1. 贷款的共同借款人是什么意思的简单介绍
什么是共同贷款人
共同贷款人就是签合同的时候，有一个主借款人有一个共有人主借款人，就是以这个人为主共同贷款人就是享受和主借款人同样的权利。
如何认定共同借款人
共同借款人在 银行贷款 业务中普遍存在，一般而言在 借款合同 中借款人一栏共同签字的即为共同借款人。 共同借款人可以是所购 买房 屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解。但其他自然人由于各种因素，也会作为共同借款人。 《 民法典 》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的 诉讼时效期间 为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百八十九条 当事人约定同一 债务 分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
房贷共同借款人是什么意思?
说的通俗一点，就是和你一起带款买东西，到时候你们都有这个东西的合法产权，而且你们如果有一个人因某些特殊原因没办法还贷款，另外一个人必须还！房贷共同借款人一般就是在银行共同借贷的人，不管是配偶，还是直系亲属，或是共同产权人。共同借款人，可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险一般要求共同借款人是购房人的直系亲属或者是共同产权人，共同借款人对贷款偿还负有连带责任，即主贷款人不能偿还贷款的情况下，由共同借款人负责还款。既然只是朋友，建议你慎重共同债务人就是指配偶，因为夫妻财产是共同分配的，债务也是共同承担的，当一个物业有按揭的情况下，转让的话一定要配偶签字，不签字的话不能转让。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
2. 共同贷款人是什么意思
1. 共同贷款人是什么意思？
共同贷款人是指一起申请贷款的多个人，他们同等承担该笔贷款的责任，并共同还款。其目的是为了提高申请贷款的成功率，因为多个人一起申请贷款的话，可以更好地满足银行或贷款机构的借贷准入条件。共同贷款人一般是夫妻，父母和子女，兄弟姐妹以及其他家庭成员一起申请的。
2. 共同贷款人的权利和义务
共同贷款人在申请贷款过程中具有平等的权利和义务，互相之间应当遵守合同协议并共同承担义务。即使其中一个共同贷款人违约不还款，其他共同贷款人也要承担相应责任并且还款到期后需要全额返还银行或贷款机构相应的利息和本金。
3. 共同贷款人的风险和注意事项
共同贷款人在申请贷款时需要认真考虑风险因素。倘若其中一个共同贷款人不能按时还款，那么所有共同贷款人的个人信用记录都将受到影响，对所有人的未来信贷申请都会产生影响。同时，在共同贷款人签署合同时应特别注意各条款的细节，防止发生合同上的纠纷。因此，在选择共同贷款人时应慎重考虑，并审慎对待贷款相关问题，以最大程度地降低风险并更好地管理你的个人财务。