楼房二次贷款能贷款吗

Ⅰ 房屋可以二次抵押贷款吗

您好，房子已经办理抄过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：

1、已办理房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

Ⅱ 正在按揭的房子如何做二次抵押贷款

一、银行抵来押贷款可用哪源些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅲ 正在按揭中的房子有哪些银行可以做二次贷款

中国银行个人住房二次抵押贷款指已获得一手住房抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向贷款人申请用于个人消费或经营的贷款。目前中国银行有些省市可以办理，需要您详询网点的贷款人员的。其他银行的业务需要您详询其他银行工作人员的。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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Ⅳ 问下有贷款的房子还能二次抵押贷款么

有贷款的房子是指用房子还在按揭中还是用房子来做信用贷款了？
嘉兴五县两区（海宁 海盐 嘉善 平湖 桐乡 秀洲区 南湖区 ）的房子，不管是哪种情况，要详版征信和产证照片，看看能否操作。

Ⅳ 现在的房子还在贷款中，现在做二次抵押贷款可以吗怎么算的

看你的红本是否在手，没有在手在做按揭房二次贷款，前提是征信没有问题，在手的话可以做二押，看评估多少钱，一押100万，还了50万的话，二押就可以在贷40万左右

Ⅵ 正在按揭中的房子有哪些银行可以做二次贷款

可以去银行咨询

Ⅶ 已经办理过按揭贷款的房子是否还能办理二次贷款

以前可以，很多人都用这种方式按揭炒房，现在不能再办理了，如果实在是手头紧张，倒是可以以装修的名义，用假的装修协议办理房屋消费贷款，不过利率上浮一倍，长期用不太划算哦！好运！

Ⅷ 房子之前在银行有贷款还能做二次吗抵押

之前在银行有贷款现在也在还，是可以申请办理房屋二次抵押贷款的。专
办理房屋二次抵属押贷款的流程：
1.
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2.
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3.
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
4.
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5.
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
6.
借款人按期偿还贷款。