1. 中德住房储蓄银行住房贷款怎么样
不要碰，产品复杂，什么存贷的乱七八糟，口头承若和开发商一样胡扯，还有手续费这种坑货。这银行好像类似政策银行，当年早期实验的产物，其实没什么毛用早该关了浪费钱。没意思，坑你没商量，还不知道是不是违规操作呢。不要看背靠建行。这只是个控股的子公司没用，你记住，真正好东西很多银行都去做了，想贷款还是去五大行....买房还是走正规的老百姓都选择的方式。
2. 中德住房储蓄银行名下没有房能在那贷款吗
可以。
中德住房储蓄银行是住房储蓄是专门的住房储蓄银行，和市面上的综合类银行不同，中德住房储蓄银行主要是住房储蓄业务，专项存款。住房储蓄利率自始至终固定不变，不受资本市场利率波动的影响。
客户签订住房储蓄合同，进行住房储蓄存款但不使用住房储蓄贷款或预先贷款，满足存款存续时间等约定条件后，中德住房储蓄银行将向客户提供的奖励。
3. 办理了建行中德住房储蓄银行贷款还可不可以提前还款
可以提前还款，不过，中德的利率太低了，没有必要
4. 中德住房储蓄银行靠谱儿么说是建行控股的，可是没什么知名度啊
挺靠谱的，中德住房储蓄银行是受建行控股的，业务上的联系不是很紧密的，个性化经营特征比较明显。
银行（Bank），是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。银行是金融机构之一，银行按类型分为：中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行、世界银行，它们的职责各不相同。中央银行：即中国人民银行是我国的中央银行。国有政策性银行：包括中国进出口银行、中国农业发展银行、国家开发银行。 国有商业银行：包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等。 投资银行：包括高盛集团、摩根士丹利、花旗集团、富国银行、瑞银集团、法国兴业银行等。世界银行：用于资助国家克服穷困，各机构在减轻贫困和提高生活水平的使命中发挥独特的作用。按职能可划分为中央银行、商业银行、投资银行、储蓄银行和其他专业信用机构。它们构成以中央银行为中心、股份商业银行为主体、各类银行并存的现代银行体系。
银行是经营货币的企业，它的存在方便了社会资金的筹措与融通，它是金融机构里面非常重要的一员。我们可以看出银行的业务，一方面，它以吸收存款的方式，把社会上闲置的货币资金和小额货币节余集中起来，然后以贷款的形式借给需要补充货币的人去使用；在这里，银行充当贷款人和借款人的中介。另一方面，银行为商品生产者和商人办理货币的收付、结算等业务，它又充当支付中介。总之，银行起信用中介作用。商业银行的基本职能包括：信用中介、支付中介、信用创造、金融服务。
5. 我想知道中德住房储蓄银行真的可以拿到3.3%的固定贷款利息吗还贷可靠吗有相关的文件没有
不是，他是要先存款一段时间，后申请贷款的一种贷款，所以可以获取固定低息的贷款，还贷也没问题，他是建行与德国的合资银行，但是目前只有天津和重庆有吧，不知道你是哪里人，天津的我比较熟悉。看您自己的钱怎么用合适了。还有问题消息吧
6. 天津中德住房储蓄银行的购房贷款可以是低息住房储蓄+住房公积金的贷款组合吗
如果你着急买房 2年内买抄的话 就只能用中德3.3%组合按揭 如果你不着急 2年后买房 可以用3.3%组合公积金贷款 但是组合的额度不能超过70万 而且2种组合贷款都可以用公积金来还贷 不用掏自己的现金
7. 中德住房储蓄银行贷款靠谱么
可靠的。中德住房储蓄银行的贷款利率比其他银行的房贷和公积金贷款便宜很多是没有争议的。但问题是，许多房地产开发商并不支持中德之间的贷款支付方式。那样的话，你积攒了好几年的钱就不能借了（当然，如果出现这种情况，他们会建议你“更换合同”。其实这只是一种掩饰，实际上是不利的给存款人）。准确的说，当你签合同的时候，他们知道你那个时候可能借不到钱，但他们还是会告诉你怎么做。而且，样本合约并没有明确规定所有开发者都支持。如果他们不能出借，他们将不承担任何违约责任。他们只会让你转让合同。
拓展资料：
1、中德储蓄最初成立时，政府有一个好主意，但他们的薪酬模式导致底层员工频繁造假。目前网上看到的90%以上的中德储蓄负面信息都集中在办理过程中，存款的性质没有说明清楚，并且已经收取了手续费，其实是为了把说白了，手续费被工作人员骗了，需要个人警惕。为了不花冤枉钱，最好花点钱请律师看合同，查清楚。中德银行全称是一家中德住房储蓄金融机构合理责任公司。它是由中国建筑金融机构和德国施维鲍尔住房储蓄金融机构的小盒子共同创立的。 2004年2月开业，现阶段金融机构的住房信贷业务早已完善，国内外用户评价非常好。而且，中德银行的主营业务是考虑家庭住房贷款的需求，具有较高的住房银行信贷专业能力。在中德银行申请房贷当然是靠谱的。
