1. 百悦理财跑了,
高收益高风险。现在很多P2P平台没有银行托管,资质也都正规,监管一查一个准,即使不查,遇到资金链断了的风险,也是跑路
2. 买百悦城的商铺怎么样
商铺的投资价值主要是看商铺本身的价值,我作为理财师,一直在帮助客户做这方面的工作,所以我比较了解商铺的一些基本的价值规律,当然我的见解,是我个人的工作实践经验,您可以拿来参考一下:
第一、首先我们要知道商铺本身的性质,也就是说这个商铺具体情况,比如商铺是步行街的延街店面,或者是商场中的店面(旺铺网),另外商铺是不是主干道有隔离带的店面,以及商铺在广场区域店面,商铺是在地铁店面等,这些地方都算是比较不错的店铺,除此以外就不是很好了。
第二、店铺的价值还要看其所权的实际情况,我们要确定商铺实际产权,还要知道店铺的年限,另外是店铺的三证资料是否齐全,这方面是价值评估的重要环节。
第三、商铺结构确定(实际面积、商铺格局、层高、公摊面积等)。
第四、我们在商铺评估的时候,要知道周围商铺总体价格,同时根据周围的商铺价格来确定本商铺的大致价格范围,同时要计算的还包括物业费、水电费等。
第五、商铺周围的商圈,(旺铺网)我们也要进行详细的调查,主要的调查目标是人流量、周围的商铺的出租率,即增长潜力预估。
第六、商铺年租费用预估我们要做出来,另外要计算一下周围商铺的回报率和回本率。
第七、预估计商铺周围的交通因素,比如停车位、公交车、地铁等,看看是不是很方便,这对商铺来说也是一个重要的价值点。
3. 寻找优秀私募投资公司理财,但现在公司良莠不齐,谁能推荐几个,或者告知一定不能找的骗子公司也可以
我也金融也从业多年,真正好的私募投资公司也不是你几百万就能找得到的,但是骗子太多需要注意,我只能告诉你一些上海特别要注意的几家骗子投资公司,谨防上当
上海英华投资有限公司
上海国胜股票投资公司
上海涌金股票投资有限公司上海百悦投资
上海嘉麟投资咨询有限公司