一、黄金可以拿到银行抵押贷款吗?
如果是招行办理贷款,目前实物黄金不行。贷款抵押物:
①我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押;如需申请个人汽车按揭贷款,则可以用所购买的的车辆做抵押申请;
②若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请。
二、黄金能不能做抵押贷款?
贷款的渠道多种多样,到的车子、房子外,黄金属于贵重物品,自身就具有一定的价值。黄金也是可以作为的。
黄金申请条件
出质人必须经工商行政管理机关核并经过年检,从事黄金等金属及其制品的加工、批发、进出口贸易;
出质人有稳定、合法期还本付息能力;
出质人财务状况正常、生产经营稳定;
出质人必须指定申请若出质人事先已通过其他黄金交易所会员办理黄金买卖业务,须在其他会员处销户并在申请行办办理黄金的质押手续;
出质人有其决策权机构出具同授权代表人签署质押合同,能出具代表人身份证明
质押的黄金必须是出质人所有,并存放于黄金交易所的黄易所交易要求的标准金;
出质人须提供不低于贷款金额的15%作保证金;
银行要求的其他条件。
三、黄金能不能做抵押贷款?
可以的,黄金抵押就是黄金典当嘛,黄金回收就是黄金绝当嘛
四、黄金可以拿到银行抵押贷款吗?
在银行是不可以的,但是可以去典当行做抵押贷款
2. 在银行贷款被要求买黄金这算不算银行违规操作
一、在银行贷款被要求买黄金这算不算银行违规操作?
不违规
银行只是商业金融机构
搭售黄金或者理财或者保险等是商业行为,
现在限购,房贷指标有限,利率是国家限定的只能有限上浮,银行出于利润去搭售别的产品很普遍
不是政策性银行按照国家规定提供的政策性贷款
二、银行贷款要客户强制买险合适吗?
房贷保险全称个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险,是购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指贷款为商业银行贷款,不含公积金贷款部分。
目前保险市场上的房贷险都含有新条款,增加了针对被保险人的还贷保证责任,规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残,丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任,保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时,在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以上海个人住房抵押综合保险为主,包括了财产责任险和还贷责任险。
还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种,对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说,不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险,就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力,而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。
上海的一些银行已经不再强制要求贷款客户购买房贷险,不过从实际支付的费率来看,对于准备买房的人而言,房贷险对于意外保险或者定期寿险而言,可以起到巧妙的替代作用。
房贷险的投保时机,是商业银行已经和借款人签订抵押贷款合同,只差房贷险就可放款的时候。
我觉得个人住房贷款保险最主要的特点在于个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人,而是放贷银行。
买保险不是必须的不过,公积金贷款,都是要求买,这也看你所在城市的公积金贷款的规定了反正商业贷款可以不买保险!
所以:银行贷款要客户强制买险不合适!
三、银行贷款要买保险吗
在银行申请贷款的话,是否需要买保险,主要得看申请的贷款类型。有的不需要投保,而有的就的确需要到指定的保险公司去购买一份相应的保险。
像房屋抵押贷款就必须得投保一份保险。这也是我国《个人住房贷款管理办法》规定的:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”
而之所以要买保险,主要也是银行为了化解风险所采取的一种措施,因为在借款人买了保险之后,当其无力偿还贷款的时候,保险公司就需要为借款人还本付息。
而大家在贷款时投保了保险的话,比如在某银行申请房贷时投保了一份保险,那么等该借款人还完贷款之后,除了要办理贷款结清手续、房屋解押手续以外,还需要去保险公司办理退保手续。
四、银行贷款让买保险,正常吗?
事实上,银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。
3. 黄金可以抵押做贷款吗
黄金可以办理质押贷款。黄金质押贷款是指借款人以可在黄金交易所交易且交割的标准金作质押,从银行获得信贷资金的一种贷款方式。