2、中德银行的主营业务是住房储蓄，是客户为了更好地获得住房资金而进行的有目的的、程序化的关键资本投资。住房储蓄贷款的较低年利率是在住房储蓄客户与中德住房储蓄金融机构签订合同时明确规定的，不受资产债券收益率波动的影响。已签订住房储蓄合同的客户，在符合贷款分配标准前有提前购房的计划，可在符合现行中德住房储蓄提前贷政策的条件下申请住房储蓄提前贷当时的金融机构，并考虑早期股权融资的要求。中德银行住房贷款的主要业务流程分为以下五类：我担保房贷。帮助中低收入人群购买小户型、中低基价和指导价的商住楼和经济实用型住房。个人住房贷款。房屋按揭贷款分给我。个人住房公积金贷款。接受住房个人公积金管理办法的授权，并向贷款人出示住房贷款。公共住房贷款。向符合贷款标准的公共住房租户发放的住房贷款，主要用于调整公共住房权属。组件贷款。另外，向客户展示因分配住房储蓄贷款、个人住房公积金贷款和自营个人住房贷款而产生的专项贷款构成。
3、尽管中行和德国的房贷计划大大降低了房贷利率，缓解了购房压力，但不少网友对此事仍有诸多疑虑。有的说服务费被骗了，有的说两年无息借不到。我们无法判断这种观点的真实性，但是，这种观点也提醒我们，客户在选择存贷业务流程时一定要慎重鉴别，不要一味地表达自己的切身利益而导致财产损失。有贷款需求的网民可以向多家金融机构查询当前的房贷政策，选择自己的房贷金融机构和贷款方案。
8. 中德住房储蓄银行和建行的关系
投资与被投资的关系，建设银行是中德住房储蓄银行的大股东。中德住房储蓄银行是中国建设银行与德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资组建而成，建设银行持股75.1%，德国施威比豪尔住房储蓄银行持股24.9%，该行主营住房储蓄业务。
中德住房储蓄银行现有注册资本10亿元人民币，由中国建设银行与德国施威比豪尔住房储蓄银行在天津市共同出资，持股比例分别为 75.1%及24.9%。 2008年，中德住房储蓄银行获准扩大业务范围，在原有住房储蓄业务的基础上开办了个人住房贷款、以支持经济适用房、廉租房、经济租赁房和限价房开发建设为主的开发类贷款等商业银行业务，可为购房消费者和房地产开发企业提供全方位、专业化的住房金融服务。根据银监会批准的业务范围，中德住房储蓄银行还将逐步开办吸收公众存款，发行金融债券，代理发行、兑付和承销政府债券，代理收付款项，代理销售基金，代理保险及国内外结算等业务。
中德住房储蓄银行“专业于住房金融，专注于住房储蓄”一打造特色化住房金融平台。自2004年成立以来，中德住房储蓄银行试点经营住房储蓄业务，已经成为一家“专业于住房金融，专注于住房储蓄”，以“三中群体”(中低收入居民购买中小户型、中低价位住房)为服务特色的专业银行，为当地政府解决中低收入居民住房保障问题提供了新思路。
住房储蓄是一种被欧洲国家广泛实行的成熟的住房融资制度，与商业按揭制度、住房公积金制度并称为世界上通行的三大主要住房融资制度。各类人群自愿与住房储蓄银行缔结合同，定期向“资金池”存入存款，待达到一定配贷条件后，即可按事先约定的固定的低利率和额度从“资金池”获得住房贷款——这就是住房储蓄。
这一制度的吸引力在于可实现“三赢”的局面：对购房者而言，能够锁定远期贷款利率及额度，积累银行信用，享受政府奖励，节约购房成本；对银行而言，可有效缓解与贷款客户间的信息不对称，大大降低信贷风险；对政府而言，可以引导中低收入群体积累住房资金，培育居民理性、有计划的住房消费理念，促进房地产市场平稳发展。
9. 天津中德住房储蓄银行
中德住房储蓄银行贷款买方在操作上不是很方便，您首先要在中德银行储蓄定额定期存款，一般是两年，两年后可申请贷款，但是您的贷款额上限是您储蓄额的2倍而已。（如：您在中德储蓄10万定额定期存款两年，您可申请最高20万的贷款）并且在您这两年的储蓄中，您的储蓄利息是低于基准利率很多的。建议您还是做按揭贷款，方便，贷款年限长，可提前清贷，最重要的是，当前银行按揭贷款一般执行基准利率打7折，按揭贷款的利息比公积金的高不了多少。
10. 关于从中德住房储蓄银行贷款的问题
是要先存款之后才能贷款，如果是一次性存款，那得等两年零三个月之后才能贷款，要是每月存的话时间还得拉得更长。不过也有合同转让的