自由职业公积金贷款

Ⅰ 灵活就业人员公积金怎么办理

一、灵活就业人员住房公积金缴存的使用原则：自愿缴存、专户管理、利益对等、风险评估。
二、灵活就业人员办理住房公积金开户登记需提供的申请材料：
1、本人身份证、户口薄或户籍证明;
2、非本市户籍的同时提供《居住证》;
3、中国人民银行出具的《个人信用报告》;
4、管理中心《灵活就业人员缴存登记申请表》。
手续齐全的，业务受理人员应当场作出准予登记或者不准登记的决定。需核查信息的，应当自受理申请之日起3日内作出准予登记或者不准登记的决定，并通知申请人
三、灵活就业人员住房公积金月缴存额如何计算：
月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数不得低于我市统计部门公布的上一年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资的60%，不得高于上一年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍。缴存基数每年调整一次，中途不得变更。灵活就业人员缴存比例为18%。
四、灵活就业人员如何提取账户内的公积金：
缴存人死亡或者被宣告死亡的，缴存人的继承人、受遗赠人可持提取证明材料提取其住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，缴存人住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
五、灵活就业人员如何使用住房公积金贷款：
连续缴存住房公积金达到规定期限的，在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款后，应当继续履行住房公积金缴存义务，并按照住房公积金贷款管理的相关规定和借款合同约定按期偿还贷款本息。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅱ 灵活就业人员交公积金划算吗

法律分析：首先，公积金购房公积金贷款购房是大多数人的首选，在使用公积金购房时，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息如果购房期间没有贷款，那么可以一次性提取公积金，减轻一部分购房压力，关键是用公积金贷款还比商贷更划算；
其次，公积金租房如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房居住除了支付市场租房房租之外，公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房，低廉的房租可以节省开支，攒下钱用来置办属于自己的房产，一举两得；
除了最常见的贷款外，其实在生活中的很多地方都能用上，比如住房装修贷款等，只是每个地区的适用范围和政策可能会有点不同。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

Ⅲ 自由职业交公积金每个月交多少钱可以贷款20万

根据相关资料查询显示，至少4万。
1、公积金贷款基数与贷款额度比为1:5，所以基数至少4万，才可以贷20万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元，广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
3、公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

Ⅳ 长治可以用灵活就业公积金贷款吗

可以。
灵活就业买房资格方面，目前灵活就业参保，也等同于企业社保的功效。因此买房资格等同于当地正常社保缴纳人员一样。
灵活就业人员申请住房公积金贷款说明如下 ，申请条件：1.借款申请人属合规住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续按月足额缴存住房公积金达6个月（含）以上。 2.借款申请人住房公积金个人账户状态正常且余额大于或等于6个月的住房公积金缴存额。

还款能力认定：灵活就业人员住房公积金贷款还款能力的认定不以住房公积金缴存基数为依据，由各受托银行及其县级支行负责辖区内灵活就业人员住房公积金贷款还款能力的认定。还款能力认定优先以银行工资性流水为依据；如无工资性流水，则由各受托银行根据本行对灵活就业人员还款能力认定办法进行认定，并出具书面认定报告。具体可贷金额根据借款申请人住房公积金缴存情况、偿贷能力、信用状况、房屋套数认定结果、可贷额度标准、所购住房的状况和价格等因素综合确定。

Ⅳ 自由职业者公积金怎么办理

法律分析：自由职业者缴纳公积金的流程：
1、申请人凭本人身份证及本市社会保险缴费凭证原件及复印件到公积金管理中心办理个人缴存登记。
2、缴存基数由个人自行申报，应不低于省政府公布的当年养老保险缴费基数，且不低于本人上年度的住房公积金缴存基数，不高于全市缴存基数上限，缴存比例一律为20%。汇缴月份从申请当月开始，也可从下月开始。
3、开立账户后，申请人每月按时汇缴公积金。正常用缴存六个月以后可以按相关规定申请公积金贷款。
缴存条件
个体工商户申请缴存住房公积金应符合下列条件：
①经营时间：以工商营业执照批准的时间为起始时间，经营时间必须在一年以上②经营场所：华律网市行政区域范围内③申请人还需持近6个月经营完税发票或减免税证明。
自由职业者(灵活就业人员)开户缴存应符合下列条件：
①户籍必须在华律网市行政区域范围内②须在本行政区域内的社会保障部门缴纳了最近连续6个月以上的社会保险。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

