『壹』 哪个国家的房价最便宜
2015年,经济与合作组织(OECD)发布了一份研究报告,列出了全球房价最低的国家。以下是按价格与收入比排序的房价最便宜的九个国家:
1. 韩国:价格与收入比为-39.35。韩国在90年代实现了住宅供求平衡,但在1998年金融危机中房价下跌。尽管后来有所回升,2008年的金融危机再次导致房价下降。目前,韩国的住宅普及率为101%,超过了每人一室的水平。韩国济州岛的房地产项目因其约2.2万元人民币/平方米的价格而受到中国投资者的青睐。
2. 日本:价格与收入比为-38.44。在日本,大约60-80平方米的住宅价格约为350万人民币,而85-100平方米的住宅价格从700万人民币起。
3. 德国:价格与收入比为-15.78。自1977年以来,德国的平均房价仅上涨了60%,而个人收入增长了3倍。在过去10年中,德国物价平均每年上涨2%,而房价每年上涨1%,扣除物价因素,房价实际上每年以1%的速度下降。德国普通住宅的均价在1000欧元到2000欧元(如柏林约为1700欧元)之间。
4. 美国:价格与收入比为-9.84。2014年9月,美国房价中位数为17.65万美元,稳定上涨但未达到2007年的19.63万美元高位,投资市场持续看好。加州房屋的实际售出单价约为2800美元每平方米。
5. 爱尔兰:价格与收入比为-8.16。都柏林市中心的两室公寓价格约为40万欧元,离市中心30分钟车程内的两室公寓约为20万欧元,带小院子的连排别墅约为40万欧元,而都柏林以外城市的独院房子约为20万欧元,带院子的别墅价格略高,但不超过35万欧元。
6. 瑞士:价格与收入比为-5.13。瑞士房地产市场与其他欧洲国家相比,最大的特点是价格透明、稳定且总体质量高。中型城市的房产价格大约在3000至5000瑞郎每平方米,约合19000至32000元人民币每平方米。
7. 葡萄牙:价格与收入比为-4.97。在里斯本,普通公寓价格通常为1000至1200欧元/平方米,豪华公寓为3000至5000欧元/平方米,海边小型公寓为1000至2000欧元/平方米。
8. 芬兰:价格与收入比为-1.22。芬兰的房价通常在1500至2500欧元/平方米。
9. 希腊:价格与收入比为2.83。希腊的每个城市和地区都有不同价位的高、中、低档住宅,同一地区内的价格也有很大差异。
『贰』 32000欧元等于多少人民币
1个欧元=人民币10.9132。所以32000X10.9132=人民币349222.40