江苏银行房贷客户贷款

㈠ 哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款

可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。

1、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

注意事项：

1、首先借款人需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。

2、按原合同利率计息，遇法定利率调整，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

㈡ 江苏银行办理房贷需要哪些手续

江苏银行办理房贷需要以下手续：

1. 准备资料：

   身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。

2. 选购房产：

   若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。

3. 等待初审：

   一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。

4. 等待复审：

   银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。

5. 银行出结果：

   银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。

6. 签订合同：

   接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。

7. 放款，开设账户还款：

   银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。

注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。

㈢ 江苏银行房贷如何

办理江苏银行的房贷是不错的选择。江苏银行是正规的地方性商业银行，房贷的利率是执行的央行的基准利率，根据借款人的资质不同，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。如果是贷款购买住房，最高贷款额度为房屋售价的8成，额度上限比大部分银行要高。
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㈣ 江苏银行app房贷还款步骤

银行房贷怎么还款
对于工行房贷提前还款的规定，客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，工行提前还款审批期限在一个礼拜左右。违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。
（1）农行房贷提前还款

客户一般应按照借贷双方约定的借款合同进行还本付息，对于情况特殊的，确需房贷提前还贷的，应提前向经办网点提出书面申请，经审批同意的给予办理银行房贷提前还贷手续。在申请提前还贷时，客户应提供本人身份证、提前还贷申请书以及借款合同等。提前还贷是否收取违约金，按借款合同上的规定办理。
（2）中行房贷提前还款
2005年以前办理的房贷，客户本人凭身份证在周二、周四到中行某市分行办理银行房贷提前还贷手续，无需预约。2005年以后办理的房贷，客户本人凭身份证、还款存折或中行银行卡到贷款经办网点去办理。提前还贷违约金按合同约定收取，办理还贷是否需要提前预约，要问经办网点的工作人员，不同的网点规定不一样。

银行房贷的流程
在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：
（1）客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
（2）放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
（3）放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原网络金融信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。

㈤ 江苏银行房贷

江苏银行购房贷款要求：
1、一手个人住房贷款条件。
（1）贷款人有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
（2）贷款人有良好的征信记录。
（3）贷款人具有稳定的收入和按时偿还本息的能力。
（4）贷款人有所购房产的销售合同或意向书。
（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。
（6）在江苏银行开立个人结算账户。
（7）贷款人能够提供江苏银行认可的担保。
（8）江苏银行规定的其他条件。
2、二手个人住房贷款条件。
（1）贷款人有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
（2）贷款人有良好的征信记录。
（3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。
（4）贷款人有所购房产的销售合同或意向书。
（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。
（6）在江苏银行开立个人结算账户。
（7）所购房屋有所有权证。
（8）产权共有的，需要经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
（9）贷款人能够提供江苏银行认可的担保。
（10）江苏银行规定的其他条件。

㈥ 江苏银行贷款利率

江苏银行信用贷款利率在中国人民银行基准利率的基础上执行，会上下进行一定比例浮动。中国人民银行最新的基准利率是在2015年10月24日发布的，其中，一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。
江苏银行首套房贷款利率：
一、住房公积金贷款：
1、一到五年(含)内的贷款利率为2.75%;
2、五年以上的贷款利率为3.25%。
二、商业贷款：
商贷的利率在央行贷款基准利率上浮动执行，浮动比例因人而异，基准利率是：
1、一到五年(含)内的贷款利率为4.35%;
2、五年以上的贷款利率为4.90%。
江苏银行贷款条件
1.申请人有有效的身份证件，是江苏银行的优质客户。
2.申请人有合法的贷款用途。
3.申请人有良好的经济收入，无不良征信，具有按时还款能力。
4.申请人同意江苏银行要求的其他条件。
江苏银行办理房贷需要以下手续：准备资料：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。选购房产：若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。等待初审：一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。等待复审：银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。银行出结果：银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。签订合同：接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。放款，开设账户还款：银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。

㈦ 江苏银行个人信用贷款怎么办理

您好，信用贷款来是指以自借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。到银行贷款需要的手续比较多，您需要准备很多个人资料，如：身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等，并且银行审核周期较长，银行对贷款资金的用途要求也较严格。
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㈧ 江苏银行房贷多久放款

1、递交材料，向银行提出申请，耗时1个工作日。
2、银行整理申请材料，耗时3个工作日。
3、银行进行审批，耗时5个工作日。
4、买方交纳首付款，耗时5个工作日。
5、办房产抵押登记、保险手续，耗时8个工作日。
6、银行放贷，耗时2个工作日。
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