Ⅰ 房子抵押贷款详细流程，2001年的房子，现在市值大概36万，抵押贷款好办吗，山东日照的，利率，流程详细点
工作业务流程
一.市场部业务开发阶段：
1 . 市场业务人员外出展业陌拜获得理财业务后，交由部门经理
（1）部门经理登记后交理财部负责资金登记人员做相关注册
（2）然后理财部在接到相应贷款资金需求后作对接匹配。
(3) 理财部经理安排相关业务人员日后做回访维护。
2. 市场业务人员外出展业陌拜获得融资贷款业务后，交由部门经理
(1) 部门经理登记后交担保部业务受理员做相关注册
（2）业务受理员根据市场部提供的信息联系融资客户提交相关资料初审
。
（3）担保部经理安排相关人员带融资客户去房管局核档。
（4）同时下资金需求单到理财部找资金对接
二. 担保合同签订阶段：
（1）担保部通过初审后交风控部再审。风控部接单后去融资客户现场评估并出具风险评估报告交总经理审查。
（2）总经理经评审会通过后安排担保部做担保合同起草。
（3）担保部经理同时通知合作的资产评估公司对融资客户的抵押物做资产价值评估，并出具评估报告。
（4）担保部收到评估公司的评估报告后通知理财部安排理财客户和融资客户签订借款合同和抵押合同及相关文件。
三. 办理抵押登记和公证登记
（1）担保部经理安排相关业务员带领融资、理财客户到房管局抵押科办理抵押登记手续。
（2）随后到公证处办理房产抵押借款公证书和委托强制执行公证。
四. 放款及贷后管理
（1）理财部安排理财客户放款到融资客户账号，并保留转账凭证。
（2）融资客户收到资金后和担保部相关人员到财务部缴纳相关费用
。
（3）理财部收到公证处及房管局他项权证发放电话后和理财客户取回证件并复印保留 。
（4）理财部和担保部把相关合同文件交给档案室管理员保管。
（5）最后资产保全部做贷后跟踪管理，截止融资客户按期还本付息。
（6）理财客户收到所以本息后拿他项权证到房管局解压，融资客户收到房产证为止所以手续完结。
一般民间抵押贷款2天就可拿到资金了，月利率1分左右，你的房子最多可贷20万
Ⅱ 我是淄博的,在日照贷款买的房子,可以在日照银行二次抵押再继续办理贷款吗
这是属于一个贷款细则的问题，因为国家比较大，所以一些规章制度，上面会出一个指导意见，然后地方在做细则，所以详情要看日照的具体规定。