贷款先本后息怎么计算

① 先息后本，先本后息.这几个还款方式到底怎么算的

等额本息是指每个月要还的本金和利息加起来是一个固定金额，本金占比是前期少，后面增大内，利息占容比相反。根据一个公式算的，比较复杂，笔算难算出来。
等额本金是指每个月还的本金是固定的，利息随本金减少而减少。
等额本息和等额本金可以网上搜贷款计算器，用贷款计算器算最简单
先息后本就是每个月还利息，到期一次性还本，这种一般针对有抵押物的，而一些银行也有针对优质工薪提供信贷的先息后本，例如我们广州银行
先本后息听的非常少，跟先息后本相反吧，不过觉得没人选这种。
额外世面还有一种是等额等息的还款，就是还款金额固定，利息也固定。这种一般存在于小额贷款和一些银行分期业务等。

② 房贷130万先本后息20年每月换多少

9053.03。按照现在商贷最近的基准利率，贷款130万，20年还清，等额本息的还款方式每月需还款9053.03元。需要支付的利息总额为872726.72元。如果是二套房，利率可以上调至1.2-1.3倍，即可执行6.78%的利率，则每月的还款额为9907.93元。
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是8507.77元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
拓展资料：
一、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三： 计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。
具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。 计息方法的制定与备案 全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

③ 先息后本利息

不同银行先息后本的利息会不一样，目前可以先息后本的银行有建行快贷、农行网捷贷、邮政储蓄、工行融e借和浦发点贷等。先息后本的利息计算方式就是：本金*年利率(这是一年所需的利息)*贷款期限，月利息=年利息/12。
先息后本一般适用于贷款期限较短的小额贷款，不适用于贷款期限长、贷款金额大的贷款，不然要收的利息会很多。大额贷款通常都是等额本息、等额本金还款法。
拓展资料：
根据央行的历史数据，新中国从1949年至2019年的70年时间里，央行对居民的储蓄存款利率先后一共调整了60次。 其中，1990年以来的历次存款基准利率调整如下：
其中，从2014年11月22日起，央行不再公布金融机构人民币五年期定期存款基准利率。 自2015年10月24日利率调整后至今，金融机构人民币存款基准利率未再作过调整。
其中，1993年7月11日至1996年5月1日，一年期定期存款的基准利率达到10.98%的90年代以来最高水平（1989年是11.34%）。
当然，年轻的读者们也不需要去羡慕90年代初期那高达两位数的定存利率，因为有它特殊的历史背景原因。 当时，我国的通胀率也非常高，消费物价高速增长，甚至还不时地出现排长队抢购盐、油、米等生活必需品的场景。
即使高达10.98%的年利率，也无法完全跟上消费物价的涨幅，所以后面政府还曾推出“存款保值贴补率”，就是在上述央行定的基准利率之上，再根据物价上涨情况给予一定的“保值贴补”，令到一年期或以上的定期存款实际利率水平多年内都保持在超过10%/年水平。 这么做的目的，就是吸引居民积极参与储蓄。
当年将压岁钱拿去存定期，就曾经拿过14.98%年利率的年息。 随后，随着CPI（消费者物价指数）逐步回落，人民币存款的利率水平也相应地不断下降，一直降到现行的2015年10月24日调整后1.5%的近30年来最低水平。 而前几天刚公布的2018年12月CPI同比上涨1.9%，2018年全年上涨2.1%（CPI指数并不包括很多人关心的房价）。
在CPI近几年保持在2%左右较低水平的情况下，大家就不要指望1.5%的基准存款利率近期内会大幅上调了。

④ 等额本息的利息换算成先息后本的利息怎么算

没有换算公式，这是两种不同的计算方法。

目前个人信贷主要分5种还款方式：先息后本、等额本息、等额本金、等额等息。每种还款方式
先息后本：每个月只还利息，贷款到期后把本金还上即可。
等额本息：在还款期内，每个月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
等额本金：在还款期内，把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该产生的利息。（房贷用的多，个人信贷基本没有用这个的）
等额等息：在还款期内，把贷款总额等分，每月偿还相同的利息。
后息后本：每个月本金利息都不用还，贷款到期后一次性都还上即可。（此还款方式目前极少见）
问题来了，那应该选择什么样的还款才适合自己呢？首先每个人用款的需求都不一样，要看您的用款用途，用款时间、是否提前还款、每个月还多少钱没有压力等信息来选择还款方式。以下是个人观点，仅供大家参考：要想资金使用率高，资金都在自己手里，建议选择先息后本，这样每个月只还利息即可，做生意的人用先息后本的较多，但先息后本缺点是时间期限短，基本都是1年期。上班族或每个月有部分固定收入的企业主可以考虑等额本息，每个月本金利息都还一部分，这样压力小。重点来了，主要说一下等额等息，这是很多人上当受骗的点所在。等额等息的还款方式是从信用卡分期演变过来的，这种还款方式现在很多小贷公司、保险金融、消费金融公司，包括有些银行信贷产品都在用，很多业务员故意混淆两种还款方式，让客户上当受骗，以为自己办的是等额本息还款。等额本息和等额等息是不一样，因为不一样，所以利息会差很多。

