Ⅰ 私营医院,土地类型是:医疗卫生用地,类型是:出让。可以作为贷款抵押吗
私立的学校、医院等单位用地能否抵押?
答:不可以。私立的学校、医院等单位欲以其取得的出让国有建设用地使用权抵押融资并申请抵押登记。这些土地能否抵押,能否办理抵押登记,土地登记机构存在疑问。
我国《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项都明确禁止“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”抵押。对此规定,实践中,对于公立的学校、医院等单位用地不得抵押没有什么异议,但是对私立的学校、医院等单位用地不得抵押,有的人持有不同的观点。他们认为私立的学校、医院等单位的土地一般是通过出让取得,而不是划拨取得,因此抵押不应当受到限制;除此之外,他们认为私立的学校、医院一般是依法设立并在工商登记部门登记注册的企业法人,执行企业税收政策和财务会计制度,是营利性企业法人,不是以公益性为经营目的事业单位或社会团体,因此不属于《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项调整的对象。
笔者认为私立的学校、医院等单位的教育设施、医疗卫生设施等公益设施用地不管是划拨取得,还是出让取得,不论这些单位注册的是事业单位、社会团体,还是公司,都不得抵押。根据我国《民办教育促进法》第三条第一款的规定“民办教育事业属于公益性事业”,私立的学校也属于公益性事业单位。根据我国《医疗机构管理条例》第三条规定,医疗机构应当以救死扶伤、防病治病、为公民的健康服务为宗旨。因此,医院无论是公立还是私立,也都应当以社会公益为目的。根据全国人大法工委编写的《中华人民共和国物权法释义》可知,《物权法》第一百八十四条第三项之所以禁止这些土地抵押,主要目的是在于保障学校、医院等以公益为目的的事业单位财产的安全、稳定,从而保障公众的利益,维护社会的稳定与和谐。
但是对私立的学校、医院以其教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施用地以外的土地进行抵押的,土地登记机构可以办理抵押登记。因为最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十三条规定:"学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的,人民法院可以认定抵押有效"。根据这一司法解释,土地登记机构在办理抵押登记时,应当注意抵押的土地范围只能限定在教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施占地以外的土地,而且学校、医院只能利用这些土地为自身债务设定抵押,而不能为其他人提供担保。
Ⅱ 卫生检测报告可以贷款吗
当然是不可以的了。卫生检测报告又不能代表你的资产。
Ⅲ 农村卫生室的营业执照可以贷多少钱
5万到7万不等,也要看征信情况
Ⅳ 乡镇卫生院的房产是否可以进行抵押贷款
我国《房地产》明确规定:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得设内定抵押。因此:如果容卫生院长把卫生院的房产进行了抵押贷款,这种抵押合同是不合法的。
抵押的程序有:一、签约。二、登记。登记包括1、申请并提交有关这件;2、受理、3审查、发证。
从法律上说乡镇卫生院的房产是不可以进行抵押贷款的。
Ⅳ 我是一个镇级卫生院的临时聘用人员 想用工资卡贷款可以吗 月收入3000左右
可以申请无抵押贷款,先咨询银行网点能否达到贷款水平,工作1年以上,提供银行流水以及信用报告,是可以申请贷款的。
Ⅵ 村卫生室可以向银行抵押贷款吗
看房产产权,属于谁的,如果是个人或者企业就可以;如果没有房产产权,看土地产权,同理,但集体所有制土地不可以抵押
Ⅶ 社区卫生服务站具备贷款主体条件吗
社区卫生服务站。一般是不具备贷款主体条件的。按照现在的银行或者专是银行监管部门规定属。银行不能够。向国家事业单位贷款。市区服务站。应该说是社区的一个。卫生服务机构。并且这个社区卫生服务机构。一般是不具有法人的地位的也就是说社区卫生服务站。是一个。管理的单位或者部门但是他不是法人没有独立的贷款资格。所以失去无医生服在应该是不具备贷款主体这个条件的。