账支票》到所属建行网点办理支取还贷手续。
市区职工还商业性住房贷款：1、2步同上；3．凭《借款合同》及《贷款证明》向所在单位申请开具《支取申请书》及《现金支票》；4．还建行贷款的，凭身份证及《支取申请书》、《现金支票》到贷款经办建行办还贷手续；5．还建行以外银行贷款的，凭身份证及《支取申请书》、《现金支票》、《贷款证明》，到缴存公积金的建行网点办还贷手续。

『贰』 在建行如何办理公积金贷款有什么流程

办理流程

1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

6、合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。

7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(2)建行如何取公积金贷款合同扩展阅读：

借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：

1、按时足额缴存住房公积金；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

『叁』 建行公积金贷款流程有哪些

一、住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿专;
2.借款人及其配偶的居民身属份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

『肆』 到建行用公积金贷款需要走什么程序

回答如复下：
一、可以提取你（配偶制）的公积金用于偿还贷款本金。组合贷款的，提取的公积金以偿还公积金贷款为优先。
二、如果要提前还款的，一般要正常还款满一年后（不收取金或补偿金），也可以提取公积金帐户内的余额来提前部分还款。
三、提取公积金还贷的基本手续：
提取的方法一般有两种：
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
3、提取手续：携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
以上回答供你参考。

『伍』 建行的公积金提取条件是什么

建行的公积金提取需要携带本人的身份证的原件;提取配偶的住房公积金的,应该提供婚姻的证明,配偶的身份证的原件;代他人来提取公积金的,应该提供委托人以及被委托的人的身份证的原件;并根据实际情形来提供下列的证明材料:

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的；

4、出境定居的；

5、偿还住房公积金贷款或商业性住房贷款的；

6、在本市区域内无自有住房且租赁住房的；

7、农民工或户籍在本市辖区以外的职工，与单位终止劳动关系的；

8、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；

9、本市城镇职工与单位终止劳动关系1年以上的；

10、因重大疾病导致家庭生活严重困难的；

11、职工缴纳住宅专项维修资金的；

12、职工支付普通自住住房物业费的（仅限一套住房）。

职工符合本通知规定提取条件但尚未还清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于冲抵住房公积金贷款。

职工符合一项或几项提取条件可分次提取住房公积金的，两次提取时间应当间隔1年以上，但下列情况除外：一是销户提取的；二是提前还清住房贷款的；三是职工还清住房公积金贷款后，再购买其他自住住房或偿还商业性住房贷款的。

职工申请提取住房公积金时，应提供《临沂市住房公积金提取申请表》、本人身份证原件及复印件，并根据以下情况分别提供相应证明材料原件及复印件：

1、购买住宅商品房（含经济适用房）的，应提供房地产管理部门备案的购房合同和首付款支付凭证；在其他城市购买住宅商品房（含经济适用房）的，应提供网上备案的购房合同和发票；

购买二手住宅商品房的，应提供《房地产买卖契约》、契税完税凭证和过户后的《房屋所有权证》；

购买拆迁还建房的，应提供房地产管理部门或政府有关部门出具的拆迁还建协议、《回迁证》和缴款凭证；

2、农民工在农村新型社区购买自住住房的，应提供农村户籍证明、购房合同和缴款凭证；农民工依法依规在农村宅基地上建造自住住房的，应提供农村户籍证明、政府有关部门批准建造的文件、施工合同和购买建筑材料的发票；

3、翻建自住住房的，应提供政府有关部门批准翻建的文件、施工合同和购买建筑材料的发票；

4、大修自住住房的，应提供《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的危房鉴定证明、施工合同和购买建筑材料的发票；

5、离休、退休的，应提供人社部门核发的离退休证；不能提供离退休证的，应提供人社部门出具的相关证明或养老金领取证明；

6、部分或全部丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的，应提供政府有关部门出具的劳动能力鉴定结论；

7、出境定居的，应提供出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明；

8、偿还住房公积金贷款的，应提供贷款发放银行出具的贷款余额证明；偿还商业性住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的1年内的还款明细、贷款余额证明，首次提取的还应提供与银行签订的借款合同；

9、租住公共租赁住房的，应提供房屋租赁合同、租金缴纳证明；租住商品住房的，应提供婚姻关系证明、房地产管理部门出具的本人及配偶名下无房产证明；

10、农民工或户籍在本市辖区以外的职工，与单位终止劳动关系的，应提供终止劳动关系证明、农村户籍证明或非本市的户籍证明；

11、职工正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的，应提供民政、工会等部门出具的有效证明；

12、本市城镇职工与单位终止劳动关系的，应提供终止劳动关系证明或《失业证》；

13、因重大疾病导致家庭生活严重困难的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明或病案、病人的医保卡、医保费用结算单和1年内的治疗费用发票;

14、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明、继承人与死亡职工的关系证明（结婚证或户口簿等）、继承权公证书或受遗赠公证书。不能提供继承权公证书或受遗赠公证书的，职工所在单位应当对继承权进行核实，将其住房公积金划入单位账户并转交继承人或受遗赠人；

15、职工缴纳住宅专项维修资金的，应提供职工本人及配偶的身份证、婚姻关系证明和住宅专项维修资金专用票据；

16、职工支付普通自住住房物业费的，应提供职工本人及配偶的身份证、婚姻关系证明（单身的需提供单身声明）和物业公司出具的1年内缴费单据或证明。

『陆』 从建设银行按揭贷款公积金可以提取现金吗

有住房公积金，如果符合住房公积金贷款条件，就可以用住房公积金贷款。
贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

