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吴江买房子组合贷款怎么办

发布时间:2024-11-14 12:29:10

Ⅰ 想在上海周边买房,不限购不限贷价格比较低的,推荐哪里

1. 上海周边城市,如昆山、太仓、嘉善、吴江、启东、平湖等,在购房政策上多数不限购,但都实施限贷政策。
2. 昆山、太仓、吴江三地政策一致:外地人可购买一套住宅,无须6个月社保;本科学历者与本地户籍同等待遇,最多可买三套。
3. 贷款政策:首套房最低首付三成;若有房贷记录已结清,首付三成;若有未结清房贷,首付四成;有两套及以上未还清贷款者无法贷款。异地公积金贷款支持,单人最高60万,家庭最高90万,可组合贷款。
4. 启东购房政策:外地户籍不限购;首套房首付最低20%,二套房首付最低30%,按揭利率随二套房政策执行。
5. 嘉善、平湖购房政策:外地人可在嘉兴境内购买一套住宅;满足特定条件最多可买三套。条件包括在嘉兴市签订劳动合同或营业执照,以及在长三角地区(包括上海、江苏、安徽、浙江)有社保缴纳记录。
6. 限售政策:144平米以下不限售,144平米以上限售2年。贷款政策与上述类似,视房贷记录而定首付比例及利率。
7. 长三角地区正常缴纳住房公积金达6个月以上,本科毕业生可申请异地公积金贷款,单人最高60万,夫妻最高90万,支持组合贷款。
8. 价格方面,太仓的璜泾有精装修的八千单价,平湖单价约一万七,昆山房价相对较高,嘉善适合投资。建议优先考虑昆山,其次为嘉善、太仓、平湖。
9. 若您计划在上海周边购房,可随时咨询,共同探讨最佳选项。作为专注于环沪楼市的专家,我将为您提供详尽的信息和建议。

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