常熟市公积金贷款

Ⅰ 常熟公积金贷款需要收入证明吗

常熟公积金贷款需要收入证明吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的.职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理常熟公积金贷款需要收入证明相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

常熟公积金贷款需要收入证明吗？

常熟公积金贷款需要个人收入证明。

1、先是借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续；

2、然后借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续；

3、最后借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续。

新房公积金贷款条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

常熟公积金中心上班时间

常熟分中心

地址：常熟市海虞北路63号

上班时间：周一至周五早上8：30—11：30；下午13：00—17：00

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Ⅱ 常熟公积金贷款年龄

常熟住房公积金贷款条件1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

Ⅲ 常熟首套房公积金贷款额度是多少能贷多久

公积金贷款即指个人住房公积贷款，买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首要选择。但他们要想成功通过公积金贷款审批，还要注意断缴的问题。近打算买房，缴存多年的公积金终于可以派上用场了，常熟首套房公积金贷款额度是多少，常熟首套房公积金贷款能贷多久？

公积金贷款即指个人住房公积贷款，买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首要选择。但他们要想成功通过公积金贷款审批，还要注意断缴的问题。近打算买房，缴存多年的公积金终于可以派上用场了，常熟 首套房公积金贷款 额度是多少，常熟首套房公积金贷款能贷多久？

常熟首套房 公积金贷款额度 是多少

1、首套房公积金贷款不超房价的80％；新建 普通住房 （90平方米以上）不超房价的70％； 存量 成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的70％。对于 二套房 ，不超房价的50％。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在 购房合同 （协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。

2、按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额× 贷款期限 （月）。

3、按照 房屋 价格计算的贷款额度：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

常熟首套房公积金贷款能贷多久

1、首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50％确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算。

2、新建普通住房每笔不超过50万（单个职工不超过30万），二手房、自（翻）建住房每笔不超过35万（单个职工不超过21万）。

3、新建普通住房不超过30年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定 退休年龄 ，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。

以上就是常熟首套房公积金贷款额度是多少？常熟首套房公积金贷款能贷多久的全部内容， 现房 贷款的贷款额度按不超过房屋销售 凭证 或契税 完税凭证 载明房价的80％，或不超过全额付款收据载明房价的80％执行。房屋总价按房屋销售 凭证 或 契税完税 凭证 载明房款取低值计算。

Ⅳ 常熟公积金贷款需要收入证明吗

法律分析：常熟公积金贷款需要个人收入证明。1.先是借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续; 2.然后借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续; 3.最后借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

Ⅳ 常熟住房公积金贷款额度如何计算

根据苏州市住房公积金管理中心常熟分中心的规定，目前常熟住房公积金贷款额度根据以下公式进行计算：借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍)。而贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
另外，市民申请住房公积金贷款需要满足的基本条件是：住房公积金已连续足额缴存满十二个月。

Ⅵ 常熟的房子可以用苏州公积金贷款吗

常熟的房子可以用苏州公积金贷款吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理常熟的房子可以用苏州公积金贷款相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

常熟的房子可以用苏州公积金贷款吗

常熟市地区房子不可苏州使用公积金贷款。

限贷涉及地区

苏州市区(含吴江区、吴中区、相城区、姑苏区、工业园区、虎丘区)、昆山市、太仓市；不含张家港市、常熟市。

限贷内容

商业贷款：

①本市居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

②对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的.居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。

③居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%。

④对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

纯住房公积金贷款：

①职工家庭首次使用公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%，按借款人公积金账户余额的10倍计算可贷额度，家庭贷款最高额度70万元，单人贷款最高额度45万元。贷款利率按公积金贷款基准利率执行。

②职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%，按借款人公积金账户余额的6倍计算可贷额度，家庭贷款最高额度50万元，单人贷款最高额度30万元。贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行。

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Ⅶ 苏州公积金贷款最高可以贷多少钱

如您在苏州的中国银行申请了个人住房公积金贷款业务，贷款额度要求如下： 1、不超过贷款最高限额。 首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。 第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。 首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。 2、不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。 3、月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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Ⅷ 常熟公积金贷款流程是怎样的

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

Ⅸ 常熟公积金贷款利率多少

贷款利率

1、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

2、贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整;贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

3、现行年利率

1～5年：2.75%

6～30年：3.25%

4、借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

中国人民银行决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

扩展材料

公积金贷款之后怎么变更还款方式?

办理条件

职工在公积金贷款借款合同履行期间，变更还款方式

办理材料

1.借款合同;

2.身份证件(居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证)。

办理流程

职工(借款人)带齐材料至办理场所申请办理→工作人员审核→符合条件的，办理相关业务

办理时限

符合条件且材料齐全，当场办结。

办理地点