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签了贷款合同就算贷款了吗

发布时间:2022-06-20 09:33:34

Ⅰ 助学贷款签了合同后就一定是贷款成功了吗

生源地助学贷款是国家的一项优惠政策,让很多家庭比较贫寒的大学生能够上得起学,也是国家对于教育行业的一种重视。那生源地助学贷款签了合同之后就一定是贷款成功了吗?

三、总结

所以生源地助学贷款的程序还是比较复杂的,如果走错一步就会让贷款不成功。而国家开发银行发给你的回执码也是特别重要的,不把这个回执码交给学校,你的贷款就没有成功,你就收不到贷款的资金。所以贷款的学生一定要把这个回执码保留好,在开学之后把这个回执码上交给学校,才能够真正的安心。

Ⅱ 贷款合同签了能批下来吗

签完合同贷款不一定能下来,银行还会对贷款进行审核,通过后才会放款。而只要没有放款到账,一切都是未知数,像贷款人签了合同可是在放款期间仍然被拒贷了也是可能发生的。
而放款到账后签的贷款合同才会正式生效,放款失败合同是无效的。如果因为贷款人原因导致贷款被拒的,还需要承担相关违约责任。
法律分析
根据《中华人民共和国民法典》第六百七十二条的规定,贷款人具有监督、检查权,根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款,有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。
一、要求借款人提供与借款有关的资料;根据借款人的条件,决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;
二、了解借款人的生产经营活动和财务活动,对借款使用情况的监督检查权,贷款人可以按照约定监督、监察贷款的使用情况。
三、有权请求返还本金和利息,依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息;
四、停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同;
五、在贷款将受或已受损失时,可依据合同规定,采取使贷款免受损失的措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

Ⅲ 和银行签了公积金贷款合同就一定会贷到款吗

银行签了公积金贷款也不一定放款,银行还会对贷款进行审核,通过后才会放款。而只要没有放款到账,一切都是未知数,像贷款人签了合同可是在放款期间仍然被拒贷了也是可能发生的。
而放款到账后签的贷款合同才会正式生效,放款失败合同是无效的。如果因为贷款人原因导致贷款被拒的,还需要承担相关违约责任。
公积金贷款流程:
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估:
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
在“国五条”北京细则公布一周后,北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。
2013年4月8日,北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知,购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时,首付款比例都由原来的六成提高至七成。
从2013年4月8日起通过网签的购房,都将按照新政策执行。

Ⅳ 助学贷款签了合同就一定是贷款成功了吗

这种情况说明已经贷款成功,助学贷款的门槛本身就非常低,只要你符合了相关规定,基本上每名学生都可以申请到助学贷款。

从某种程度上来说,我不建议学生申请任何形式的金融贷款,除了助学贷款。这些贷款有利于学生正常完成学业,同时也可以帮助家庭条件不好的学生顺利就读。当学生考上理想的大学时,如果因为学费的问题而不能正常入学,这是一件非常遗憾的事情。也正是因为这个原因,很多学校已经和相关银行开展助学贷款的合作,通过这样的方式来帮助学生们顺利完成学业,助学贷款的申请门槛也相对比较友好,能够满足大部分学生。

综上所述,你的这种情况说明贷款申请已经成功。

Ⅳ 我跟银行马上要签抵押合同了是不是代表我的房贷通过了

不是。签的贷款合同只是证明了买卖双方交易的真实存在,银行要审批所有证件真伪,然后审批买方的贷款资格及购房资格,一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
我在银行办理房贷按揭手续,房贷还了五年现在还需要签房产抵押合同吗?
不需要,当时贷款就已经抵押了你的房产了
关于抵押贷款,和银行签合同了是不是就代表审批下来了?
不代表审批下来了.他要通过一审和二审.才可以放款.
你的合同里都应该有啊?你仔细看看合同!售楼部通知签正式合同是不是房贷通过了第一、开发商的五证是否齐全,这是开发商与银行合作的必要条件。
第二、开发商在办理贷款的工作上一般是集中时间安排处理的。可能是还没有开始这项工作。
第三、开发商合作银行是否没有最后确定下来,需要时间来确定。
建议去问下开发商的五证及相关手续是否齐全,开发商的资金实力、信誉度等等。如果没有问题的话会给你增加信心,办理贷款只是时间的问题。安心等待吧。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2. 购房协议书正本;
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2. 交齐首期购房款;
3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5. 所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

