质押贷款买房

1. 用房屋抵押贷款买房是哪种贷款这种贷款怎么还款

用房屋抵押贷款买房是哪种贷款？需要有质押物的贷款，只有公积金贷款。公积金版贷款还款比较自由，只要符合最低权标准就可以。

用房屋抵押贷款买房是哪种贷款？

用房屋抵押贷款买房是公积金贷款买房的时候需要进行质押的方式。公积金贷款买房必须有质押物，除了房屋以外，还可以是有价的证券。公积金贷款的额度最高是120万分为纯公积金贷款和组合贷款。组合贷款中的公积金贷款也一样需要有质押物。

这种贷款怎么还款？

1． 每月额度可以自定。公积金贷款还款的每月额度根据收入水平的标准制定了贷款月供的最低额度，贷款人需要调整贷款额度缓解压力，可以提前申请，然后在最低标准之上就可以。

2． 提取配偶的公积金。公积金贷款的还款人可以提取配偶的公积金用来还贷款，前提是配偶的公积金已经缴纳一年以上，而且没有办理其他的贷款，并在同一地区。

3． 提前还款。公积金贷款提前还款一年之内还一次，而且是在月供一年以后。

用房屋抵押贷款买房是公积金贷款的办法，商业贷款不需要有抵押。公积金贷款还款可以每月调整额度，用来解决暂时资金困难，也可以提取配偶的公积金还款，也可以提前还公积金贷款。

2. 理财产品质押贷款出来可付买房首付 吗

您好，不可以，现在银行贷款规定用途不能用于房屋首付的支付。

3. 房产抵押贷款利息一般是多少额度能达到多少

一、贷来款利息自：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。

二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：

1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

(3)质押贷款买房扩展阅读

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物。

4. 房子抵押首付，再贷款买房可以吗

房产抵押贷款流程：来
借款人在银自行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

5. 个人存单质押贷款用途能否买房

一、银行抵来押贷款可用哪源些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6. 你好，为公司做了个人存单质押贷款了，会影响我个人买房贷款吗

只要公司保证了贷款有按照协议按时按额还贷，不但不会对你造成影响，还会增加你的还贷信誉度。反之，若公司没有正常还贷会影响到自己的银行业务。

7. 按揭贷款可以质押么

不可以。
你住房或是其他财产，买入时候，办理按揭贷款，此时，住房或是其他财产，已经抵押给了银行，暂时不是你的了。你没有权利再次抵押暂时不是你的财产。

8. 抵押贷款买房有哪些好处

‍‍贷款抄用途就是你为何袭需要贷款，也就是贷款后款项用于什么用途。银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性，因为像买房首付、股票等投资行为是禁止用于贷款的。一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种，你按照实际需求填写即可。一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款，但这个只能用于按揭买房时；二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款； 你所说的属于后面两种贷款用途，你直接把你贷款目的如实填写即可，因为银行是会要求你提供贷款目的证明的，如果不如实填写的话也就无法提供证明，银行是不会同意贷款的。比如用于装修，那需要出示跟装修公司的合同，上面写上消费金额；比如用户买车，那需要出示跟4s店的合同。‍‍

9. 存单质押贷款和买房子贷款有什么冲突吗

若您具备足够的偿付能力（如购买住房，需符合当地的购房政策），可尝试通过招行申请个人贷款。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

10. 我在银行用理财做抵押贷款的钱不能用于买房子，现在怎么才能正常使用

我也遇到了这样的问题，你现在解决了吗 不知道把贷出来的钱转到老公卡里再买房可不可以？