光大贷款对公还款

⑴ 光大房贷，提前还款流程是怎样的

光大房贷，提前还款流程如下：

1、提前和银行客户经理预约。

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。

3、根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；

4、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上。

5、银行自动扣收。

6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

(1)光大贷款对公还款扩展阅读：

提前还贷的注意事项

一、别忘退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。

一般要求客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月) ；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记。

律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。

提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素。

其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

二、别忘退税

另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

三、最初一年别提前还款

要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

提醒一：提前还贷选择等额本金还款法

中国工商银行理财专家认为：市民在选择贷款期限时一定要充分考虑自己的资金运作和后续资金来源。举例来说，许先生贷款时选择了最高年限30年，总额68万元的贷款。

其开始一年每月等额还款金额为3906.62元，其中，3160.99元为利息，745.63元为本金，一年来这位客户共还本金为745.63×12月= 8947.56元，偿还利息为3160.99×12=37931.88元。可见等额本息法下，大部分资金偿还的只是利息，而本金仅占19.1%。

此时若选择提前还贷，会有大量利息损失。如果您有提前还贷的预期，最好选择等额本金还款法，贷款期限也不宜过长。

提醒二：违约金阴影下可选转按揭

按中国百姓的消费观念，有能力尽早还贷的是个人良好信誉的表现，但银行并不情愿。个人住房贷款风险相对较小，收益相对安全，这样的“黄金业务”对银行来说是难得的，但是客户提前还贷打乱了银行资金的使用计划，也损失了贷款所带来的稳定的利息收入。

实际上有方法能避开缴违约金。各银行都提供转按、换按等办法，往往在看中新房子或换大的房子时，会采取提前还贷方式来减轻负债压力。实际上，个人住房转按贷款完全可以帮助市民避开提前还贷违约金的紧箍咒。

提醒三：不可盲目跟风提前还款

提前还款虽然是个很普遍的现象，但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。

1、住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。要知道，和银行打交道可是“还钱容易借钱难”，因此提前还贷应量力而为。

2、借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择。

⑵ 光大银行贷款提前还款利息怎么算

你好，如果缴满一年提前还贷，现在一般不罚息

⑶ 办理光大银行个人助业贷款后应该如何还款

光大银行个人抄助业贷款的还款方式包括按月等额/等本、先一至六个月还息后等额/等本、按月还息按季还本、按月还息到期一次还本方式。采用按月还息到期一次还本方式的贷款，借款人及用款企业应具有到期一次还本的现金流，且原则上至少在贷款到期前七个工作日足额备付还贷资金至还款账户内。
光大银行个人助业贷款是指中国光大银行发放的，用于补充社会自然人经营活动所需周转资金的人民币贷款。办理个人助业贷款的经营单位实行准入制，由各分行个贷业务分管行长和风险总监于每年一季度前进行核准。
光大银行“个人助业贷款”用于补充借款人经营活动所需周转资金，不得用于股票投资、经济实体注册资本金或其他权益性投资，不得用于国家政策、法律和法规禁止的经营项目和用途，不得办理借新还旧。

⑷ 光大银行网银可以查询贷款还款明细吗

可以查询。
通过光大银行大众版或专业版个人网银均可查询贷款还款明细。
查询方法：登专录光大银属行个人网银 > 个人贷款 > 贷款信息查询 > 我的贷款信息 ，在操作栏选择“还款明细”即可。
还款明细查询系统默认显示过去12个月的还款记录，并提供手工选择时间区间查询还款历史，查询时间跨度需在12个月以内，最远无限制。
需提示一下，目前暂时无法查询到阳光卡小额质押贷款和快易贷的还款明细。

⑸ 为什么在光大银行贷款，然后每个月的还款数会增加

你的是神马类型的贷款，如果是房贷车贷的话原因应该是利率调整，去年利率提高，今年调整利息，所以还款数增加了

⑹ 光大房贷提前还款流程是怎样的

提前还贷手续流程：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一版个月提出书面权申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

⑺ 光大银行小微企业贷款要什么手续

小微企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。其所需申请材料为：

1 、申请书；

2 、公司简介；

3 、公司营业执照副本；

4 、企业代码证；

5 、纳税登记证（国税、地税）；

6 、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

7 、公司章程；

8 、验资报告；

9 、法定代表人简介；

10 、法定代表人身份证；

11 、由公司出具的法定代表人身份证明书；

12 、董事会同意贷款的决议；

13 、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；

14 、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

15 、财务状况说明：
a) 负债说明； b) 投资说明； c) 企业销售收入、利润来源说明；

16 、贷款卡及其密码；

17 、为其它企业提供贷款担保的情况说明；

18 、还款计划；

19 、正在发生和将要发生的业务合同复印件；

20 、资金使用计划或项目可行性报告；

21 、抵押物所需提供材料：
a) 抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；
b) 抵押物评估报告。

以上信息仅供参考，申请条件因银行不同会有差异。

⑻ 我的光大银行贷款这个月还款逾期了怎么办

不要太抄慌张，呵呵，贷款逾期是很多人存在的问题。
首先，由于各种原因，总有人贷款会晚几天还款的，会银行到你的征信记录。
想查询你的征信，可以到人民银行查询。
至于有了逾期记录，只需要解释清楚原因就可以了。
因为逾期，银行是要区分恶意逾期和非恶意两类的，
只是为了防范风险，对恶意逾期的人不予续贷，对非恶意的，其实影响不大。
但是请减少自己的逾期次数，别出现大量逾期，偶尔一次、2次，基本没有影响
安心一点就可以了

⑼ 光大银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算

要先向银行提出提前还款申请，银行核准后把剩余款项一次性还入。
很多银行版和借款权人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款。在此期间提前还款会收取一定的违约金，而过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。可以看看你的房贷合同上面的规定