『壹』 土地性质是划拨的二手房，住宅性质，已办理按揭贷款，可以提取公积金
划拨性质的房屋属于政策房，即满足一定条件才可以购买的房屋，如经济适用房等。这种二手房一旦上市交易后就会改变房屋性质，成为变成商品房，如果按揭贷款当然可以提取公积金。
『贰』 划拨地的房子可以住房公积金贷款吗
可以，我们油田建的经济适用房就是土地划拨，我都已经还款一年多了
『叁』 如何办理公积金的按月划拨业务 / 公积金贷款
住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提
房屋类：
1、非贷款购买自住住房的：
2、贷款购买自住住房的：
3、建造、翻建自住住房的，
4、大修自住住房的,
5、 租房自住月租金超过家庭月收入15%的
非房屋类：
XX市非房屋类公积金提取条件
第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取材料
1、申请人及其配偶身份证
2、住房公积金联名卡(或关联的活期储蓄存折、储蓄卡);
3、结婚证或婚姻证明;
4、当年度月还款凭证(须有最新贷款余额、剩余期限等贷款信息，贷款银行盖章确认);
5、借款借据或个人贷款支付凭证(借款合同里借款期限、借款金额、利率等贷款信息齐全的可不提供)。
6、根据不同提取情形，还需提供以下材料
提取流程
1、携带提取材料，前往肇庆市住房公积金管理中心。
2、“购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的” 的，经肇庆市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。
3、在管理部门申请签定《肇庆市住房公积金自动划转提取委托协议书》，签约时，本人须到场。
4、成功签约后，提取信息不发生变化的，按约定每一周年进行自动转扣。
提取额度
提取额度计算方式说明：
1、缴存人及其家庭成员、购房联名人以同一套住房申请提取住房公积金的，应合计其提取额度。
2、提取住房公积金涉及家庭成员或婚前婚后情形的，应当提供家庭成员的身份证、结婚证、户籍簿等证明材料。
3、首次提取与提前还贷提取的金额与额度的差额，其后可以追溯，两种情形分别只能追溯计算一次(该房已出售的不能追溯)。(注：由于新住房公积金业务管理系统的原因，此项业务开展时间另行通知)
提取时间
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。
3、购买二手房申请提取住房公积金的，同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次。
4、自动划转提取时间间隔：每人每一周年一次，系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理
『肆』 本人购买划拨土地商品房，可以申请公积金贷款吗
不能用住房公积金贷款买地皮建房。公积金购房贷款：个人公积金优版惠利率购房贷款权。一般需要满足如下条件：公积金缴纳6-12个月以上；购房为有权属证明的商品房（含房改房等）；中国宪法规定：土地归国家所有。中国的商品房出售的是使用权，并非所有权。土地是不可以买卖的，就更别提用公积金购买了。
『伍』 公积金贷款自动划拨手续怎么办
公积金贷款：源
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
『陆』 公积金资金划拨放款
公积金贷款流程如下：
1、申请人向当地住房公积金管理中心提出申请并提版供有关资料；
2、住房公权积金管理中心确定贷款额度、期限；
3、贷款人与银行签订贷款合同；
4、由担保公司办理担保手续出具担保办结通知书；
5、住房公积金管理中心划拨贷款资金；
6、银行代为公积金发放贷款至开发商监管账户。
『柒』 土地使用证上写个划拨是什么意思可以用于公积金贷款不
您有抄土地使用证？
划拨是袭国家对一般用途土地的性质区分词，买卖这种房子或土地需要另外交土地增值税或土地出让金的。
买卖房屋是房改房或商品房都可以公积金贷款，商业用房也可以。
通常土地使用证是国家给楼盘开发商的，个人只有房屋产权证，请把问题写具体点方便大家好解释。
『捌』 谁知道国有划拨土地能否公积金贷款
可以的，我们买的就是划拨土地证的，贷款没有任何影响，但因为是房改房多交了点钱，不知道lz的是什么房子
『玖』 国有划拨土地的房产能用公积金贷款购买吗
以下房子可以申请公积金贷款：
1、商品房 (开发商必须与市住房公专积金管理中心签订属贷款合作协议)；
2、现住房 (即房改购买产权)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。