⑤ 银行贷款20万，年利率百分之4.25，先息后本，一个月利息该换多少，计算公式是怎么列的

算法很简单，20×425=8500，这是你一年的利息，然后再除以12就是708，这是你一个月需要还的利息，708.3

这种还款方式一定要注意本金哦，到期之后一次性还款

计算公式： 等额本金按揭贷款计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。月还款本金保持不变，月还款利息逐月减少。等额本息按揭贷款计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]。月还款本金和利息是固定的，每月还款金额相同。

按照《贷款通则》的规定，我国商业银行发放的贷款形式主要有：委托贷款、信用贷款、抵押贷款和票据贴现等四种形式。同时，各商业银行面向市场积极进行金融创新推出了许多适应中小企业需要的贷款品种。

委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。

抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

目前，银行贷款方式有6种。

1、创业贷款
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

2、抵押贷款
对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

3、质押贷款
除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

4、保证贷款
如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象。
这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。

5、小额贷款
根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定。
创业者可以聘用是属于下岗失业的人员，协商后，可凭再就业优惠证，申请办理失业贷款。每个人的标准可以最高贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果企业聘用10名下岗人员，则可享受最高为20万元的低利率贷款。

6、国际贸易融资
国际贸易融资是指政府及银行对进出口企业提供的与进出口贸易结算相关的短期融资或信用便利。这些业务包括授信开证、进口押汇、提货担保、出口押汇、打包贷款、外汇票据贴现、国际保理融资、福费廷、出口买方信贷等。

⑥ 二十万贷款三年还完，年化利率22%，先息后本，怎么计算，利息高吗各位大神

高。目前人行公布的1-3年(含3年) 贷款年利率是4.75% ， 利息一年4万4 总共利息要还13万2三年就是66%，13.2万的利息你先还上，然后再分月还本。你总共还33.2万，前14个月还上13.2万利息，后22个月还上20万本金。
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：国家规定的合法利息是不超过年利率36%。 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
从上可见，自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》施行后，高利贷的标准不再以是否超过年利率24%为标准，而以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。
拓展资料：
利息是指货币持有者 (债权人) 因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人) 手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
马克思主义认为利息实质是利润的一部分，是剩余价值的转化形式。货币本身并不能创造货币，不会自行增值，只有当职能资本家用货币购买到生产资料和劳动力，才能在生产过程中通过雇佣工人的劳动，创造出剩余价值。而货币资本家凭借对资本的所有权，与职能资本家共同瓜分剩余价值。
利息作为企业的资金占用成本已直接影响企业经济效益水平的高低。企业为降低成本、增进效益，就要千方百计减少资金占压量，同时在筹资过程中对各种资金筹集方式进行成本比较。全社会的企业若将利息支出的节约作为一种普遍的行为模式，那么，经济成长的效率也肯定会提高。

⑦ 50万三年先息后本贷款怎么算

摘要 三年期的利率会比5年的低

⑧ 贷款先息后本什么意思谁能解释下是怎么计算的

先息后本就是每个月只还利息到期一次性还本金，一般针对质押或者抵押是这样的还回款方式答，那么先息后本具体是怎么计算的呢？
先息后本是每月只需还银行贷款金额的利息，到期后一次性归还贷款本金，其中月利息为年利息除以12，这种方式一般适用于贷款期限45天以上的项目。上面是我从智慧魔方上面摘抄的，希望有所帮助哦。

⑨ 先息后本的算法

先息后本定义：贷款下款之后，先支付利息，然后按还款约定支付本金。

具体示例：

如小明在银行贷款10万，期限为一年，年利息为5.6%、

按照先息后本的还款方式，每月还款金额为100000*5.6%/12=466.67元，一年到期后再还清10万元本金。

(9)贷款先本后息怎么计算扩展阅读：

先息后本这种还款方式相对等额本金来说，要多付一些利息，但比较适合支付能力较弱，且需要使用长期使用本金的贷款人。比如现金流压力较大，而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。

但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。

但是，等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些，所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大，但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的，将少的额度为你每月还款。