浙江公积金在武威贷款

⑴ 2021年浙江公积金贷款政策

法律分析：一、阶段性降低缴存比例。杭州市住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。企业可根据自身经济情况在规定的上下区间范围内，经职工代表大会或工会讨论通过，自主确定缴存比例，报住房公积金管理中心备案，不再履行报批手续，政策有效期至2020年4月30日。

二、严格执行缴存基数上限规定。缴存住房公积金的月工资基数，不得高于我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

三、进一步提高降比缓缴审批效率。对生产经营困难的企业申请缴存比例降至低于5%下限和缓缴的，经职工代表大会或工会讨论通过后，报住房公积金管理中心审批，审批时限不超过5个工作日。

法律依据：《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》贯彻落实党中央、国务院决策部署，降低实体经济成本，减轻企业非税负担，根据浙江省住房城乡建设厅、浙江省财政厅、人民银行杭州中心支行《转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(函金监字〔2018〕602号)的要求，结合我市实际，现就改进住房公积金缴存机制，进一步降低企业成本有关事项通知如下：

一、阶段性降低缴存比例。杭州市住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。企业可根据自身经济情况在规定的上下区间范围内，经职工代表大会或工会讨论通过，自主确定缴存比例，报住房公积金管理中心备案，不再履行报批手续，政策有效期至2020年4月30日。

二、严格执行缴存基数上限规定。缴存住房公积金的月工资基数，不得高于我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

三、进一步提高降比缓缴审批效率。对生产经营困难的企业申请缴存比例降至低于5%下限和缓缴的，经职工代表大会或工会讨论通过后，报住房公积金管理中心审批，审批时限不超过5个工作日。

四、本通知自发文之日起实施。

自2020年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2019年职工个人月平均工资。2020年新录用职工的缴存基数不作调整。

机关事业单位职工个人月平均工资按同级人社、财政部门核定的口径计算；企业和其他组织职工个人月平均工资的工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

2020年度住房公积金缴存基数上限按杭州市2019年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定。缴存基数下限为政府公布执行的当地月最低工资标准。

缴存基数上限：29335元

缴存基数下限：

杭州主城区、萧山区、余杭区和富阳区下限为2010元，

临安区下限为1800元，

桐庐县、淳安县、建德市下限为1660元。

调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。

⑵ 浙江住房公积金可以在四川买房子贷款吗

一般来说是不可以的，像杭州买房用公积金贷款，就需要在杭州连续缴纳12个月以上的公积金，外地的公积金不能直接过来买，你的情况除非你能把你浙江连续交过12个以上的公积金正常转到四川。

⑶ 浙江省内住房公积金可以异地贷款吗

你好，为你解答，望采纳！
在外地不能用本地的公积金 住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建（是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房）或大修（是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房）具有自有产权的自住住房的，不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。 备注 1. 公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态； 2. 最高贷款额40万30年；没有年龄限制； 3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成； 4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额； 5. 在外地缴存的公积金不能在杭州做贷款； 6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款； 8. 公积金贷款不接受公证书。 只需要你把该公积金账户进行迁移,即可贷款买房,但是你得在当地的公积金账户,而且必须查证你的公积金是开启的,就是有单位给你交纳,如果期间你的公积金账户没有企事业单位给你缴纳公积金,那么你的公积金就会被封存,要继续缴,必须由单位进行给其账户到当地的公积金办理开启即可!如封停状态是不可以申请贷款的,有公积金是处于交纳状态,才可以申请贷款买房!!这个是通用的,但是必须要买房担保抵押你的房照,去房产处开据交易证明!审核结束后才方可借贷!

⑷ 外地公积金可以在本地贷款买房吗

如您在深圳市的中国银行申请贷款业务，是无法使用深圳公积金购买外地商品房(如惠州、东莞等地)的，只有购买本市范围内的保障性住房、商品房(住宅类)才能申请公积金贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

⑸ 浙江公积金贷款

法律分析：浙江省公积金贷款最高额度是100万元。其中夫妻双方都缴存公积金贷款并且申请贷款的，最高额度是100万元，个人缴存公积金，并且申请贷款的，最高额度是50万元。申请人的具体可贷额度会根据公积金缴存情况和中心规定最高可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。对于浙江省的住房公积金贷款期限最长为30年，且不得超过申请人或配偶的法定退休年龄（男满65周岁，女满60周岁）；贷款年限+房龄50年；申请的是省公积金组合贷款，则还需要综合考虑商业贷款银行对于借款年限的要求。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑹ 武威市公积金贷款审批需多长时间

需要22-25个工作日。
办理公积金贷款需要的资料及流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑺ 公积金异地贷操作部分问题仍须突破

公积金异地贷操作部分问题仍须突破

公积金异地贷款，一直是热点话题。近日，住房和城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款流程。而早在去年10月，住房和城乡建设部等三部委就曾出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求推进异地贷款业务。

业内专家认为，这两份文件的先后出台，有望让公积金异地贷款更加便利、更具可操作性。特别是务工人员返乡购房的积极性可能被调动起来。浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，一些在发达城市务工的人员，有的最终还是要回家乡购房。如果能够实现公积金的异地贷款互认，有利于其尽快购房。

