1. 点融网贷款上征信吗
现在的网贷公司基本上跟征信都不挂钩的,说上征信的都是吓唬你们的
2. 点融网资金转让,会影响贷款房贷吗
资金转让,不会影响你的贷款的房贷,只要你的房子在审批当中,你符合申请房贷的条件,没有征信的不良记录,那么房贷也可以审批通过。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
3. 点融网旗下的贷款有哪些
融网旗下的贷款有:
1、闪垫钱急送 这是使用手机就可以申请的贷款APP,进入应用中心下载即可,虽然预期年利率比较高,但是按天计算利息,适合短期急缺资金的用户,闪垫钱急送是点融网最好申请、最容易的贷款,所以第一次办理点融网贷款,资质相对不好的借款人,可以先办理闪垫钱急送哦。
2、双金贷 如果你是有稳定工作的上班族,每个月公司按时交纳公积金和社保,满6个月以上,就可以凭借网核社保或公积金缴纳明细、征信报告获得点融网贷款额度,最高有15万,也算是信用贷款了,下款速度比较快,一般几个工作日就能到账。
3、新贵贷 从名称就可以看出,点融网这款贷款产品是适合工作单位好,比如电力、通信、银行、500强、大型国企的用户,或者你在专业领域工作,职业是教师、医生、公务员、律师、会计师、建筑师,也可以办理这个贷款,说白了如果没有好单位,就要有好职业。
4、寿险贷 如果你手头有寿险保单(除万能险),期缴保费不低于200元/月,保单生效日期距今不低于3年,那么就可以凭借保单来贷款。
5、业主贷 这个小贷产品适合上班族或者个体户、做生意的人,条件是在现单位入职满6个月(若为工薪族);经营满12个月(若为企业主),凭借购房合同/按揭贷款合同/房产证就可以申请点融网贷款。
6、个人抵押贷 这是抵押贷款,抵押的房产房龄要满足普通住宅30年内(含)、别墅20年内(含)。
4. 点融网贷款不还要紧吗
不能不还,全部贷款会加收利息,情节严重的停止使用贷款。
《贷款通则》对其有相应的规定:
第七十一条借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
(4)点融网贷款结果查询扩展阅读:
《贷款通则》相关法条:
第十二条不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期。
还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
第十三条 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。对有关部门贴息的贷款,承办银行应当自主审查发放,并根据本通则有关规定严格管理。
5. 大家点融网有贷款成功的吗
没听过,你要贷款的话可以去你来贷网看看,是个贷款搜索平台,可以看看有多少人愿意给你,你也可以比较一下哪个比较低、比较好,哪个比较适合你......望采纳