1. 公积金贷款利率是多少
与商业贷款比,公积来金贷款率较低源,个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
央行最近的一次调息是2015年10月24日,但仅对商业贷款进行调息,五年期以上基准利率降至4.9%,但并未对公积金进行调整。
【政策来源】
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
2. 2015年住房公积金贷款利率是多少
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 3.50
个人住房公积金贷款五年以上 4.00
3. 现在住房公积金贷款利率是多少
在2019年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准回。
1、贷款期限在5年以答下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.25%。
与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
4. 2015年公积金贷款利率多少
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》(银发〔2015〕)的规定,个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下:公积金贷款利率五年及以下为3.00%;五年以上为3.50%。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
5. 2015年住房公积金利率是多少
2015-10-24调整后,五年期以下(含5年)个人公积金贷款年利率:2.75%;五年期以上:3.25%
6. 2010年至2015年住房公积金贷款利率分别为多少
20年4.05%、来4.3%;自2011年4.5%、4.7%、4.9%;2012年4.7%、4.5%;2013年保持4.5%不变,2014年4.25%;2015年变动3次,4%、3.75%、3.5%,目前最新利率为3.25%。
7. 2015年最新银行存款贷款基准利率 公积金贷款利率是多少
中国人民银行决定自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率内,以进一步降低企业融资容成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
以贷款额100万元、20年期限为例,降息后,采用等额还款方式的市民,总支付利息将从163.7万元降至160.4万元,可省3.3万元。降息前,百万贷款20年期,原利率每月还款6822元,降息后,每月还款6682元,买房人每月可少还140元。