Ⅰ 房子抵押贷款怎么贷
房子抵押贷款流程具体如下。贷款推荐摩尔龙,面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体,非在线放款群体,如:花呗,度小满等小额贷款的群体。需要排除学生群体和小额贷款群体。
房子抵押贷款的步骤:
1、选贷款机构:办理房产抵押贷款,首先是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。
2、写申请交材料:选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:这个阶段基本没我们啥事,贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核是否符合他们的要求。
4、评估:一般贷款机构,特别是银行,都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押登记、放款。
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Ⅱ 什么贷款可以分期10年
能贷十年以上的贷款自然是长期贷款(贷款期限在五年以上就属于长期贷款的范畴),而其中最主要的就是房屋贷款了,而且期限远不止十年,大部分在贷款买房时选择的贷款期限不是二十年,就是三十年。
而房贷又可以细分为个人商业性住房贷款、个人住房公积金贷款和组合贷款(即公积金贷+商贷的组合)。
除此之外,就是技术改造贷款、基本建设贷款、设备贷款、农业林业种养业长期性贷款等类型的贷款了,主要用于基本建设投资、固定资产投资等。
此类贷款额度很高,甚至有的可以高达百亿计,贷款期限也很长,个别甚至长达50年以上。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
贷款基本规定
贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
贷款额度:借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。
质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
担保方式:以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。
需要提供的申请材料:
(1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
(2)保证人的资信证明材料。
(3)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
(4)建设银行规定的其他文件和资料。
(5)借款人有效身份证件的原件和复印件。
(6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
(7)借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
(8)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
(9)借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
Ⅲ 怎么能贷款30万10年期等额本息利息多少
1、贷款三十万的方法就是银行抵押贷款,根据质押本人名下房产、车子等质押物申请办理三十万贷款,尽可能多递交个人资产证明,以增强贷款审核信用额度。
在这种情况下,许多银行将要求,若是在还款限期没满3年时选择提前还贷,那就需要还款一部分合同违约金。合同违约金一般都是还款本金的3%上下。而选择一个在进行还钱的5年之内,是由于等额本息早期关键还款的贷款额度全是贷款利息。假如借款人提前还贷了本金得话,那样贷款贷款利息自然就会大幅降低,借款人的贷款按揭工作压力会降低许多。
Ⅳ 装修贷款可以贷10年吗
不可以,装修贷最长只可以贷8年。
中国银行可以自由选择1-8年,如果贷款资质比较差,申请年限长一些,通过率更高。
其他银行,如农行、建行、工行就不一样了,如果你的贷款资质比较差,很难贷到8年,并且贷款资质越差,能贷到的年限越短。
如果你贷款资质比较差可以考虑中国银行,资质比较好,可以自由选择。