㈠ 房屋的产权所有人是否必须和房屋贷款人一致
银行办贷款借款人可以只一个人，产权证上体现两个人名字为房产共有权人，这个跟银行借款人是两码事，就是说房子可以两个人共有，但是向银行申请只为其中一人，不发生关系。
㈡ 房屋的产权所有人是否必须和房屋贷款人一致，具体看问题补充，谢谢了
第一个问题：可以把产权写你们两个人的名字，不过一般银行都要求你女友在回贷款合同上面签字答，你女友做共同还款人，这个共同还款人对她是没有影响的。但是这种业务一般银行很少做，因为太麻烦，你可以到银行去咨询一下。
第二个问题：如果你买的是新房，你可以以你自己的名义签买卖合同，然后以你自己的名义办贷款，等到你们拿了结婚证以后再去办理房产证，到时候跟办理人员说你们证上面要写两个人的名字就可以了。
希望可以帮到你。
㈢ 二手房交易中，买房是商业贷款，贷款合同上的放款帐号必须是卖方（房屋产权人）的帐号吗
二手房交易中，办理贷款，收款账户必须是卖方（屋屋产权人）的账户，如果是由第三方收款，需提供受权委托书。
㈣ 房屋产权人和贷款人是否要一致
1，必须上产证抄才可以贷款，你可以上名字，你男朋友做主贷人，可以去交易中心附件注明你占产权99%，他占1%。
2”.也可以提前上名字，但是需要承担税费，婚后夫妻加名字只需要几百元的工本费！
留下首付金额和贷款还款金额的凭证和证据都是由你家里人来承担的！
㈤ 按揭贷款购房的产权归属人在法律上怎么定
一、复依据我国《物权法》制之相关规定，不动产物权经依法登记，发生法律效力，所有权应当以登记的内容为准，产权证上登记的权利人是该房屋的所有权人。
二、按揭贷款购房一般涉及两种不同的法律关系：
1、 购房人与房地产商之间形成商品房买卖合同关系
购房人与房地产商签订买卖合同后，标志着商品房的买卖关系已经成立。
2、购房人与贷款银行之间是贷款关系
贷款银行发放贷款后，只是购房人与贷款银行之间就属于债权债务关系。
㈥ 办理贷款人的姓名必须和房屋产权人的姓名一致是吗
根据国家信贷政策明文规定办理银行借贷和抵押手续需本人到场签字，如果自己没时间办理可以到当地公证处做公证委托，这样就可以委托你家人和朋友去办理。
㈦ 房屋贷款及产权人
不是，不是，不是，看结婚证和
产权登记
时间先后顺序判断婚前婚后（婚前单独所有，婚后
共同共有
）
婚后办理产权登记过户的时候一方签署放弃是具有
法律效益
的。