Ⅵ 杭州自由职业者怎样贷款买房

法律分析：方法一：信用贷款。信用贷款一般的要求信用等级比较严格，要求没有相关逾期记录+自己的信用良好+用卡习惯也比较好，不过信用贷的利率都要比正常贷款的高。

方法二：公积金贷款。这个需要有一个前提就是每月自己有在缴纳五险一金，现在代理社保的公司这么多，每月匀出自己的一部分收益来为自己缴社保也是个不错的选择，日积月累，到你真正需要的时候会有很大的作用。

方法三：抵押贷款。如果是自由职业者的你名下有房产，那恭喜你，房产抵押可以完美解决自由职业者怎么贷款的问题。如果有其它银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力，也是可以搞定贷款的。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第三十二条 住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。

Ⅶ 自由职业可以办理公积金吗

住房公积金是职工与企业共同缴存的购房储蓄金，可用来买房、装修等，还能享受低利率贷款买房，未使用公积金的员工，还可在离退休之后返还公积金。除此之外，住房公积金还具有强制性，企事业单位必须为员工开设公积金账号，缴纳公积金。问题来了，职工有单位开设公积金账号，那没有工作的个人可以交住房公积金吗?

住房公积金缴存范围：

1、机关、事业单位;

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

3、民办非企业单位、社会团体;

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

以上企事业单位、社会团体及代表机构都要为员工缴纳住房公积金，而没有工作的城镇居民是不能缴纳住房公积金的。只有城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。也就是说，想要以个人方式缴纳住房公积金，只有申请自由职业人员，或是自己开店创业。

个人缴纳公积金的两种方式

1、自由职业者缴纳公积金

自由职业者可以个人身份缴纳住房公积金，但各地政策有所不同，现以成都为例介绍一下自由职业者缴纳住房公积金的流程。

成都住房公积金规定：个体工商户、自由职业者缴存住房公积金，单位应缴部分和个人应缴部分均由个人承担。自由职业者住房公积金月缴存额为本人上一年度月平均纳税收入乘以缴存比例，缴存比例不低于10%。同时，自由职业者提供扣款账户开户行应和其选择的定额缴存专户开户行一致。

自由职业者缴纳住房公积金所需资料：

① 执业资格证书;

② 身份证和户口簿。港澳台自由职业者，应提供身份证件为《港澳居民来往内地通行证》、《台湾居民来往大陆通行证》;

③ 扣款账户;

④ 上年度纳税及收入证明。

2、找人力资源服务机构代缴公积金

如果不满足自由职业者缴存规定的，可以选择代缴住房公积金。人力资源服务机构可以进行五险一金代缴，但要注意审查服务机构的资质是否齐全。在选择服务机构时，要查看其营业执照、注册登记机关、主管部门等颁发的证照是否齐全。

其次，代缴的住房公积金要与社保缴存单位保持一致。有些地区办理公积金贷款时需要审核个人的社保资料，如果社保缴纳单位与公积金缴存单位不一致，有可能无法办理公积金贷款。

所以，找代缴机构代缴住房公积金，一定要注意审查资质，询问五险一金代缴单位是否一致，如此才能保证住房公积金正常使用。

Ⅷ 自由职业者可不可以自己买住房公积金为什么

可以购买，因为很多城市已经推出了相关政策，允许自由职业者购买住房公积金，但需要满足一定的条件。

自由职业者是可以自己买住房公积金的，但在不同的城市有着不同的条件与要求，现在武汉，成都，长沙，合肥，山东，济南等城市都已经推出了这项政策，很多人已经受益，但想要自己按自由职业者，购买住房公积金还要咨询当地的相关部门，了解具体要求，如果知件符合就能申请办理。

三、自己怎么买住房公积金

自己想买住房公积金时，要了解当地购买住房公积金的条件，如果符合条件以后，去当地房管部门申请开立个人公积金账户，确定每个月需要缴费的金额，然后办理一张银行卡，在房管部门备案提供自己个人身份信息以后，按月向银行卡中存钱，持续交纳6个月的住房公积金以后就能申请公积金贷款，可以享受比较低的利率。

Ⅸ 自由职业者公积金是不是不好贷款啊

自由职业者公积金不是不好贷款，要具备相应公积金贷款条件。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。