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什么是贷款保证金吗

发布时间:2020-12-13 23:32:46

A. 贷款保证金是怎么回事,由谁支付

估计是你做贷款使用房产由担保公司做的抵押吧?那样就要缴纳保证金,这个会在你还款完毕后退还给你的。

B. 什么是按揭贷款保证金麻烦告诉我

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向专开发商收取的钱,属并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。

(2)什么是贷款保证金吗扩展阅读:

银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金

为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。

C. 银行贷款保证金制度是什么

预收贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一专定款项的行为,这属部分保证金在贷款总额中扣除。
预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定。我国《贷款通则》第18条第2款规定,借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度,致使借款人实际得到的贷款总额减少,不能满足借款人急需资金的需要,就是侵犯债权人的合法权利。
中国人民银行《关于严禁非法提高利率的公告》第8条明确规定:“严禁各金融机构擅自提高存、贷利率或以手续费、协储代办费、吸储奖、有奖储蓄以及贷款保证金、利息备付金,加收手续费、咨询费等名目变相提高存贷利率。”预收贷款保证金正是一种变相提高贷款利率的行为。
目前,在一些金融机构存在着预收贷款保证金行为。该做法固然起到了一定的保证资金安全、督促借款人还款的作用,但它具有很大的危害,如:违反了利率政策,提高了利率;变相以贷引存,形成派生存款;加重了借款人的负担,影响了银行声誉;预收贷款保证金比例不一且不逐笔办理,易滋生违法腐败行为;滋生了信贷员依赖心理,滋长了不认真执行“三查”制度的风气。

D. 小额贷款保证金是什么意思

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E. 贷款了,要交保证金是真的吗

贷款签了合同要保证金验证说流水不足的全是骗子。我之前被别人骗过,前期不要费用的。

F. 房贷保证金是什么意思

房贷保证金一般是银行要求房地产公司付的保证金。
相当于房地产公司对贷款人进行担保。
如果贷款人违约,银行就扣房产商的保证金。
房产商就可能收回房子。

G. 什么是银行贷款的保证金

比如说你开1000万的票,要求你交50%的保证金,那就是意味着你要存500万在银行,直到票据到期正常兑付了才能拿出来。

H. 贷款要保证金吗

不需要保证金。如果你有房产可以办理抵押贷款,没有抵押就要办理信用贷款。要有好的单位和信誉就可以办理,不需要找中介。如果这些都没有,只有找中介办理,费用相当高些。

I. 贷款保证金什么退

贷款不要保证金吧,我找别人贷了5万,都只有手续费。

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