『柒』 建行的公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的；

4、出境定居的；

5、偿还住房公积金贷款或商业性住房贷款的；

6、在本市区域内无自有住房且租赁住房的；

7、农民工或户籍在本市辖区以外的职工，与单位终止劳动关系的；

8、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；

9、本市城镇职工与单位终止劳动关系1年以上的；

10、因重大疾病导致家庭生活严重困难的；

11、职工缴纳住宅专项维修资金的；

12、职工支付普通自住住房物业费的（仅限一套住房）。

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

因为各地的住房公积金政策不一样，所以不同城市住房公积金缴存时间要求也不一样。

有的城市连续缴存满6个月以上，有的城市连续缴存满1年以上才能申请住房公积金贷款。

任何贷款都对收入有要求，公积金贷款也一样。若想顺利申请住房公积金贷款，那么借款人的收入一定要达到一定的标准。

一般来说，银行对借款人的收入要求是月供不能超过借款人家庭收入的一半，如果超过了，就算收入不达标，申请公积金贷款就会被银行拒绝。

『捌』 建行的公积金贷款合同领取什么时候可以拿到

在办理房贷的银行信贷部拿，贷款发放后就可以领取借款合同。

『玖』 建行住房公积金提取需要什么手续

建行的公积金提取需要携带本人的身份证的原件；提取配偶的住房公积金的，应该提供婚姻的证明，配偶的身份证的原件；代他人来提取公积金的，应该提供委托人以及被委托的人的身份证的原件；并根据实际情形来提供下列的证明材料：

一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的；

4、出境定居的；

5、偿还住房公积金贷款或商业性住房贷款的；

6、在本市区域内无自有住房且租赁住房的；

7、农民工或户籍在本市辖区以外的职工，与单位终止劳动关系的；

8、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；

9、本市城镇职工与单位终止劳动关系1年以上的；

10、因重大疾病导致家庭生活严重困难的；

11、职工缴纳住宅专项维修资金的；

12、职工支付普通自住住房物业费的（仅限一套住房）。

二、住房公积金提取业务流程如下:

1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。

4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

(9)建行如何取公积金贷款合同扩展阅读：

《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》

第一条 为进一步贯彻《住房公积金管理条例》、《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》和《北京住房公积金提取管理办法》，加强中心住房公积金提取管理，规范个人银行结算账户提取住房公积金业务，结合中心实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）及其所属各管理部对使用个人银行结算账户提取住房公积金业务的管理。

第三条 本办法所称个人银行结算账户（以下简称个人结算账户）提取住房公积金是指管理中心及其所属各管理部在办理住房公积金提取时，将符合提取条件的职工住房公积金提取额直接划入职工个人结算账户的提取方式。

第四条 本办法所称个人结算账户包括住房公积金联名卡和经与管理中心签订协议可用于住房公积金提取的各类银行卡或存折。

第五条 住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式，一般由所在单位代为办理。特殊情况下，单位申请将提取额划入单位结算账户的，须经职工本人同意。

第六条 住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》（见附表1）并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。

第七条 已采用个人结算账户提取方式提取过住房公积金的职工，再次提取住房公积金时，在个人结算账户无变化的情况下，无需再向单位经办人提供个人结算账户信息。单位经办人填写《住房公积金提取清册》时，有关个人结算账户各栏可不填写。

第八条 管理部审核提取申请，对于符合提取条件的，将提取材料、《住房公积金提取清册》等录入住房公积金信息系统，并确认个人结算账户。管理中心会计处汇总前一个工作日住房公积金提取数据，委托银行将提取款项划入个人结算账户。

『拾』 提取中国建设银行住房公积金需要什么材料

各城市规定略有不同，广东只要是外地户口又有离职证明就可提，而一般大众公积金中心规定如下

本人身份证原件；提取配偶住房公积金的，应提供婚姻证明，配偶身份证原件；代他人提取公积金的，应提供委托人及被委托人的身份证原件；并根据情形提供下列证明材料：

一、购买、建造、翻建、大修自有住房的：

（一） 职工购买商品房、经济适用房的，提供购房合同、购房发票及复印件；

（二） 购买二手房的，提供购房合同或协议、过户前后《房屋所用权证》、契税完税证明和过户手续及复印件；

（三） 购买单位集资建房的，提供土地证、计划委员会的立项批文、规划许可证、施工许可证、购房合同或协议、交款凭证及复印件；

（四） 建造、翻建自住住房的，提供土地证、规划许可证及复印件；

（五） 大修自有住房的，提供土地证、《《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的质量鉴定手续证明及复印件；

职工提供的购买、建造、翻建、大修住房的，所提供材料、凭证时间至申请使用住房公积金帐户余额的时间不得超过一年，最高提取额度为帐户余额的80％；

二、退休的：

提供退休证明及复印件；

三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：

提供终止劳动关系证明、劳动鉴定部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及复印件；

四、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的：

提供劳动部门出具的未就业证明及复印件；

五、出境定居的：

提供出境定居证明及复印件；

六、户口迁出本市的，非本市户口职工离开本市并与单位终止劳动关系的：

提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证明，及终止劳动关系证明、居民户口本及复印件；

七、偿还购房贷款本息的：

提供购房合同或协议、贷款合同、贷款银行出具的贷款余额证明及复印件；

八、房租超出家庭收入15％的：

提供夫妻双方工资收入证明，经房管部门登记备案的房屋租赁合同，支付房租证明及复印件；

九、职工死亡或被宣告死亡的

其合法继承人或受遗赠人提供职工死亡证明、与死亡职工身份关系证明或遗赠证明及复印件；

职工个人因购房、翻建、大修自住住房申请过住房公积金贷款的，不得再提取职工个人帐户的存储余额。