1. 天津的贷款政策现在是什么的情况
商业贷款首套，首付三成，贷款基准利率4.9%（不同银行、不同信用记内录上浮5%-10%，具体以银行为准容）；二套，首付六成，贷款基准利率4.9%（不同银行、不同信用记录上浮10%-15%，具体以银行为准）。公积金贷款的话，首套最多贷60万，利率为3.25%；二套最多贷40万，利率为3.25%。但目前，天津各大开发商不支持公积金贷款，除非公积金贷款排号即将排到。
2. 目前天津市的贷款政策是怎么样的呢
目前天津市的贷款政策是“认房又认贷”，天津名下无房，全国范围内没有贷款记录的情况版是首权套房，首付最低三成，利率在基准利率4.9%的基础上会上浮5%-10%左右；其他情况均属于二套房，第三套只能在滨海新区购买，二套首付最低6成，利率在基准利率4.9%的基础上会上浮10%-15%左右.
3. 目前天津市的购房资质和贷款政策是怎样的呢
天津市目前的购房政策是这样的：天津市户籍单身可以购买一套住宅，以家庭名版义可以权购买两套住宅，非天津市户籍需要在三年内连续缴纳24个月以上的社会保险或者个人所得税才可以购买住宅项目。如果您目前在天津市是首套房，且之前在全国范围内没有过房贷记录，首付三成，否则就是二套房，首付六成。
4. 天津市按揭贷款政策有哪些
1、现在银行的房屋贷款利率一般是基准利率上浮5-20%（有些地方竟然上版升到50）
2、现在房地权产经济不景气，银行担心房屋贷款后房价跳水，购房者无法及时归还贷款造成损失，因此提高利率来尽可能多的收取利息，减少未来的风险损失。优惠利率基本是不可想象的了
3、 特别注意的是，遇到有下浮利率的银行，一定要问清它是否需要收额外的费用（比如顾问费、担保费、资金占用费、资金监管费等），因为有些银行常常打着低利率的旗号吸引顾客，然后收取各种名目的费用，把这些费用名目加在一起仔细折算一下，利率不但没有下浮还上升了不少.
5. 天津购房资质及贷款政策
天津抄自2017年3月30日开始施行限购限贷政袭策，对购房资质界定如下：天津本地含天津集体户口，以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数。外地人在天津工作的，需要提供近三年内连续两年的社保或纳税证明，其中补缴不超过三个月。
天津目前的购房贷款政策是认房又认贷，认房--以家庭为单位在天津的房产套数，认贷--以家庭为单位在全国范围内的贷款（含贷过已还清），综合评定首套二套，需要您以家庭为单位提供夫妻双方的征信报告、工资流水。
6. 天津贷款政策变化
疫情期间，天津发改委，社保局，都出台了很多扶持政策，贴息降息，费改等我吧
7. 天津的贷款政策已经开始收紧了吗
目前天津首套房贷额度继续吃紧，越来越多的银行加入上浮房贷利率的行列。其中，与建行一样，在基准利率基础上悄悄上浮5%的银行，有交行和华夏银行;光大银行较基准上浮10%，中信银行上浮了30%，兴业银行仍处于暂停受理阶段。二套房贷利率跟着上浮的银行也不少：继建行较基准上浮15%之后，光大银行上浮了20%，中信则上浮了30%。
7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%，同比去年7月上升了12.38%。从银行层面来看，超九成的银行已无利率优惠，其中126家银行更是执行首套基准上浮，较上月新增94家，上浮趋势明显。仅剩4.12%银行提供优惠。7月份全国首套房平均利率最低的城市前三名分别为上海4.80%、大连4.84%、长沙4.90%。
二套房贷方面，7月份全国平均利率为5.47%，连续俩月保持升势。融360监测的35个城市533家银行中，二套房贷执行基准利率的银行仅有4家;422家银行执行基准利率上浮10%，执行基准利率上浮15%的有10家，上浮20%的有67家，较上月增加31家，另外还有10家银行执行基准利率上浮30%，较上月新增7家。
各项基础指标卡的很死，建议购房者查询自己的征信和流水情况，到售楼处与驻点银行工作人员确定能否贷款，政策时时变动，做好准备可以节约更多的看房时间。
