『壹』 中国银行贷款利息计算器
由于我行相关贷款种类较多,且无法全面了解您的个人信息,您可通过我行门户网站“版个人金融”-“个人贷款权”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息;贷款计算可前往就近营业网点了解详细情况。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『贰』 南京公积金贷款额度计算器哪个好用
每个地方政策不同,具体咨询12329
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
『叁』 请教南京购房组合贷款问题。商业贷款100万,公积金最多可贷30万,贷款30年,组合贷款用房贷计算器
这个你最好跟来南京市公积金管理中心源确认两个问题,第一你能否选择公积金月充还贷,第二能否用公积金还商贷。
我所在城市允许月充,也允许公积金还商贷。假设你在南京也能符合这样的政策,那你最理想的就是用你的公积金月缴款额还你的商贷月供,不足的商贷和公积金贷款每月以现金补足。具体数字就是7163-3000=4163。这也是你最理想的还款方式,月供压力相对比较小。年充肯定不适合你,你的工资都不够月供的。
如果政策有不同,比如公积金缴款额只能还公积金贷款,或者只能年充不能月充,那情况就不一样了。具体有几种可能,分析起来比较麻烦(主要是打字太多)。所以你最好先咨询确定一下贷款政策,再来帮你具体分析。
『肆』 住房贷款计算器公式
住房贷款计算器公式如下:
等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。
(4)南京组合贷款计算器扩展阅读:
一、还房贷提前还款怎么还最划算:
1、纯公积金贷款的客户,不建议提前还款。
2、组合贷款,根据自己的实际情况,一般银行给予客户有三次提前还款的机会,最好使用两次将自己的商贷部分还清,保留公积金贷款。
3、纯商贷客户,按照利率计算20年等额本息是最合适的。
补充资料:
1、纯公积金贷款的客户,不建议提前还款。因为公积金只能用于购房和装修贷款,而装修贷是短期性质。公积金贷款利率只有3.25%,不管做何种理财收益都大大超过贷款利率,这样对于本人是有利的。
2、组合贷款,根据自己的实际情况,一般银行给予客户有三次提前还款的机会,最好使用两次将自己的商贷部分还清,保留公积金贷款。月还款直接从公积金账户扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和银行沟通还款事宜,最好亲自到银行咨询。国有大行基本都有提前还款的违约金且初次提前还款要初次_箍1年以后,一般为3个月或者6个月利息,要提前做好准备。
3、纯商贷客户,按照利率计算20年等额本息是最合适的,如果客户选择了等额本金或者30年等额本息,提前规划将贷款总额度缩小到40万本金左右,这样每月还款2200左右,不会影响自己的家庭生活,保证家庭的生活质量。最好是只用两次提前还款,不然卖房时自己会无法提前还款并过户。
『伍』 公积金商贷组合贷款计算器
贷款是购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款。
想要知道内贷款的各容方面知识,你可以在纲上查阅《小种者》这搏文。
贷款金额:最高贷款金额为所购房产总价款的70%。
贷款期限:贷款期限最长为20年。
还款方式:个人住房按揭贷款还款方式有以下两种:
1、等额偿还方式:
2、递减偿还方式:
基本每个银行都有贷款,只是方式不一样,需要的资料不一样,利息不一样。
『陆』 买房组合贷款怎么计算器
商贷和公抄积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法:
① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;
② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
③ 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;
④ 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。
『柒』 建行组合贷款计算器
贷款计算器一般有三类:
一、商业银行提供的贷款计算器
该类计算器特点是依内托银行网站平容台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。
二、房产网站提供的贷款计算器
该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。
三、淘猪客贷款计算器
该类计算器是完全定制参数式的计算器,计算结果和实际完全一致,给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持!
『捌』 购房组合贷款计算器
买房贷款利率计算方法是
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所 缺日期,则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
『玖』 个人公积金贷款额度计算器
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银内行向购买、建造容、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
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『拾』 公积金贷款计算器的计算方法
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异内,需要容请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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