Ⅵ 房屋贷款合同已签是不是代表一定会放款

不同银行、不同贷款产品的审批时效不一样,详询贷款经办行。
以平安银行为例,平安银行不同贷款的放款时效不同,以下放款时效仅供参考,具体以贷款系统为准:
1、房贷、汽车按揭贷款:各分行情况不同,建议您联系贷款客户经理核实;
2、车抵贷:一般申请当天审批,若审批通过,审批通过后一般1-2个工作日放款;
3、新一贷:一般1-3个工作日审批,若审批通过,审批通过后,一般三个工作日内放款。
应答时间:2021-03-03,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅶ 签了银行合同贷款是一定能通过吗

这个是不一定的,因为还有其他的因素影响贷款的审批通过。
比如,你的银行卡流水不够,也就是收入来源不足。从收入的角度来说,购房者必须保证家庭月收入是月供的两倍左右,假如月供是3000块钱,那么你的总收入最起码超过6000以上,最好年薪10万,否则银行拒贷的可能性比较大。
第二,个人征信方面的问题。你的征信报告,有一些不良记录等等瑕疵。
第三,就是房子有问题。
第四,就是购房者不符合要求,比如年纪超标,一般20-60周岁都能申请贷款,但银行最欢迎的是30-40周岁的购房者。太年轻的收入不够,年龄抬高的,预期收入不足,都不容易获得贷款。
第五,就是银行的政策变化,导致银行的贷款批不下来了,拿不到贷款。比如当地政府决定调整楼市,收紧贷款政策。

Ⅷ 贷款合同签了没有下款,合同生效吗

依据合同法的规定,签订贷款合同后,贷款合同是自出借人提供借款时生效的,所以出借人没有下款的,借款合同未生效。

《中华人民共和国民法典》

第六百七十一条【贷款人未按照约定提供借款以及借款人未按照约定收取借款的后果】贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

第六百七十九条【自然人之间借款合同的成立时间】自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。

借钱到期不还可以要求合同违约金吗

实际上,借款人到期不还钱,出借人能不能主张合同违约金,可以先看合同中是否有明确约定:

1、借贷双方明确在借款合同中约定违约责任,那么借款方到期不还钱属于违约,即应当按照合同约定,承担相应的违约责任。

并且,合同中明确了违约金的数额或是计算方法的,那么即可以按照该约定进行计算。

2,借贷双方在借款合同中未做约定或没有签订借款合同的,一般不能主张违约金的。但是,可以主张对方赔偿实际损失,譬如要求对方支付逾期利息。

3、在未约定合同违约金的情况下,是否支付那笔钱,其实还可以通过借贷双方自己协商。只要协商达成一致,那么便可以按约定履行合同。

如果双方协商不成,并且双方因此引起纠纷的,可以搜集相关证据向法院起诉,要求赔偿损失。

Ⅸ 已签合同不可以贷款吗

合同已签不贷可以,但可能要承担一定的违约责任。双方当事人依法签订贷款合同后,借款方又决定不贷了的,视为提前还款。合同约定提前还款需要承担违约责任的,借款方应当支付一定的违约金或承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

Ⅹ 签了贷款合同不贷款了可以吗

法律分析】:一般算违约。贷款签了合同,如果该贷款合同明确了双方当事人的违约责任,且当事人同意该条款,这时候反悔不贷的话,则属于违约行为,需要向对方支付违约金。如果贷款通过了,但是用户没有签订贷款合同,这时候选择不贷款了,并不算违约。而已经通过贷款审核,并且签订了贷款合同,这时候用户选择不贷,那么就属于违约。违约的话,用户需要支付一定的违约金才可以让贷款机构不放款。
法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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