事实上，国内已有多个城市出台了推进异地贷款互认政策。今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥4个省会城市市长共同签署了文件约定，4市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。另外，湖南、湖北、甘肃、山东表示将在省内推行异地互贷。

不过也有业内人士认为，住房公积金异地互认贷款仍面临一些难题。南京住房公积金管理中心有关负责人就认为，公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的难题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋动态。此外，目前一些城市公积金贷款额度紧张，如果贷款地楼市恰好交易量较大，本地公积金贷款需求都难以满足，将更难满足异地贷款需求。

甘肃多地放宽公积金贷款条件 贷款购房数量增4成

新华网兰州9月10日电(记者屠国玺)记者从甘肃省住房和城乡建设厅了解到，今年二季度以来，甘肃省多地放宽住房公积金提取和贷款条件，受此政策助推，甘肃省通过公积金贷款购房数量增长4成。

据了解，从今年三季度开始，甘肃省多地推出多项住房公积金“新政”，包括提高贷款额度、延长贷款期限、降低首付比例、减免中间费用，放宽提取条件，开展异地贷款和“商转公”业务等多项内容。

其中，甘肃省一些市州还推出适合当地需要的政策。比如，兰州、庆阳等城市推出二套房贷款执行住房公积金贷款基准利率政策，张掖、武威、定西等7个城市实行缴存职工直系亲属购房互贷政策，酒泉、临夏、陇南等8个市州放宽缴存职工直系亲属购房互提政策。与此同时，甘肃省一些地方还尝试简化公积金贷款办理程序，公积金贷款办理周期也得到缩短。

甘肃省住房公积金“新政”有效助推了各地的住房消费。统计显示，今年前7个月，甘肃省提取和发放住房公积金个人住房贷款的`额度，较去年同期分别增长38.38%和42.76%。

此外，今年前7个月，甘肃省完成商品房销售面积643.11万平方米，同比增长8.64%。

作者：屠国玺

北京放宽租房提取公积金条件 每月限额1500元

北京住房公积金管理中心6月26日晚发布通知，放宽租房提取公积金条件，职工本人及配偶在北京无自有住房，租住商品房的，仅提供无房产证明，即可提取夫妻双方住房公积金支付房租，每人每月提取金额不超1500元。

凭无房证明即可提公积金

职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。其中，职工若是租住公租房，可按照实际房租支出全额提取。若是租住商品房，只提供无房产证明的， 每人每月可提取不超过1500元的金额。

相比过去，这就大大减轻了提取公积金支付房租的难度。此前，因租房申请提取公积金，租房人需要提供租赁合同和发票。可因为开具发票就涉及按租金缴纳5%的税费，每月3000元的房租，房东就得缴纳150元，因此绝大多数房东并不愿意配合缴税，很多租房人只能放弃申请公积金，或者改为花钱找中介机构代开租房发票。

凭合同和发票提公积金 流程不变

对于租赁商品房的公积金缴存职工，《通知》中也提出，如果租房人除了无房证明外，还提供了租房合同和实际租房支出发票，经过审核无误，依然可以按照现行的流程办理。

按照现行的规定，申请人每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不超过本人缴存额，也不得超过月房租实际支出。

提取资金按季度发放

关于申请提取的住房公积金的发放，《通知》中明确，提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。

“1500元的每月提取限额，是根据本市市场租金水平和租住住房面积，为满足广大缴存职工的基本住房需求而定，目前这个提取限额排在全国前列。”上述负责人向记者解释，因为1500元是对一个人的限额规定，如果夫妻二人都是公积金缴存职工，则一户家庭每月可支取限额将达到3000元。按一个季度计算，提取总额可以达到9000元。

如何办理无房证明

一张无房证明，就能办理公积金提取。那么，无房证明怎么开?

北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，为最大程度方便广大缴存职工，管理中心已经与市住建委沟通，实现了联网实时查询职工的住房信息。职工申请提取时，只需填写《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》，授权公积金管理中心查询本人的住房信息。联网查询结果确属无房的，当时即可办理提取业务。

“相比其他省市规定，北京此举缩短了审批时间，提高了办理效率，在办理提取时就完成了无房查询和认证，免去了职工多次奔波之苦。”

租房提取公积金不影响贷款

也有人担心，租房提取公积金的门槛降低了，会不会影响将来买房时申请公积金贷款?

对此，记者从北京住房公积金管理中心了解到，北京的公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。

如果遇到因租房提取而被认定为二套房的情况，公积金申请人只要携带工作证明、租房证明等文件，到单位办理公积金缴存业务的管理部门开具此前为租房提取的文件，就可以申请贷款。

违规提取三年内不予办理贷款

放宽租房提取条件，并不意味着放松监管。公积金中心这位负责人表示，一旦发现违规套取公积金的，将立即终止正在执行的公积金提取。

对于利用虚假材料套取公积金的违规职工，公积金管理部会将其违规行为通报所在单位，违规职工的个人信息也将被记入管理中心的“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。同时，自违规发现之日起3年内，公积金中心将不予办理住房公积金提取，也不予受理其公积金贷款申请。

另外，如果单位协助职工套取住房公积金，违规行为也将记入管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。