A. 转贷是什么意思,企业是如何安排转贷的
转贷是指贷款已经到期,需要归还贷款本息后,重新获取贷款的过程。
企业是如何安排转贷的,那要具体问题具体分析,主要看企业资金情况。一般来说企业用销售回笼资金归还到期贷款后,重新申请贷款。
B. 企业将银行贷款转贷给其他企业使用利息要开发票吗
首先企业个人转贷是违法的行为,你的贷款行知道了,肯定不肯的!
第二如果做为自有资金借款,不需要发票应该也可以入成本,只要有收据或单据就可以!
所以,转贷要注意,借款的问题问下会计!
C. 贷款行业中,转贷与倒本是什么意思
转贷业务一般在房地产交易中出现。
如果您想卖掉贷款所购房屋,但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时,您可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务,把您名下的贷款转到已向您交付了首付款的买家名下。
办理住房贷款的“转贷”业务的过程是:提出申请,房产评估,银行审批,签署合同,注销原抵押,交易过户,抵押备案,发放贷款。
如果您的房产抵押尚未办理,则首先要与开发商(担保人)进行协商,由开发商为受让方提供新的担保,同时要与贷款银行协商,否则开发商将免除担保责任,而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。因为根据《担保法》的有关规定,不动产抵押必须办理抵押登记,而购房人一般购买的都是期房,在办理购房和贷款时,尚未取得房产证,无法办理抵押登记,因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式,即在抵押的房产办理抵押登记前,由开发商为贷款人(购房人)提供担保,待抵押登记办理完毕后,开发商担保终止,购房人以所购房产作为抵押物。
如果所购房产已经办理了抵押登记,您则无需与开发商协商,在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。
如何转贷
一、贷款条件 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
3、原商业性质贷款必须是购房贷款(办房屋所有权证前办理的商业购房贷款)且转贷时无两个月以上欠款。
D. 转贷和垫资有什么区别
如果说公司是自己的,转资可以是自己,也可以是他人
但是垫资就是在自己没有足够的资金下,只能靠他人帮忙垫付了
E. 从银行贷款转贷他人是否合法
但转贷款了不是高利的转贷,和银行利息差不多,是否可以
F. 什么叫做转贷款转贷
什么叫做转贷款转贷
转贷款是指商业银行既作为债务人,对外签订贷款协议,版借入资金;又作为债权权人,将此资金转贷给国内企业。转贷款多属于国际融资贷款。
转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是金融机构,否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。
转贷款转贷:就是把转贷款再通过转贷业务贷出去。
G. 金融贷款转贷
哪怕是转贷的,他犯了事,将来你也得还,跟他没关系,最多没有利息。另外一般金融公司的贷款不像银行,没有那么多的限制。
H. 转贷是什么意思
转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构,否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。
准备好所需要的材料是转贷成功的条件。
如果您想卖掉贷款所购房屋,但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时,您可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务,把您名下的贷款转到已向您交付了首付款的买家名下。
办理住房贷款的“转贷”业务的过程是:提出申请,房产评估,银行审批,签署合同,注销原抵押,交易过户,抵押备案,发放贷款。
贷款条件 :
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
3、原商业性质贷款必须是购房贷款(办房屋所有权证前办理的商业购房贷款)且转贷时无两个月以上欠款。
所需资料 购买商品房转贷所需资料:
1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份;
2、商品房买卖合同原件及发票原件;
3、原商业贷款借款合同原件;
4、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件;
5、贷款银行打印的余额对账单;
6、房屋所有权证及国有土地使用证原件。
购买二手房转贷所需资料:
1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份;
2、房屋所有权证及国有土地使用证原件;
3、原银行贷款的房产抵押评估报告(或契税完税凭证原件)及买卖契约;
4、原商业贷款借款合同原件;
5、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件;
6、贷款银行打印的余额对账单。
I. 贷款转贷是什么意思
贷款转贷来,一般在房地产交源易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋,但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时,可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务,把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买家名下。这一过程即为银行转贷。
“转贷”经常会涉及到“高利转贷罪”,根据我国相关法律规定:
“高利转贷罪处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役。
“数额较大”的追诉标准是个人高利转贷,违法所得数额在5万元以上的;单位高利转贷,违法所得数额在10万元以上的;虽未达到上述数额标准,但因高利转贷,受过行政处罚两次以上,又高利转贷的,也应追究刑事责任。”
参考法条:《中华人民共和国刑法》第一百七十五条、《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》第二十三条
J. 金融企业续贷与转贷区别
“转贷和续贷的区别在于两者性质不同。转贷分为两种,一种是将本人名下未还清的贷内款转到别人名容下,另一种是借款人在贷款到期之前和贷款机构达成协议,借新贷款来还旧的贷款。而续贷指的是原来在贷款机构有贷款,在全部或部分归还原贷款情况下,凭借良好的信用或相应的担保将原贷款延期或重新发放,一般情况下续贷后需压缩本金规模。”