8. 天津市中小微企业贷款风险补偿机制有关补充措施的安排意见是什么
为实现2016年滨海新区中小微企业贷款再增加30%的目标奠定基础，强调要用好全市《中小微企业贷款风险补偿机制有关补充措施》（以下简称“新十条”），滨海新区以2015年新区中小微贷款风险补偿机制工作的政策体系为依托，结合各功能区、街镇区域和产业发展实际，引导金融机构更加精准发力，服务重点领域和产业，特拟定滨海新区落实“新十条”的初步意见，简称“新区十条”，具体内容如下：
一是利用融资租赁资源。发挥新区融资租赁行业政策高地优势，利用新区单独设立的小微企业融资风险补偿金，与市租赁协会及相关融资租赁公司合作，探索开展固定资产售后回租、厂商租赁、PPP项目融资等业务，帮助小微企业融资。
二是精准扶持融资租赁和商业保理公司。进一步优化《天津市滨海新区小微企业融资风险补偿金管理办法（试行）》（津滨政办发〔2015〕38号）文件，建立扶持融资租赁和商业保理等现代服务业的政策体系和扶持办法，对为区内中小微企业提供融资服务，采购区内中小微企业生产的设备产品作为租赁物等，根据业务规模给予相应补贴。
三是发挥融资担保作用。将符合条件的融资性担保机构业务纳入到天津市中小微企业贷款风险补偿金管理办法补偿范围；推动新区及各功能区国有担保机构增加注册资本，增强代偿能力；与国内大型融资担保公司合作，支持新区中小微企业融资需求。
四是提升融资担保能力。推动新区范围内担保能力较强、资质较好的担保公司，申请获得再担保公司资质，对新区融资性担保机构提供再担保，增强为新区中小微企业的信用担保能力。
五是鼓励产品服务创新。针对新区产业结构及融资需求特点，会同人民银行滨海新区中心支行和滨海银监分局，推动辖区内金融机构创新融资产品，改进融资流程，提供便捷服务，更好地满足中小微企业融资需求。
六是运用信用保险平台。与中国出口信用保险公司天津分公司合作，支持出口型企业扩大出口，探索建立滨海新区小微企业融资暨风险保障平台，同时做好加强风险保障和提供融资便利。
七是建立区域倒贷资金池。新区本级和开发区、保税区等七个功能区共设一个资金池，金额不低于5亿元，委托专业基金管理机构进行市场化运作，用于新区企业偿债过桥、风险缓释和提前补偿。
八是建立奖励激励机制。每半年对新增信贷投放新区前10位的金融机构和对中小微企业累计信贷投放相对较多的10家金融机构（按大、中、小型机构分类择优选取）给予通报表扬和定额奖励；对贷款累计投放金额及有融资需求企业占注册企业比重最高的前3位的功能区和前6位的街镇，给予通报表扬。
九是建立“互联网+政企信息桥”微型服务平台。为拓宽服务企业渠道，以滨海新区金融服务网为依托，建立APP手机客户端，解决新区中小企业和各金融机构在融资过程中遇到的信息不对称问题，一定程度上为信贷配给提供便利条件。
十是加强信用环境建设。建立维护金融债权打击逃废债工作制度，由区公安局牵头，区金融局、区法院、区市场监管局、区国税局、区地税局、人民银行滨海新区中心支行、滨海银监分局等部门实施。对恶意逃废金融债务、通过关联企业挪用信贷资金、财务数据造假等的不良贷款主体加大打击力度，加快司法受理和审理时效，营造良好金融生态，切实维护新区金融安全稳定。
9. 2015年天津市首套房贷利率优惠多少
现在放宽了基准6.15，现在能打9折（5.53）或95折（5.842）。
(一)对无个人住房贷版款记录或者已经权结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策，贷款利率和首付款比例等可根据当地市场情况，给予适当优惠。
(二)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策，并根据当地市场情况，合理确定贷款利率和首付款比例。
(三)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。